豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう96

家賃高騰して、破綻しても知らないよ〜〜。

家賃高騰したら、１億円をドブに捨てる事になるよ。

でも、実家は田舎で不便な所だから、通勤できなくなるでしょ？

どうするの？破綻して田舎に引越し？

どういう風潮？

>>86

カネの事ばっか。不動産屋だろ。
コンクリートの耐用年数はどれ位？

札束自体の数字は不変だが、対ドルと地価、貴金属は変動していくが、コンクリートは価値が高まることはない。
一般的に打設から28日で最大強度に達し、それから強度は徐々に劣化して行く。

これは建築だけでは無く、スーパーストラクチャーも同じ。

不動産屋はそういう当たり前の事がわかっているのか？

まったく関係ない書き込みばっかな落書きスレww

湾岸は過剰供給と液状化で資産価値暴落するから買わない方がいいよ。

プチバブルの時もそうやってて結局値上がりしてるじゃん。

また騙すつもり？？もうだまされないよ。

コンクリートの耐用年数なんて様々だよ。

チープな団地型だと３０年くらいで劣化するし、
豪華タワーマンションだと２００年くらい持つものもある。

一概に、コンクリートの耐用年数って言われても困る。

>>103

確かにな。

28日を超えても、稀に徐々に強度が上がって行く鉄道構造物があると旧称帝国大学の方が仰っていたてな話を知人を通じて聞いた。

タワマンはALCだから耐久性はダブル配筋の団地型に劣るよ。残念。

>>101

>>湾岸は過剰供給と液状化で資産価値暴落するから買わない方がいいよ。

お前！
その液状化がどのようなめかにずむかわかってんのか？
もう、何十回も書かれているんだが。

良い子はこの日本列島を脱出しなさい！

江東区のホームページにもあるように豊洲は思いきり液状化してるんだけど

しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

ヒント スポンサー

豊洲で「思いっきり」液状化した結果、どうなったの？

「思いっきり」液状化しても、何も起きなかったんでしょ？？（笑）

ヒント：　アベノミクス

なんでダブル配筋とALCとが同列に並んでるの？？？？

意味分かってないのかな。

ここで必死に煽り立てても、対象が江東区じゃ、話にならねー。

大量完成在庫＋過剰供給＝価格暴落

内陸と埋立地の格差がめっちゃ開いてるらしいね。

そうなの？なら、埋設地買う！

まぁ、値上がりするのは湾岸エリア位でしょうしねぇ。

暴落論者がでてきたら、値上がりの合図。
あの時もそうだった。

アベノミクスでここだけダメだね。NHKに苦情でもしたら？(笑)

ｓｋｙｚ、予想していたより、高いんだけど。

6丁目にしては高いね。
アベノミクス？

豊洲ですから。

え？坪２６０万くらいじゃなかったっけ？

この価格で高いのなら、有明や東雲に行くしか無いんじゃない？

坪２６０万なんて、ほとんどボランティア価格でしょ（笑）

これで高いってどういう収入層？

3丁目でその価格なら、買ってた。

売れ残りですね。。

3丁目はその値段じゃ買えないよ。。。。
坪290万エリア。。。。

坪260の価値が無いものをその価格で売ろうとしてるから高いって言ってるんでは？
湾岸の実状に詳しい知り合いの不動産屋に聞いたら、せいぜい坪単価200程度の価値だと聞きました。

個人の希望言われても・・・。

200円が妥当？

タダでも要りません。

＞１３１
でも、気になるんだ。

＞坪290万エリア。。。。
震災前価格でしょ？ｗｗ

震災後に300超で買ったよ。

6丁目で260だからね～。

311で寧ろ株上がったよね。安全だってわかって。この地域。

江東区なんて恥ずかしすぎる、、、　ゴミの町。

でも、買えない。

>138
買えないの？

可哀想に。ww