SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

＞208さんはただの暇人かと


ﾜﾛﾀ発言あちこちでしてる気が…

そもそも金掛け過ぎじゃないかな。このマンション。

>>201
安心して下さい。あなたの家の上下左右は空室かモデルルームで買い手いないから。

>220
理想的ですね。管理費・修繕費は不動産会社に払ってもらえるし。

なるほど、しかも静かだし。。。

ELVも俟たなくて乗れるし。。。
自分が走り回っても迷惑掛からないし。。
いいですねぇ。

>221
毎週末隣のモデルルームに住民でない人がドタバタ・・・
大雨の日は雨合羽着て豊洲まで20分・・・
リセールするにしろ新築未入居物件が大量に売り出されてるため大幅値下げ必至・・・

お悔やみ申し上げます・・・

＞220さん

皮肉たっぷりのつもりだろうけど、住民にとって斜めも含め、近隣8戸全て未入居って超ハッピーかも。

あと88！頑張りましょう！

早っ！

もうそんな…

先程、フジテレビのMr.サンデーで、南海トラフ巨大地震が起こった場合、江東区で最大2.4mの津波が来ると言っていました。
このマンションは、水浸しでしょうか?

2.4Mなんて、せいぜい2〜3階。下層の方は保険集めにね。

集め→厚め

すんません

205は可哀想人！色々なスレで買えない人は枝川などの団地型マンションを買えと馬鹿みたいに言っている。多分この人は豊洲に近いチープな団地型マンションに住んでいる人で、悲願のタワマンを買えなく悔しくて色々スレで鬱憤を晴らしいるのですね。可哀想な人なのでこれからの色々なスレで同じ事が書かれも、今まで通り無視でお願いします(笑)

232

そういう人はそうなのでしょう。

こちらは検討対象外物件、ということで。
さようなら

以前も、さよならって言って無かった？

もう来るなよ（笑）

買えなければ、枝川のチープな団地型を買うしか無い訳ですよ。

少なくとも、豪華タワーマンションは諦めなければならない。

当たり前の事ではありませんか？

検討対象外の人はわざわざ書かなくてもいいのに、気になってスレ開いちゃうんだろうね。かわいいね。

ここはAP+８メートル。

２，３メートルだと、、、護岸を舐める程度かと。

欲しくて欲しくてたまらない。
でも、高くて買えないって感じかな。


この価格で高いと感じちゃうような人は、豪華タワーマンションは諦めたほうが幸せになれるのではないかな。
プールとかも無用だろうし。（笑）

団地型マンションがお似合いですよ（笑）

昨日さっそく要望書出そうと思っていったら、
事前審査かけろって。
年収1200～1400万くらいないと難しいですよって。
7000万のローンは年収1000万でも落ちることがあるといっていました。
要望書で事前でふざけています。
この強気な態度だと、安心して気持ちよく買えませんね。

共同事業体だから、お客様って姿勢は少ないのかな。

>239
豪華タワーマンションの代表格　ワールドシティータワーも団地化しています。

タワーなのか、団地なのかハッキリしなさいよ。

タワーが団地って意味が分からん。


ワールドシティタワーズは、タワー型だったはず。

うちは年収８００万くらいですけど、審査して合格でしたよー。

団地型って、長谷工みたいなやつでしょ。

マンションを検討するなら、最初に豪華タワー型にするか、チープな団地型にするかくらいは検討しなきゃね。

タワーマンション見てからだと、団地型はチープすぎるように思えるから、なかなか買えなくなるよ。

まあ、年収1000ならローン4000〜5000が良い所では？
ストックによると思いますが。

高いと思っちゃうような人って、団地型がお似合い何じゃない？
「安い、安い」って大喜びしちゃいそう。（笑）

団地型がいいならトイレに手洗いカウンターも付いてないBACがいいんじゃない？

＞240

お客様にならなくて良い程度の方なのでは？貴方が。

早々に管理費滞納しそうな人に労力割かないでしょ。デベ営業も。

ここのタワーの形は
昔の公団住宅のスターハウス型に分類されるわけだが。
団地型ってことなのかな？

中央に住んでいますがこのスレ実に面白い！江東区でしか買えない人がとても欲しがっているのと、江東区で欲しいがいても買えない人とがいて、ﾎﾟｼﾞとネガが言い荒沿っていて面白い。これからの戦いも面白く見て行きたいと思います(笑)

今週構造説明会行かれた方如何でした？ 私は来週ですがオプションとか色とか資料貰えましたか？

団地型しか買えないなら、団地型買うしか無いんじゃない？

俺は豪華タワーマンションが好きデス。

BACは明らかにタワー型だと思うよ。

豪華タワーマンションと、チープな団地型の違いくらい知っておこうよ。


あと、スーパーゼネコンと3流施工の違いとか

財閥系デベと、3流デベの違いとか。

2013年1番の人気物件のスレで煽っても無意味でしょうに。

>261
BACは見た目はタワー型だけど仕様が団地型。ハイブリッドだね。

意味不明。BACはタワーマンション型かと。
団地型というのは、長谷工みたいなやつでしょ。

これだけ情報が出てるのに、いまだどの部屋買うか、みたいのが話題にならないね。いまだ、高いだの、立地がどうだの言ってる。いつからそれ、言ってるんだよ。買わないなら、買わない。買えないなら、買えない。そろそろ他のところに行けばいいのに。そろそろ検討者スレをかいししませんか？

240
フルローン組もうととしてるの？ 7000万円超の物件検討してる人が、僅かな頭金しか無かったら、心配にもなるじゃない？

ビバリーヒルズなんて無縁。ここは庶民派マンションですから。
変に富裕層面せずに、物件の話をしましょう。

>265
よく中身を勉強しようね。

>269
5000万しか頭金払えないんですが、何か？

>243
頭金多いか、下層階か狭いところならね。

>243
ん？へんだな。
土曜日から要望書受付で、審査には時間がかかるから、もう審査されたってのはおかしいな。

ここは嘘つきが多いから当てにならん。
ポジでも、こういうやつらと同じマンションに住むのは嫌だな。

うちはもう審査終わりましたよー。

庶民か富裕層かって言われたら、富裕層向けの豪華タワーマンションって事になるんじゃないかな。

うちは審査終わってます。
会社員であれば、年収は800万程度あれば、十分に通るそうですよ。

ただ、年収高くても自営業の方はなかなか通らないという話を聞きました。

ご参考までに。

別物件だけど年収700ぐらいで試しにやった5000万以上のローン審査通ったしな。やっていけるかは別として審査は通るだろうね。
会社員勤続13年。

年収800万の人が買うこのマンションは裕福層向け豪華タワーマンションにはほど遠い。

十分に富裕層向けかと。

倍率下げ工作が始まったという事なんでしょうねぇ。

東向き低層は激安なのに、永久眺望、緑と水辺の景色。
このあたりは1期で完売しちゃうんじゃないかな。

植栽によって虫と蚊に悩まされる東低層のこと？

75Esは巨大な柱のせいで南からの日差しが完全に遮られるようにしか見えないのだが。西向きは首都高が近くて遮るものが何もないからかなりの騒音の覚悟が必要だな。

俺は買うけど。
日本全国海だらけだよ。

何で検討してない人がここに来るの？（笑）

原子力発電所のある福島の某町は、原発は安全、保育費が安いといって若い夫婦を呼び込んでいたそうです。なんかここと構図が似てる。

あなた一人が買わなくても潰れませんよ（笑）

ここ低所得者で多額ローンの方が多くなりそう。
すると管理費滞納やローン破綻が多くなりそう。
さらにその結果だんだんとスラム化してきそう。

素朴な疑問、多額ローンのこと自分も気になってましたが（どんなやつでも購入してるように見受けられるので）ここがってよりもやっぱ最近のタワマン（湾岸エリア）ってそうなのか?

>>298（＝299？）

ネガるにしても、あまりにもムリがあり過ぎ(笑)。
低所得者に多額ローンを通すわけないでしょう？

少し前に義弟が東証一部⇒東証一部の一般的に言われる超大企業間で転職し、
（前職は10年以上勤めてるし）年俸が1.5倍程度上がりましたが、
転職先が１年未満であったために、妹（妻）の収入など事細かに調べられ、
前職時代に通ったローンよりだいぶ少ないローン審査額になりましたよ。
ちなみに、誰に言っても高給な部類でしょう。
現金を持ってる夫婦なので、通ったローンの額で別に問題はありませんでしたが。

そんな感じなので、ましてや「低所得者」に「多額」のローンってｗｗｗ
ネガじゃないとしたら、ネガの「低所得無知」キャラの書き込みに騙され過ぎです。
大丈夫、SKYZは金持ちじゃないけど困ってない的なゆるーい層のご家庭が入居されますよ。
普通に考えましょう。

デベは売れれば満足、銀行も金を貸したい。
だから低所得者でも買わせちゃうし、そういう人が入居後管理・修繕費を滞納というのは当然の懸念としてあるよ。ここに限らずにね。ここは超高級マンションではないし。

銀行員の妻より。悪いけど、ホイホイ貸せばいいような、そんなバカな商売じゃないからｗ

>301 ここは超高級マンションではないし

ここは超高級を装うマンションですよ。超高級3点セット。

豪華プール
大型天体鏡
高級バーラウンジ（別棟）

301はサブプライム問題とか知らんのかね？
過去の失敗事例を人は教訓にするものなのだよ。少なくとも日本人は真面目だからね。これほどバブルを警戒する国もなかろう。
アメ公はアホだから10年もすれば忘れそうだが。笑

デベは売ればそれでおしまいは同意だが（と言うかそれが商売）、金貸す方は回収せにゃならんのだよ。
無能な低所得者に大金を貸すほどお人よしではないから安心汁。
何が何でも売りたいデベに対し、「返せる見込みのあるやつにだけ」金を貸すのが銀行。

豪華ドッグラン
茶室
シガーバー
の３点セットがある近隣マンションは、高級を装う風にも見えないけど…

幅広い年収層の1,000世帯が共有するプール・・・。これが豪華と言えるわけない。本当にいらないです・・・。

平日朝なんか家の玄関から豊洲のホームまで20分以上ですか？

だから～
何度言ったらわかるのかな？
ここは豪華でも高級でもない、でも困ってない、そんなザ・中流層の家庭ばかりだからｗ
そんなの価格帯見たらわかることじゃない。
すごい高いわけでもない、でも安いわけでもないってね。

何が何でも高級煽りをしたいネガ（⇒高級なわけねーだろ的な結びでｗ）も、
低所得者を装ったネガも、説得力ないから諦めなよ。

やばっ！ポジ派なのにネガさんに洗脳されそう(〇>_<)
あら探し（よく言えば正直な意見）っていつの時代も巧い人いるよね。

希望があるから人間生きていられる。

＞ネガは現実を語り、ポジは希望を語る。

ネガは、買わない人か、買えない人
ポジは、すでに買うことを決めた人。

購入を決めた人が、あえて倍率が上がって自分に不利になるようなことはしないよ。宣
伝しているのは誰かは容易に想像がつく。

それに対抗して、ライバルデベが集まる。その結果、検討者はそっちのけで足の引っ張
りあいの場になっちゃってる。匿名掲示板の末路。