| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
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862
購入検討中さん
なんか、ここのスレ見ていると買いたくなくなりますね。
なんで、こんなに評判が悪いんですか？
じゃあ、この辺りでお勧めのマンションってどれですか？
それともこの地域がダメだってことですか？
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863
匿名
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864
匿名さん
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865
匿名さん
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866
匿名さん
今のところ２０１３年最大の人気物件だとは思いますよ。
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867
ご近所さん
私もここいいと思います。まちきれずに晴海を購入しましたが、気になってるので、もう一つ買ってしまおうか検討中です。
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868
匿名さん
〜年最大の人気物件とか恥ずかしいからやめてよ。ここ数年で、というなら分かるけど。
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869
匿名さん
このまえ朝の番組で取り上げてましたね。
ここはデザイン的にみれば芝浦ケープタワーや福岡のアイランドタワースカイクラブに似ています。
タワーマンションの場合、3棟連結が一番安定しますから、ここの物件は構造上凄くいいでしょう。
しかしここの場合北側の連結付近の低層住戸は完全に陽も得られないと思いますが、皆さんあまり気にしないのでしょうか？
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870
匿名さん
北側連結付近の低層ってタワーパーキングじゃないの？
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871
匿名さん
これまでの経験上、ここは大量に売れ残ると思うねぇ～。
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872
匿名さん
ここにするなら、晴海だよ。価格差がちょっとだけだし。
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873
匿名さん
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874
購入検討中さん
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875
匿名さん
豊洲駅までの実質時間はともかく、最寄り駅は5分ですからね。
私は、通勤時は、基本ゆりかもめを使いますね。
休日なんかは、のんびり徒歩かな。
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876
匿名さん
>>856
有明のガーデンシティーって東雲にもすごく近いって知ってました？
東雲いつ買うの？ 今でしょ！
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877
匿名さん
すごく、とは大袈裟。
自転車や車で行くような距離です。
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878
匿名さん
876は現地を知らずの発言。
東雲に住んでるけど、有明は「すごく近い」場所ではないよ。
すごく近いって、歩いて数分のところのニュアンスで使うでしょ。
東雲＜＞有明は車なら５分くらいだけど、自転車なら１５分。
ふだんの生活では、お互い別に行ったり来たりは絶対にないと思う位置関係だ。
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879
匿名さん
俺は東雲ポジでもなんでもないし、876がどういう意図で書いてるのは知らないがGoogle Mapsで調べてみると、
PT東雲から有明ガーデンシティ予定地（交差点）＝1.0km 徒歩12分
SKYZから豊洲駅（交差点）＝1.0km 徒歩12分
東雲からガーデンシティは自転車や車で行くような場所と言ってるやつは、SKYZから豊洲駅も自転車や車で行く場所だと言ってることになる、というのは自覚したほうがいいと思う。
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880
匿名さん
実際歩いたことないし、基準地点も曖昧だし、
迂回したり地名が変わったりで実感としては >>878 氏を支持したいが、
>>879 氏みたいに数値を出されると改めて徒歩12分の偉大さ？がクローズアップされるねｗ
歩くの大変だろうな・・・慣れるもんかね？
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881
匿名さん
SKYZからららぽは1.1kmで徒歩13分。すべて基準点は交差点から交差点でやってる（SKYZはYの字の上の真ん中あたりの道路が基準点）
俺にとっては1km程度なんてことはない徒歩圏内だが、そう思わない人、東雲・有明ガーデンシティと同じ距離だと知らなかった人はSKYZは東京メトロは徒歩圏内だなんて思ってはいけないと思う。
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882
匿名さん
1.1kmは、不動産表示だと徒歩１４分。
文の途中で1km程度、と短くするのもイタダケナイ。
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883
匿名さん
882はいろいろと勝手に日本語を誤解してるけど大丈夫？
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884
匿名さん
この環境はやばいんじゃないかな。東京は長く住んでるけど、こんなヒドイ所はないよ。
実際行って確かめることを薦めるよ。
まぁ、検討者らしき投稿は無いから、そこは安心なんだけど。
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887
匿名さん
なんでも自分の都合のいいようにごまかすのは不動産業者のもっとも得意とするところですよ。
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890
匿名さん
東雲の粘着ネガといいここのネガといい共通点は馬鹿だけど、勝手に曲解したり嘘書いたりするのは本当に検討者として腹立たしい。
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892
匿名さん
No.870さんへ
北側低層階連結部分はタワーパーキングなんですね！初耳でした。
やはり方角の問題はある程度回避させていますね。
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893
匿名さん
東雲の粘着ネガって、東雲パークタワーのポジって事だよね。
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894
匿名さん
東雲パークタワーも豊洲パークタワー2とかに名前変えたら、
人気でるかも。
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895
匿名
東雲、有明と迷っています。
甲乙つけがたいですよね。
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896
匿名さん
ここSKYZのスレです。関係のない書き込みはしないように。
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897
匿名さん
有明や東雲で我慢できるなら、そっちが安くていいんじゃない？
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898
匿名さん
ＳＫＹＺは無いな。
メトロを優先させるなら東雲。
広さを優先させるなら有明。
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900
匿名さん
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901
匿名さん
まあまあ、販売前で誰のマンションでも無いのですから、いろんな意見があって当然です。
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902
匿名さん
有明って別に広くないと思う。自分がSKYZとBACとPT東雲を比べた限りでは。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
2年待てて34階以上前提ならSKYZ。
仕様がショボくてもどうしても有明ならBAC。
それ以外ならPT東雲。
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905
匿名さん
bacもそんなにしょぼい訳ではないんだけどね。何でかしょぼい事になってる。
ちゃんと自分で確かめないと、騙されて損するよ。
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906
匿名さん
>905
トイレに手洗いカウンター無いだけで十分引くわ
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907
豊洲在住者
三井東雲は悪い物件では無かったと思います。私も本気で検討してました。でも、今から検討しても、良い部屋は無いかな、と思います。最上階もレインボービューの角部屋も無いし。なので、今はここの比較対象にはならないかな。
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908
匿名さん
>907
確かにいまさら東雲はないな。ここは晴海の新しい方と比較する人が多いんじゃない。
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909
匿名さん
晴海は交通がだめだから検討対象にすらならないわ〜。あとあのでこぼこ天井ね。SKYZとか東雲の三井x清水物件見ちゃうと、三菱は無理。
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910
匿名さん
今、夜間の株とか見てるんだけど、まためっちゃ暴落してるんだけど、、、デフレの波には勝て無そうですね。
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