| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
うーん、この価格で高いと思ってる人は、無理して買わないで欲しいです。
将来のご近所さんになる人は、やっぱりある程度の年収ある人じゃないと。。。。
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202
匿名さん
高いって予算に対してじゃなくて、マンション名の価値に対してってことでしょ？
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203
匿名さん
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204
匿名さん
またデベの慌てる姿みたいなー、大量売れ残りでネガの聖地になるね。候補No1.
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205
匿名さん
予算に対してとか、マンション名に対してとか意味不明すぎ。
高いか安いかは、その人の収入による。
もうね、「高い」って思った瞬間に君にはその物件は無理なのよ。
豪華タワーマンションを諦めてチープな団地型にするか、豊洲諦めて枝川にするかしか選択肢って無いでしょ（笑）
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206
匿名さん
そもそもマンションっていうのは高いものなの。
それを「高い。高い」って、、、、当たり前だって言うの。
誰でも買える値段に設定するわけ無いでしょ。
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207
匿名
マンション名の価値
“名”って必要？
何に価値を見いだすかは人各々。
どこまで本気かやっかみかは判らないけど、割高と考える人もいるんだ、程度は認識しても良いのかも。
勿論、妥当、割安と感じる人もいるだろうし…
アベクロバブルはバブルで終わるか否か？
私は背伸びしてカツカツな隣人も嫌ですが…外人だらけ、も嫌かな？
結構、大声出しますよね？
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208
匿名さん
すいませんね。マンション名じゃなくてマンションの価値ですわ。反応早くてﾜﾛﾀ
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209
匿名さん
構造説明会に行ってきましたが、話を聞いて検討見送りを決めました。
理由は色々ありますが、一番はトライスター型を選択するメリットを見出せなかったことです。
ただ、液状化についてはここまで対策しているなら大丈夫かなとも思いました。
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210
匿名さん
>205
頭悪そうですね。考える視野が狭いとでも言うのかな。
100円の缶コーヒーが1000円で売られてたら、高いって言わないの？
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211
匿名さん
住民が何でここに365日いるんだろ。こうは成りたくないわ。
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213
匿名さん
たまに湾岸にいるね、２４カ月、値段を下げながら並んでる人。
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214
匿名さん
ババってちゃんと書いてあるカードは誰も抜かない。
わかってると思うけど、一応、念のため。
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215
匿名さん
>>214
俺はそうゆうのあえて引きたくなるんだよね。
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216
匿名さん
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217
匿名さん
ここが高くて手が出ないなら無理せず東雲辰巳の団地タイプにするしかないでしょ。
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218
匿名
＞208さんはただの暇人かと
ﾜﾛﾀ発言あちこちでしてる気が…
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219
匿名さん
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220
匿名さん
>>201
安心して下さい。あなたの家の上下左右は空室かモデルルームで買い手いないから。
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221
匿名さん
>220
理想的ですね。管理費・修繕費は不動産会社に払ってもらえるし。
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222
匿名さん
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223
匿名さん
ELVも俟たなくて乗れるし。。。
自分が走り回っても迷惑掛からないし。。
いいですねぇ。
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224
匿名さん
>221
毎週末隣のモデルルームに住民でない人がドタバタ・・・
大雨の日は雨合羽着て豊洲まで20分・・・
リセールするにしろ新築未入居物件が大量に売り出されてるため大幅値下げ必至・・・
お悔やみ申し上げます・・・
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225
匿名さん
＞220さん
皮肉たっぷりのつもりだろうけど、住民にとって斜めも含め、近隣8戸全て未入居って超ハッピーかも。
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226
匿名
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227
匿名
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228
物件比較中さん
先程、フジテレビのMr.サンデーで、南海トラフ巨大地震が起こった場合、江東区で最大2.4mの津波が来ると言っていました。
このマンションは、水浸しでしょうか?
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229
匿名
2.4Mなんて、せいぜい2〜3階。下層の方は保険集めにね。
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230
匿名
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231
匿名
205は可哀想人！色々なスレで買えない人は枝川などの団地型マンションを買えと馬鹿みたいに言っている。多分この人は豊洲に近いチープな団地型マンションに住んでいる人で、悲願のタワマンを買えなく悔しくて色々スレで鬱憤を晴らしいるのですね。可哀想な人なのでこれからの色々なスレで同じ事が書かれも、今まで通り無視でお願いします(笑)
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234
匿名
232
そういう人はそうなのでしょう。
こちらは検討対象外物件、ということで。
さようなら
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235
匿名さん
以前も、さよならって言って無かった？
もう来るなよ（笑）
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236
匿名さん
買えなければ、枝川のチープな団地型を買うしか無い訳ですよ。
少なくとも、豪華タワーマンションは諦めなければならない。
当たり前の事ではありませんか？
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237
匿名さん
検討対象外の人はわざわざ書かなくてもいいのに、気になってスレ開いちゃうんだろうね。かわいいね。
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238
匿名さん
ここはAP+８メートル。
２，３メートルだと、、、護岸を舐める程度かと。
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239
匿名さん
欲しくて欲しくてたまらない。
でも、高くて買えないって感じかな。
この価格で高いと感じちゃうような人は、豪華タワーマンションは諦めたほうが幸せになれるのではないかな。
プールとかも無用だろうし。（笑）
団地型マンションがお似合いですよ（笑）
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240
匿名さん
昨日さっそく要望書出そうと思っていったら、
事前審査かけろって。
年収1200～1400万くらいないと難しいですよって。
7000万のローンは年収1000万でも落ちることがあるといっていました。
要望書で事前でふざけています。
この強気な態度だと、安心して気持ちよく買えませんね。
共同事業体だから、お客様って姿勢は少ないのかな。
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241
匿名さん
>239
豪華タワーマンションの代表格 ワールドシティータワーも団地化しています。
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242
匿名さん
タワーなのか、団地なのかハッキリしなさいよ。
タワーが団地って意味が分からん。
ワールドシティタワーズは、タワー型だったはず。
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243
匿名さん
うちは年収８００万くらいですけど、審査して合格でしたよー。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
マンションを検討するなら、最初に豪華タワー型にするか、チープな団地型にするかくらいは検討しなきゃね。
タワーマンション見てからだと、団地型はチープすぎるように思えるから、なかなか買えなくなるよ。
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246
匿名
まあ、年収1000ならローン4000〜5000が良い所では？
ストックによると思いますが。
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247
匿名さん
高いと思っちゃうような人って、団地型がお似合い何じゃない？
「安い、安い」って大喜びしちゃいそう。（笑）
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248
匿名さん
団地型がいいならトイレに手洗いカウンターも付いてないBACがいいんじゃない？
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249
匿名
＞240
お客様にならなくて良い程度の方なのでは？貴方が。
早々に管理費滞納しそうな人に労力割かないでしょ。デベ営業も。
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