SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

>524
許した。
段差は直床なら構造上必要だけど二重床の場合はデザイン性なんじゃないかな？レールとかサッシュ下部の金属部を隠したり。ここのが具体的にどうなってるか分からないけどね。
梁と高さを合わせるために段差で高さを合わせてるのかもしれない。

514さん

ありがとうございました。教えてあげたのに…と怒られそうですが、10cmなら跨ぐと言うほどでもないような。

以前住んでいたバルコニーは標準でリビング先はウッドデッキついていてフラットでした。
5年も経たないうちに色が変わってしまい見た目も酷くなって交換か撤去したいと言ったら、共用部だし、やんわり断られましたが。
おまけに3L潰して2Lにしたので片半分は、またぎ？で人工芝。

友人宅は敷石していましたが…
物件によって規約あるんですかね？
まぁ、あまり人に見られる事も無いとは思いますが。

自分はデザイン的には段差のない掃き出し窓が好きだけど、せっかくの二重床なのにデザイン性のために段差をつけてるとしたら意味わからないね。

パークタワー東雲もプラウウドタワー武蔵小杉も段差のない掃き出し窓なのに、ここはなぜ今時段差なんかあるんだろう。

マンションなんて一生住むわけじゃないし、気に入らなくなったら売りたいときに売ればいい。
そのときの中古価格が～とかいうやつは、マンション買うことに向いていないのでは？
売却損益がそんなに重要ならね。

10年住んで2/3の価格になったとしても、ローンが少なければ（経済的余裕があれば）、
そんなガタガタ言うほどのことじゃない。
正直、7500万の部屋が10年後に5000万で売れるなら、ラッキーくらいにしか思わない。
超都心で値落ちしない一部の地域を買うわけじゃないんだから。

以前、掃き出し窓のマンションに住んでたけど、主婦としてはもういいわ。

窓を開けていた後、床が多かれ少なかれザラザラするじゃない？
明らかに掃き出し窓のマンションはそれが多かった。
空中を飛んでくる量では変わらないだろうけど、ベランダ床面に沿ってさ～っと流れてくる
埃や砂塵の量は絶対多いから。

フラットな掃き出し窓の方がスッキリ美しく見えるのは事実だけど、
その家で住む主婦としては、掃き出し窓ではないskyzに軍配が上がります。

>527
またぐ、というと大げさなので表現が適切ではないのですが、要は段差があるかないか、という意味での言い方です。
この僅かな段差が嫌いという人もそれなりに居ます。

>530
うーん、そのザラザラが掃き出し窓によるのかそうじゃないのかは同じマンションの同じ向きの掃き出し窓とそうじゃない窓で比べないとなんとも比較できないのでは？　掃き出し窓のマンションの立地が塵が多い地域だった可能性は客観的根拠に基づいて排除できるのかな。

いずれにしても床が塵でザラザラするならなおさら窓開けてクイックルワイパーか何かでザラザラを掃き出したいけど。

湾岸地域は、まだまだ多くの売れ残りがあるからね。しかも、今後も膨大な供給があるし。

何を焦る必要がある？

アベノミクスが終わる前に高く売らなきゃね。

505
最上階は安くしました、って営業の人が言ってた。ラウンジフロアってこともあるのかね。人気あるらしいけど、俺にはまったく関係ない話だ。

パークシティの中古と悩んでます。眺望、立地ともにパークシティの方が良いと思うけど、やはり中古ですし。誰か、背中を押してください。

>533
それ、パークタワー東雲にもあったね。70Kタイプとか。
清水建設特有の何かなのか？

晴海のタワマン群が建つと、パークシティの眺望は今より悪くなると予想できますよ。
立地も、駅近ではありませんよ。

パークシティって、浜田山のことですよね？

迷うことなく、浜田山の方が圧倒的にいいです。ただ、予算がついてくるかが問題なので、そこだけかな。

長い目で資産価値みたらパークシティじゃない。でもタワーBの方でね。

パークシティ、豊洲のことでしょ？浜田山じゃないでしょう。江東区内の比較だから。

パークシティをおすすめします。駅8分だけど、当初より価値があがった物件。でもママ友小説「ハピネス」のモデルはここだと思う。

パークシティはちょっと設備が古くて見劣りするね。Low-Eペアガラスとかキッチン周りとか。免震でもないし。でも経年優化の考えから植栽とかはいいんじゃない？

価値が上がったかどうかなら
シエルでさえ、当初より価値が上がった物件。
つまり、分譲価格が安かったって事。パークシティもシエルも。

パークシティをリフォームが良いなあ。