3さん
結構駅は混雑するのですね。どちらかというと練馬駅より中村駅よりなのですね。
行く方向によっては定期でどちらでも使えるから、買い物などによって駅を選べるのは
なかなかいいな。最近駐輪場が少ない物件が多いのですが、ここは全戸数27戸に対して
駐輪場54台と各家庭2台確保できているのでそれもまた魅力です。マンション前に不法駐輪が
あると景観的にあまりよくないですからね。
駅も徒歩で行ける範囲ですし物件近くには東急ストアがあるので環境は良いと思うのですが
皆さんの言う施工主さんの悪い噂とか訳あり物件が気になります。
直接営業の人には聞いても答えてくれないと思いますし特に訳あり物件の
訳など教えてもらえると助かります。
中村橋って案外マンション価格などが高いんですよね。
こちらはどうなんでしょうか?私も価格が気になります。
練馬と中村橋両方利用できるのは利点ですね。
間取りもDINKS向けからファミリータイプまであるんですね。
>施工会社
田中建設ってあの八王子のですよね。
そんな悪い評判なんて自分は聞いたことがないけれど。。
ただ本気で購入となればできる限り正しい情報を吸収しておく必要はあります。
対応や過去の施工の中で問題点があるのであれば是非「事実」は把握しておきたいことは同意。
うちは候補の上位としてここを考えてるんですよ。
立地いいし、周りは便利だし、路線優秀。
総合的に決めたいです。
印象は普通、かな。まだ内装までは拝見してないですけど。少戸数のマンションだし気兼ねなく住めそう。近隣から越してくる人ばかりだと新参は最初は緊張しそうですね。
今のイメージですが、レンガ色のバルコニー仕様の住戸は反射がなくて暗かったりしないかなと。他の場合はガラスみたいだし色も明るいから反射が生きてくる。違いがどれぐらいあるか気になりますね。ただ品と高級感はレンガのほうだと思います。
思っていたよりは価格は良心的だったかなと思いました。
耐震強度も高めなのですね。
1.25なのだそうです。
耐震強度が高いマンションって、柱が太くて間取り図を見ていても
随分間取りに影響を与えるなぁという印象ですが、
こちらは間取りへの影響は全く無いように感じます。
これでも柱が太目なのですよね。
13さん
バルコニーの仕様は気になりますね。住む住戸によって、レンガ色だったり、
そうでなかったりするので。高級感等の見た目も気になりますし、
洗濯物を干した時なんかは、レンガ色じゃない方が透明だったりすると、
見えてしまうのではないかと思います。そういう面からもレンガかなぁ。
バルコニーの戸境の仕切りは半透明だとお互いの気配が判ってしまって気まずそうなので
きちんと見えないようにタイル張りになっている方がいいと思います。
洗濯物を干す時にお互いに気遣いしてしまうと思うんですよね。。。
プライバシーはまもられますし、これでいいんじゃないかと思います。
光に関しては確かに採光性は下がってしまうかもしれないですが。
メリットデメリットがありますね。
1.25倍の耐震強度というのが一番にひかれました。これは避難場所にあたる学校や病院と同じ基準
になっている様です。安心ですよね。ま、地震の時に家に必ずいるとは限りませんがね。
駅までは大体歩いて12~13分ですかね。やはり自転車が楽かな。中村橋には高架下に西と東に
駐輪場がある様です。1回利用が100円。1か月2000円。学生は1500円の様です。
運よく借りられればいいのですがね。
間取りを見ましたがどの部屋も収納の多さが目を引きますね。
ルーフバルコニー付きのGはお風呂、キッチンに窓・扉があるタイプでなかなか良いですね。
ただ下り天井が目立つので実物を見ると結構印象が変わる部屋かもしれないです。
耐震強度1.25倍マンションはこれからの時代安心できそうです。
外観デザインを見ると、エントランスの壁タイルが不思議な模様ですねー。
窯変タイルと言うんですか?
モデルルーム画像の、リビングの壁もレンガのような造形で立体的ですが、
これはオプションのエコカラットか何かでしょうか。
リビングの壁はデザインと思ってました。エコカラットだといいですね。
エコカラットは調湿効果や脱臭効果があると聞いたことがあります。
ホームページには何も書かれてないですが、
オプションで付けられるなら付けたいな~なんて思いました。