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匿名さん
[更新日時] 2013-06-13 12:56:23
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フラット金利はどうなる?【18】
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341
匿名さん
とにかく明日はどうなるんだ?
0.9台を突き進むのか、それとも盛り返すのか?
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342
匿名さん
まあマイナスする要因がないですね。
株価はジリジリ持ち直すでしょうから
同じ形で動くでしょうね。
1.0までは行かなくても0.95ラインまでは
上げてくるのでは。
週末には1.0を試す展開になるでしょうね。
オペが入ってどう反応するか見モノです。
敏感に反応するのか焼け石に水か。。。
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343
匿名
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344
匿名さん
>336
>1%上がったって、3000万借りて年の支払いが30万上がるだけ。
>10年で高々300万。
いやいや、フラットだとベースは35年だから(20年もあるけど)、35年で計算しないと。
単純計算しちゃうと、30×35=1000万円オーバー。
たしかに
>いま5000万するものが10年後には
>あるものは7000万。
>あるものは2000万。
を考えると微々たる物だけど、、、
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345
匿名
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346
購入検討中さん
財務省は28日、現在3カ月ごとに発行している個人向け国債の「変動金利型10年債」と「固定金利型5年債」を、今年12月から毎月発行に切り替えると発表した。個人向け国債は金利低下で苦戦が続いており、発行回数を増やすことで販売を促進したい考えだ。
個人向け国債には、ほかに固定金利型3年債があり、これで全銘柄が毎月発行となる。2013年度の国債発行計画では、個人向けとして1.6兆円を予定している。
13年度の国債の広告では、女優の風吹ジュンさんや俳優の松平健さんらを起用。キャッチコピーは「攻めの資産運用にも、守りの資産運用にも。備えるなら、国債。」とした。
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347
匿名さん
まあ、2.5も超えれば変動との格差解消のために旧Sが復活するだろうな。
予算措置が無い2013年度申し込み分の人達には恩恵ナッシングだが。
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348
匿名さん
10年でたかだか300万ていうが、
それって子供一人の4年私大学費分ぐらいには相当するよな。
10年学資保険分あるか、ないか、みたいなもん。
(月2万円の掛け金が浮く)
たかだか、って言えちゃう裕福な人は、そもそも変動でいいんじゃん?って思う。
固定の魅力は低~中収入でもライフプランの見通しが良くなることにある。
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349
匿名さん
300万では独行化した国公立程度しか行けませんよ。
4年通える私大ならマンモス学校だけです。
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350
匿名さん
>>345
そう思う。そもそも株が円安で火が付いたからなぁ。
その株に資金がながれるから、債権が売られてるわけで。
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351
匿名さん
>>336
本気で1%上がれば、1年に30万、10年で300万の違いって思っているの
計算できてる?
例えば、3000万35年固定2%で借りると、月々99378円 総返済額41738760円
でも、3000万35年固定3%で借りると、月々115455円 総返済額48491100円
金利が上がれば、月々の返済額に占める利息の割合が高くなるので
当然、元金の減りが遅くなる
2%が3%になれば、毎月16000円も多く支払うのに
10年後の残高は3%の方が97万近く多い
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352
匿名さん
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353
匿名さん
明日はもっと金利が上がることを楽しみにしています。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
フラット2.4%超えたら皆変動に流れるんじゃない。
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356
匿名さん
属性の悪い人は購入を諦めて賃貸で我慢すべき。
この程度の金利上昇でがたがた言うのはそもそも未分不相応!
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357
匿名さん
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358
匿名さん
本日、米国の長期金利が爆上げ中。明日の日本に波及するか注目。
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359
匿名さん
米国債への嫌気が日本の株式に来るのか、国債にくるのか
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360
匿名
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361
匿名さん
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362
匿名さん
落ち着いてきたが0.927.
1%越えは時間の問題。さらば0.8%台..永久に。
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363
匿名さん
7月実行のみなさんは大丈夫でしょうか?
どのくらい覚悟しておけばよいですか?
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364
匿名
黒田こないだ1%こえるたびに国債買って金利抑えるって言ってなかったけ?
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365
匿名さん
本日は日銀が絡むイベントがある日なので
発言次第ではまた荒れた展開になることも予想されます。
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366
匿名さん
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367
匿名
今だけだよ、じきに下がる
来月中頃には0.7台にいるよ、大丈夫
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368
匿名
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369
匿名さん
来月は2.3%近辺で止まると思っていたけど2.5%越えそうだな。
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370
匿名さん
そんなにどんどんあがっちゃうのかな(^_^;
ゆっくり上がってってくれないと困る人多発するだろーからそんなに急には上がらなそうだけど...
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371
匿名
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372
匿名
乱高下が激しすぎる…
7月は制御不能の暴走列車に乗ってる気分だな
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373
匿名
3月に実行しましたが、自分は幸せだったんだと今噛みしめてます
自分の時にこんな状況だったら毎日瘦せ細っていきそうです。
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374
匿名
今日は1兆円の買い入れオペだ
日銀も沈静化に必死だな…
そういえば少し前は日銀が金利抑制するから安心みたいな事みんな言ってなかったっけ?
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375
匿名
株価が一気に下がってきたぞ。
株の動きも毎日凄まじいなw
デイトレーダー命がけ
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376
匿名さん
>>370
固定ローンの側が勝手にJGBに連動するようになっているだけだから
JGBを取引してる側の人は住宅ローンのことなんか知ったことじゃないと思うよ
乱高下しやすいことを知らずに固定でローンを組もうと思ってる人が無知なだけ
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377
匿名さん
変動さんがアオリに来られましたが、
みなさん大人の対応としてスルーでお願いします。
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378
匿名さん
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379
匿名
1月の時もそう言ってたw
しかしその後どうなったかな?
今回も同じだよ。
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380
匿名さん
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381
匿名
1月の時12月の1.81はもう2度と破られない記録だと思った。
しかし、ご存じの通り4月がそれを破った。
記録は必ず破られるもの
おそらく参院選後にニューレコードが誕生する。
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382
匿名
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383
匿名
ダメな事は決してない。
幸いまだ時間がある。
これだけ短期間に上がったということは
同じように下がるのが自然の理
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384
匿名
0.94まで来ましたけど…
ホントに大丈夫なんでしょうか?
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385
契約済みさん
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386
匿名
だから、まだ時間はある
要は起債の時に低ければいいわけで
競馬の追い込みと一緒
今は足をためて最後の直線で一気
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387
匿名さん
7月はあきらめてください。
米国債も一昨日より約0.2という大幅な値で
上げてきています。現在2.21。
日本国債も今週末には1.0を試す展開になります。
オペ介入での調整も入ると思いますが、
既織り込みから効力は期待できません。
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388
匿名
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389
匿名さん
なんか5月の時と同じような書き込みですね。
結果はどうだったかは明白ですが。
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390
匿名さん
373
3月は戦後70年のフラット史上永久登録クラスの負 け 組ですよ!
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