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匿名さん
[更新日時] 2013-06-05 12:23:14
主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
(個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 )
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334406/
【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.5.18 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-18 16:14:18
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう96
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478
匿名さん
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480
匿名さん
豊洲のタワマン、2500万円で買えるの?
買います!譲って!!
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匿名さん
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匿名さん
買って翌日に中古の買い手つくか?
9割り引きでも売れない。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
湾岸も都会っぽいイメージがあったけど、今はどうなんだろう?
夜になると都心の夜景が目に入るけど、借り物だし
たとえ都心っぽい雰囲気を味わえても、液状化、浸水、土壌汚染などの問題は、影響が大きすぎる
見栄を取るか、安全を取るか、予算が限られると難しいね
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487
匿名さん
もう今や、見栄にも何もならなくなってきた感じだけど
これからのウリは「安さ」だけでしょ
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488
匿名さん
そういう人は、辰巳や枝川がお似合いですよ(笑)
さっさと、豪華タワーマンション諦めなさい。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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492
匿名さん
でもさぁ、同じ豊洲でも、豪華タワーマンションかチープな団地型かで、2000万円くらい値段が違うでしょ?
そう考えると、場所をとるか、豪華さをとるかの2択を迫られちゃうよね。
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493
匿名さん
「友だちに自慢できる」ってのも分譲マンションの魅力だと思うけどなぁ。
そういうもので、チープな団地型マンションを選んでどうする?って思っちゃうけど。
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494
匿名さん
豪華じゃないマンション買ってどうするの?
10年後、古びた団地みたいになるんだよ??
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495
匿名さん
駒込の静かな住宅街で5000万円台で買える??
どうせ線路沿いとか幹線道路沿いでしょ。
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496
匿名さん
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497
匿名さん
あらあら、論破されて捨てセリフですか(笑)
アベノミクス始まったというのに悠長ですなぁ。
冬頃から値上がり始まるよ。家賃も高騰が予想される。
湾岸じゃなくても良いので、気に入った場所で買っておかないと後悔するよ。
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498
匿名さん
本駒込は地下鉄駅しかないし、大通りも白山通り程度しか無いよ。一日中大型貨物トレーラーがバンバン通る湾岸地域みたいな通りでもないし、夜は静かだよ。
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匿名さん
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500
匿名さん
>497
ご心配なく。都心高台のマンション購入済みだから。辰巳よりは高かったけど、豊洲を買うと思えばなー
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501
匿名さん
本駒込だと、無名デベが作る、小じんまりとしたチープな団地型マンションになるんじゃない?
無名施工で耐震性も疑問だし、普通の人は怖くて手が出せない。
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502
匿名さん
都心高台で、チープな団地型?
耐震性も考慮されていないような団地みたいなマンション、よく買う気になったな(笑)
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503
匿名さん
今後は賃貸の人が一番リスクが高くなるわけ。
どんどん家賃が高騰する。もちろん、家賃だけでなくて食費や交通費だって高騰するわけ。
でも、家賃っていうのは消費の大半を占める部分であるわけで、この部分を安いうちに固定化すれば得ってワケ。
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504
匿名さん
>501
三菱とか過去に開発しているよ。パークハウスシリーズがある。今後どうなるかは知らん。
>502
免震で大手デベで戸数も少ないよ。最近は高台でも防災仕様にしている所が多いんだ。残念だね(笑)
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505
匿名さん
まぁ、実際はチープな団地みたいなマンションを賃貸してるだけだろ(笑)
みっともね〜〜(笑)
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506
匿名さん
>505
一方的に勝利宣言ですか(笑)
豊洲並のお値段を出すなら、都心高台の大手デベの二桁戸数の防災仕様マンションも手に入るよって事よ。都心物件はバカみたいな豪華施設とかついていないから、管理費や修繕費も安いしね。
豊洲だと70㎡程度でも、管理費、共益費、修繕費を合計すると4~5万円とかになるんだろ。しかも将来的には値上がりしていくんだろ?ローンで買った上に上がる一方の多額のランニングコストを負担ってバカじゃねーの?
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507
匿名さん
どうせ買えない人なんでしょ?強がりは止めたら?
買ったなら、証拠でも出してごらんよ(笑)
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508
匿名さん
豊洲と同じくらいで高台のマンションなんて買ったら、チープな団地みたいなものしか買えないでしょ(笑)
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513
匿名
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514
匿名さん
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515
匿名さん
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516
匿名さん
>507
お前みたいな下品な湾岸民に個人情報を漏らせるかよ、バーカ。
一生クソ高い維持費を何千万円も搾り取られながら湾岸豪華タワー団地(笑)にしがみついていろ。
ローンが終わった後の老後も、年金を全部豪華タワー団地(笑)に吸い取られる楽しい生活が待っているぞ。
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517
匿名さん
個人情報を出す必要は無い。
本当に買ったのなら、買った証拠だけを出せばいいのだよ。
どうせ嘘でしょうけど(笑)
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518
匿名さん
スウェーデンが言う「高層」っていうのは5階以上なんだよね。
5階で高層ってどういうんだろう?って感じだけど。
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519
匿名さん
世界中で廃棄???
マレーシアで働いてた時も、香港で働いてた時も豪華タワーマンション住まいだったんですけどねぇ。。。
どこのことを言ってるんでしょうか?
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520
匿名さん
証拠=売買契約書=個人情報 んなもん晒せるか。バカ。
湾岸民って本当に民度が低いな。次は悪魔の証明でも持ち出してくるのか?
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521
匿名さん
何も出せないの?
なら、嘘だって思われても仕方ないでしょ(笑)
強がって「マンション買いました〜〜。場所も秘密で〜す。証拠も出せません〜〜〜」って誰が信用すると思ってるの?
いいんじゃない?最初から嘘だってわかってたよ。
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522
匿名さん
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523
匿名さん
>519
パリから随分グレードを落としたなw 元パリ市民さんよ。
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524
匿名さん
バリ市長?
うーん、別人かと思いますよ。
私はNTTの関連会社で働いてる普通のサラリーマンですから。
香港とマレーシアではホームパーティに部下を定期的に呼ぶ習慣があり、豪華なタワーマンションは重宝しましたよ。
チープな団地型なんて住んでたら、部下を呼びにくいですよ(笑)
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525
匿名さん
>511
そういう話は聞くけど、何を重視するかは人それぞれで(日本は、アホみたいに、子供のため、と言いすぎ)、仮に子供のためを考えても、高層か否かは一要素で、よほど、線路や大通り沿いのマンションとかの方が子どもに悪いと思うよ。
さらにいえば、大通り沿いが身体に良くないなんて、経験上自明だけど、それでもタワマンは建つし、みんな買っている。
そういうものなんだよ。
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527
匿名さん
金利が安い今なら、35年ローンなんて一般的だと思いますけどねぇ。
アベノミクスで毎年値上がりするって、テレビで大々的に宣伝されてるのに、何もせずに賃貸なんてバカでしょ(笑)
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