フラット金利はどうなる？【18】

>413
９月て、まだ民主党政権で、株価は9000円あたりを行ったり来たりしてた頃でしょう。
それから、自民党政権になって、アベノミクスが話題になって、
世の中ガラッと変わったのに、10カ月近く何も感じなかったの？
鈍感としか言いようがないですね。

それを今さらという感じです。

第一、長期金利は9月とたいして変わってないでしょ。

12月以前：宝くじ2等の当選者
1月2月3月：宝くじ3等の当選者
4月5月：宝くじ1等の当選者
6月：宝くじ3等の当選者
7月が宝くじ4等の当選者
8月以降はしらん

ここ数年さかのぼって前をみてみろ。
ここ1年は全部宝くじ当選者だ。
上がってきているとはいっても、ここ1年の中で実行できることを誇れ！

じゃあ俺も宝くじ当たらなかったから被害者でＯＫ？

でも体感金利では〜〜〜とか言った方がイイですか？（笑）
確かにその通り、
最近は恵まれた時期にあったと思います。

>>422
去年9月までS申し込みの人は
優遇1%効いてるから、フラット的にみるとその評価はちょっと変わる気がするんだが。

今年後半は優遇的にも金利的にも、ここ数年来でみて高値の可能性が高い。
優遇政策と金利上昇の過渡期の穴にはまりそう。

去年じゃなかった一昨年だった。

422さんに惚れるわ～

ここに文句垂れにくる奴には何を言っても無駄だよ。
何も悪いことしてないのに自分だけが損した、それしか考えてない。
特に持ち家、建替えを意識した時期が昨年下半期だった奴らには
以前からみたら全然低いなんて言葉も聞こえない。

401
嫌なら利子補給のある会社に転職しては？

＞４１３
変動にすれば。
まだ低いよ。

1,3月はジェントルな人が多かったが、2,6月は酷いな。
そんなにアッパー2.0が嫌なのかね

質問です

個人向け国債って買っていますか？

大量に買えば金利下がりますか？

>432
買ってない。もっと金利が上がったら買う
金利は通常国債連動だから大量に買っても金利は変わらない

401Kで国債運用にしてる人ってどうなってるんだろうか

日経ＷＥＢの豊島さんの記事

「だから、その機関投資家の国債担当者がリタイアして自らの退職金を運用する立場になったとき、最も保有したがらない資産が国債だ。そこで、国債リスクヘッジのために金（ゴールド）はどうか、と筆者に相談に来る例などを見せつけられると、背筋がヒンヤリするものだ。」

全文は日経ＷＥＢで。

国債暴落まじか。長期金利５％位すぐでは。

利子補給社畜厨

何時までもそんなものが続くと思ってんのか？w
頭の中まで社畜なんだねw

422
でも、体感金利的には、昨年までは経済停滞してたと思うから
（民主党政権のおかげで成長分が打ち消されていた）
今年の2％超えがフラット史の最高金利（体感8％）と認定されます。

409
413

見苦しいよ…

金利が上がる事を予想してない自分を責めな。
先の事など誰にも分からないよ
購入に向いてないのでは

利子補給が羨ましいんですね
わかりますよ
でも妬んではいけない
それがあなたが選択した人生なのだから

大手企業だと利子補給やってるところは減っている
株主に、うるさく糾弾されるからだって

確定給付型年金の積立額が足りない会社のくせに利子補給してたり

436
金利が最高の時にも利子補給はあったから、説得力がないね。
まあ利子補給以外にも家買えば補助が出るからどっちでもいいが。

>>431
5月を忘れていませんか？

利子補給？給料って能力(パフォーマンス)で貰うもんじゃないの？

多分ベースそのものが少ないんだね(^-^)

ボーナス6ヶ月出ないなんてあり得ない！
どうしてくれるんだ！

>445
エクストラボーナスステージで我慢してください。
(2.00～2.09)

金利の母ステージがお望みのようです

見苦しいな。
自分でその月に決済するっていう契約をしたんだからしゃーないだろ。
世の中は動いてるんだから、絶対にこうなるなんかないんだよ。
住宅営業マンが～、って言うなら、その時に念書か契約書に特約条項でもいれてもらえば良かったんだよ。（無理だろうけど）

>448
お前は何様のつもりだ。 べつにこのスレで不運を嘆く愚痴くらい言ってもいいじゃないか。 部外者の分際で軽口叩くな！
って言う俺はギリギリ許せる６月実行♪

6月実行なら、アベノミクスで経済成長中だから
史上最高の3月よりは安い体感金利で済むはず…

↓のafoの書き込みは無視してください。煽りが目的なので。

利子補給社畜厨
体感金利厨

10年固定は、1.6%確定おめでとうございます。

444
ベース関係なくもらえるけどね。
まあいいお小遣いです。

利子補給羨ましいです
当方絶賛給料削減中の公務員ですが
官舎を出るため戸建て建築中です
7月の引き渡しまで2%前後を維持してくれると
いいのですが・・・

ここは、金利動向を検討するスレッドだよね。

今買うならともかく、新築で実行が１年後だったら、相当あがっている
可能性がある。今朝の日経新聞みて、３％とか書いてあってびっくり。

まあ、今までが異常だったので、それが正常化するだけかもしれない。
住宅が売れなくなると、日本経済は困ったことになるので、なにか援助
対策は行われるだろう。

不本意なマンションをあわてて買うのは、やめたほうがいい。

体感金利とか書いてあるバカは何なの？

アベノミクスで体感収入増えたから、まだまだ体感金利1％以下！

確かに、フラット３５を考えている方は、いま建設中のマンションは買ったらダメでしょうね。

そういう人は、「とりあえず変動を選んでフラットとの差額を貯蓄にまわして変動の金利上昇時に備える」

ってやり方が良いと思う。

それにしても、変動で返済率ギリギリで借りてる方って今どんな気持ちなんやろ？？

小心者の俺やったら、夜眠れないなー(笑)

No.457
給料増えて良かったね
でもね・・・　アベノミクスはすぐポシャリます。
フラットの金利は支払いが終わるまで続きます。

No.456
体感金利ってほんまにありますよ。
先月２．２％だったのが実行月２％になるのと
先月１．８％が実行月２％になるのとは、全然気持ちが違います。
特に自分の実行月が俗にいう「山の頂上」になったときなんかは、
神様、私悪いことしましたか？って気分になりますね。

体感金利、分かる～。
昨年８月にグッと下がって、９月にびょーんと上がった時に実行してしまった。
その後の低金利を見られなかったね。

今後の動向は他人事だけど、ハウスメーカーさんには頑張って欲しいから
金利は上がってほしくないよー。

落ち着けっ！
ましてや神様に問うなっ！

リスクを想定出来なかった自己責任です。
早急に生活を見直して立て直せ。
家族の為だっ。


多少の増減でビクビクしたらそもそも
繰上げ返済出来ないだろ･･･。

金利上昇一本調子ですか？？

No.462落ち着け!さん
あなたは、何月実行ですか？？

体感金利ってなんですか。
式で表してください。

来年の4月実行予定です(>_<)
絶対やばいですよね？
何％になると思いますか(>_<)？

これから実行の方でフラット35Sではなく
通常のフラット35の方っているんですか？
金利優遇がないと
確かに今のフラット金利は厳しいですね。

来年の4月実行ならフラットは
やめた方がイイかもしれません。
今の状態ではまるで読めないので
とんでもない金利になる可能性があります。
今の倍の金利になっていてもおかしくありません。
まあ今の金利が低すぎて通常に戻るだけですが。

No.466さん
来年４月のことなんて誰もわかりませんよ
2.5%でも充分払っていけるような物件を購入すれば、ええんちゃう？？
「返済計画に余裕を持たせる!!」
これが最良の住宅ローンの基本です。（これができていない人が多すぎる）

466です。
あくまでも予想をお願いしてるだけです！

フラットやめたほうがいいってことは、変動のほうがいいということでしょうか？