SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

近々に後追いするんだぞここも。
そんな予測も立たんのあなた？

>600

乾式壁は結構あちこちで壊れた。建築基準では震度５強で損傷無しってなってるけど対象は構造部分だけ。非構造部分の乾式壁、ALCは壊れても設計上問題なし。地震で壊れることが心配ならタワマン買っちゃダメ。

おいおい、ここは、いつからアンチタワマンのスレになったんだよ。

ベランダ段差の欠点って、見た目？ 他に何かありますか

ベランダ段差の話は誰もしてない。室内から見たときに窓が床が平面からあるか、数センチの段差があるか。

538ですが、調べるとパークシティは仕様があまりよくないみたいですね。ここは欠点、で中古でもあるし。でも海沿いの立地はやはり魅力、、、晴海のタワマンで眺望に影響の出る部屋もあるので、ここの販売時期ギリギリまで良い部屋があれば検討。出なければスカイズにしたいと思います。

605
その段差があると何か問題なんですか？

606
こっちもマタギだから、仕様よくないよ

10年後にまたぎの新築があるか考えると、既に古くさい仕様のSKYZを高掴みはしたくない。

パークタワー東雲は、あの価格で、あの仕様はやっぱり良かったんだな〜 まぁ立地は東雲だけど。

またぎって普通のマンションのやつですよね？

けっきょく、この物件の良さって何よ、これまでのスレでもあんまりこの点が語られてないよね

ここ、普通のマンションだから。

>610
東雲三井がそのままスカイズ立地に出てたら、即決してたな

ここは無駄なとこばかり金かけて、肝心なところが低仕様

またぎなしは、流行らなくなるよ。ベランダから砂入るので。

砂が入るってどんなひどい環境なんだろう。

>>617
マジレスすると湾岸の風をナメちゃいけない、特に高層階
全熱交換タイプじゃなければ空気口からも結構砂埃入るし、
当然虫も湧く（ゴキはまだ見たことがない＠30階）

もちろん二度と住みたくなくなるほど酷いってことは全くない
何物にも代え難い眺望というか解放感があるからね

風がすごいなら床上5cmのまたぎで何が防げるといいたいのか全く意味不明。ベランダのガラス手摺を超えて砂が飛んでくるならまたぎの5cmは意味がない。非論理的な理由付け。絵営業に聞いてみたらいいよ、これは砂が入り込まない為のまたぎですか？って。

ベランダの床、汚れないような地域、ないでしょ。高層ならマシだと思うけど。

部屋が狭いなら、またぎなしが良いかも。少しでも、部屋を大きく見せるため。

またぎなしで目の錯覚効果?

1、砂埃飛散防止
2、構造上仕方なく
3、デザイン性
4、ルンバ対策
5、横揺れの際の家具のストッパー
6、トレンド

どれかね？

＞623
7、このスレを盛り上げるため

ですかね。

でもここ、決して広い部屋のマンションではないよ。

621
窓開けて過ごす、ってこと？
マタギが無くても、ガラス自体は床下まであるわけじゃないと思うけど。

まあ、適正は坪単価225万だろうな。

629
カーテン開けて過ごすし窓も天気が良くて風が強くなければ開ける。そんな空間にまたぎ段差は気にならないですか？

そもそも段差って必要か？
直床じゃあるまいし。

632
窓閉めてる時に、窓下のサッシ枠が気になる？ 段差が気になるとしたら、見栄えじゃなくて、出入りの時じゃないの？

またぎ段差まで指摘するとは、大変だね… またぎ段差だったら買わないないの？ もっと判断の軸は他にあるだろに。

部屋とベランダに段差が無くても、その先の眺望がビルなり、マンションだったりする方がダメでしょ。ここの良さは眺望の良さだと思うよ。

眺望が良ければ段差が許容されるというものでもない。

段差はある方が良い。でないと、埃入るよ。ベランダの床、まめに掃除する人なら大丈夫かもしれないけど。

結局、みんなどの方角の、どの部屋にしようと思ってるのかな