マンション管理士の活用。。。パート10

>945
あなたの性格は陰湿なんですね。
会社の者や友達、家族の者には絶対そんな面があるのが
分かると嫌でしょうね。
恥ずかしいことなんですよ。
コンプレックスのかたまりなんでしょうね。
それを跳ね返す力はないんですか？
努力すれば、マン管の資格も取れるかもしれませんよ。
一度や二度合格できなかったからといってあきらめないでください。

>945
マンション管理士の資格があるのとないのはどちらがいいですか。
役に立つとか立たないは別にして。
ただ、持ってるだけでもいいでしょう。
あなたは、マンションに関係がある方なんでしょう。
マンションの住民？　管理会社勤務者？　受験経験者？
どれかに該当してるでしょう。
ここのスレに書き込みをするぐらいだから。

マンション管理士を受験するにあたり学ぶ建築基準法や施行令は随分役に立ちます
組合活動は改善出来ますが　建物自体の改善は困難で資金を要します
マンションを選ぶに際し新築は建物が在りません　設計図も設計通りに施工するか不安な面も在ります
中古マンションは建物も在り過去の維持管理状況も解ります　更に価格もこなれており購入するには有利でしょう
出来の良い中古マンションが買い得と考えています
更に容積率に大幅な許容が在るマンションが在れば立替前の購入も有利です

なるほど、役に立ちますな！

今日は水曜日ですしね。
業者さんも多いのでしょう。
まあご苦労様です。

どう役に立つのか見えない

ならここ覗く意味ないですね。
お引き取り願います。

まあ、役に立つかどうかは人それぞれだから。
たかだか輪番理事のためにやるのは時間の浪費。

管理士を持つと困る人がいるんですか。

マンション管理士資格無くて困る人がいるんですか。

普通は誰も困らないよね。

持ってても誰も困らないよ、要らないけど。

どっちでもいいよ、そんな程度の資格です。

マンション管理センターは困りそうだね。

悪徳な管理会社は困りますかね。

別に困らないでしょ。

悪徳管理会社はそうなんですね。
有難うございました。

悪徳に限らず、いい管理会社も困らない。
力ないから。

良い管理会社など皆無に近い。

よって管理士及び管理士の活用は必要。

以上。

＞よって管理士及び管理士の活用は必要。

いても何の権限も無し、無用。

まだ悪質な人がいるようですね。
しかし…いずれ淘汰されるでしょう。
その時まで静観しましょう。

>>964
特にスレ趣旨違いも淘汰されますよ。

さかのぼって通報しといた おやすみ

己を知らないとは怖い半面、幸せかもしれません。
貴方に幸多かれと、このスレの平穏を祈ります。

>>968
しつこい荒らし行為は投稿規制もお願いしておきますね。

昨夜は荒らしに、通報に、随分悩ましかった様子。

本日には綺麗に一掃され、建設的なレスのみ進むと思います。

以上の荒らしの皆さんへ、不毛なレスご苦労様、そしてさようなら。

マンション管理士の一般社会での認知は今ひとつなのは拭えない。
ただ、コンサルティングなんてどんなニッチの業界にでもある。
だから、コンサルティング業だと思えば一つの職業だと言えるのでは。

管理組合側に立った経験者があまりにも少ないのが難点だな。

マンションに住み、理事長の経験を何度かし、そのうえでマンション管理士の資格があり、
尚且つ、多くの実績のあるマンション管理士を探すのは、非常に難しい


管理会社勤務経験者は、知識は豊富だが、ややもすると管理会社側に立った考え方をするきらいがある。
尤も本人はそうは気がついてはいないだろうが、理事長から見るとあれ？？　って思うことがある。

有能な管理士はどこにいるのだ！！

経営コンサルタントなども基本資格などは皆無、結構怪しい業者もいるとか。

しかしながら商売として成り立っている事業者も多く存在します、管理士とは大違いです。

管理士事務所なる商売は他の資格を兼ね合わせたコンサルタント業のようです。
管理士資格だけでの単独営業は無理でしょうね。　趣味やボランティアの域です。

>有能な管理士はどこにいるのだ！！

金のわらじを履いて探しなされ。

寂しいね・・・

無能な管理業務主任は掃いて捨てるほど多くいる

なるほど、で自意識もないのですね。
困ったものです。

優秀なコンサルタントかどうか見抜くのも能力のうち。
使う側の力量次第。責任転嫁するなや。

管理士は有能な人が多いということですね。
良く分かりました。

なぜ有能

マンカン士の民間検定機関ができたらいいと思う。
受験資格に実務経歴を条件に入れて現実に役に立つ
資格者を作ってもらいたい。
今のマンカン士資格はそのままでいいよ。
あってもなくてもどうでもいいペーパー資格だし。
この掲示板を見る限り信頼なんてとてもできる状態ではない。
活用実態の書き込み少なすぎる・・と思うのは俺だけ？

＞活用実態の書き込み少なすぎる・・と思うのは俺だけ？

活用実態なんてないし、だから趣味や娯楽の資格なんですよ、権限無いし。

たとえ原付免許でも原付バイク運転出来る権利は持つけど管理士は皆無なのよ。

というか有能なマンション管理士がいても金を払おうという管理組合がないでしょ。

＞というか有能なマンション管理士がいても金を払おうという管理組合がないでしょ。

有能？　原付免許試験と変わらない四択の試験合格しただけのおじさんに誰もお金払いませんよ。

おじいさんって若い管理士もいるよ？
何言ってんの。

若い人がお金にもならないのにボランティアしてくれるの？

でも、管理士くらいの能力なら要らないよ。　バイバイ　

良かった！もう来ないでくださいね。

やっとスレタイに沿った建設的なお話が出来そうです。

有能な人が羨ましいんですね　笑

コンサルタントは難しい職業

現役時代は仕事が忙しく管理会社へ丸投げしていたが　リタイアし年金生活暮らしになると組合活動に真剣になる
丸投げでは積立金や管理費がおろそかになり財産保全もままならない
管理会社へ対抗するには専門知識が必要となり組合員がマンカン士の資格をとるか管理士の助言を聞くかの選択が生じる
何もしなければ管理会社のカモとなる

んで、助言の対価にいくら払うつもり

それが人に尋ねる言葉遣いですか？

お気をつけ下さいませね。

＞んで、助言の対価にいくら払うつもり

当組合では管理士はおりませんが何も問題有りません。

実務の実績の無い管理士などに費用を支払うなど考えられません。

住人の不安を煽るような詐欺的セールスには御気をつけください。

管理士としての実務など有り得ませんので。　良くてボランティアですよ。

ボランティアいいじゃありませんか？
余裕がある方(笑)にはぴったりな慈善行為ですわよ？
管理士の資格など取ってみたらいかがかしら～

有償ボランティア

お金がないなら仕方ないか…

無知な管理士さん、趣味のボランティアで管理組合で遊ばれても困りますので
孫と管理士ゴッコでもして遊んでいて下さいね、楽しいですよ。

一度は読み返してから

投稿マナーに沿って頼むね。

福岡市では管理士の共同体があり多くの組合から依頼がある
利用しなければ確実に管理会社のカモとなる

貰った資格の管理業務主任の投稿は頭の低度が直ぐ解りますね
或る管理会社員が言ってましたが　何べん受験しても不合格となる主任希望者が多すぎる　と
或る組合が担当者交代を要求したら　今より程度の低い担当者しか来ないからやめろとの助言も在りました

ほぉ、出世にも響くかな？
昇給も難しいとなると、生活にも響くかな。

＞利用しなければ確実に管理会社のカモとなる

不安を煽る投稿はいかがなものでしょうね。
無能な管理士には用が無いのが通常の管理組合。

全国で管理士の活動実績はありません、全て他の資格所持との併用。

>>1001
おたくが投稿マナー守りなさい　
説教無用、スレ趣旨に無関係な投稿はマナー違反　お分かりか？　お爺さん

http://www.kenfukukanren.com/kfk/top.jpg

福岡市の連合会です

他サイトへの誘導もいい加減にねぇ　お爺さん

>>1007
必死だね　無能社員さん　ほかにやることたくさんあるでしょ

↑必死だね　にせもの管理士さん　ほかにやることたくさんあるでしょ 無職で暇過ぎなのかな　笑

若さだけがとりえの馬鹿な社員はそのまま馬鹿な爺さんとなる
少しは自己研鑽でもしたらどうかと思うね
何故管理会社が批判されるか　其の因を取り除く努力もせず組合の無知に付け込むばかりでは　ジリ貧ということも解らないのね

いや、管理組合がまずは自己研鑽すべきだな。

管理貨車の社員は、マンション管理のプロなんだから
勉強しなくちゃね。
資格の取得もその一環。

何べん受けても落ちています　

受験できるということは、それに近い実力はあるということです。
後は、運と体力、気力次第です。

知力が抜けていますが

知力はもう備わっている筈ですよ。
僅か１点２点のことで不合格なんですから。

残念ですね　僅か1点を埋める事が難しいのです　
60点に対する努力より其の1点への努力の方が大きいのです
知力プラス努力ですね

日本語になっていないよ

その１点差を埋めるのが、運・体力・気力なんですよ。

しっかり埋めましょう　体力で

ってか、1点を気にしない実力を身につけろや。
俺様みたいに最低限合格点+9点とれるなら試験受けている最中から合格間違いないと思うぜ。

ちなみに俺様は、管理業務主任者試験を見直ししても40分余って寝てたら、イビキかいて試験官に起こされたわ。
始まって名前と受験番号マークした時点で合格間違いないと確信したよ。

要は実力が足らんから1点が議論になるのよ。

＞管理貨車の社員は

何これ？

>>1018
此の時点で不合格ですね　読解力が不足しています　問題の意味も解らないでしょう

マン管の活用は利用価値は全くなし。

1024
日本語としておかしいよ。

アマチュアのマンカン死は結構だね

国はプロのマンカン士制度を作るべきだね

民間でもいいが・・・

管理業務主任はおどおどしますが　何か引け目があるんでしょうね

>管理業務主任はおどおどしますが

法律で必要な資格だよ。
マン管士では代役は出来ません。

ぐちゃぐちゃ言うのは受かってから。
それからだ！

ぐちゃぐちゃ言うのはマンカン死死各捨だね

マン管士は単なる国交省の宣伝マン以外の何者でもない。

>1031
マンション管理士、気になるねえ。
悔しかったら取ってから吠えないとね。
知識とお金と資格はないよりあった方がいい。

パチンコ屋の宣伝マンの方が良いよ。

>>1029
じゃあ、受かったオレ様はぐちゃぐちゃ言ってもいいんだな。

>>1032
>知識とお金と資格はないよりあった方がいい。
もっともらしいことだが、大切な視点が抜けている。
ないよりあった方がいい程度の知識と資格を得るためにどれだけ時間を費やすかを考慮に入れるべきだろう。

>1034
資格を取るためには勉強しなければならないからね。
何にもしなくて、毎日が過ぎていく生活よりいいんじゃないかな。
マン管の資格は範囲が広いので、いろんな知識が身につくからね。

>>1035
だらだらテレビを見ている時間を削って勉強をするなら意義はあると思うよ。
それは認める。

ただ、自分の場合、仕事もプライベートも忙しい中、わざわざマンション管理士の勉強に時間を
割いたのは、正直後悔している。
単に他の勉強の方が有意義だったって。

>1036
勉強することにより、いろんなことを知ったでしょう。
建築・設備や建物のこと、登記、会計、相続、消防法、電気、配管、区分所有法、
建築基準法、適正化法、都市計画等
それだけでもいいじゃないの。
合格するテクニックも身につけたでしょう。
他に資格を取りたいなら、勉強すればいいだけのことだよ。

>1036
ところで何のためにマンション管理士の資格を取ろうとしたの？

>>1038
仕事で少しは不動産の知識がいるから。まあ、色々な知識100が必要な中で、不動産は20ぐらい。2,3番手なんだよ不動産は。

>>1037
>合格するテクニックも身につけたでしょう。
はあ？テクニックになんの意義があるんだ？
マークシート試験だからテクニック的なものはあるが、テクニックなんぞ弊害以外のなにものでもないよ。

>1039
効率的な勉強法は、基本書をしっかり読み、後は問題集を
繰り返しやり、間違ったとこを徹底して勉強することだよね。
マンション管理士の試験は、４択だけど、しっかり把握してないと
１つに絞るのが難しいからね。
だから、合格率が８％前後なんだよ。
７０％以上の正解率でないと合格しないし。

小学生みたい。

>>1040
受かるかどうか、どう勉強するか、
それは単なる手段。
本質的な話ではない。わかるかい。

１００時間
参考書と問題集で勉強し、受験すべし

不合格なら、あきらめなさい

例え、のちのち合格しても、マンション問題解決の支援はできない

管理組合は、どのマンション管理士が有能かわからないのに
こんなのが混ざっていたら迷惑

いくらなんでも１００時間では無理。
１ヶ月でとれるほど、そんなに甘い訳ないじゃないか。
だから、合格率８％の合格率なんだよ。
管理会社のフロント連中も必死で勉強しているけど、
中々合格できてないよ。

失業の皆さん合格をお祈り致します。