匿名さん
[更新日時] 2013-10-09 13:04:16
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
販売スケジュール：平成25年6月下旬販売開始予定
【正式名称を書き加えました。2013.5.19管理担当】
こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-18 09:50:38
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
-
861
匿名さん
クヤクションが池袋に富裕層嗜好の実績作ってくれたから高額所得者の目も向きやすくなったかもね。
購入者層も、現金購入も半端なくすごかった。
東京建物のプレス発表には驚いた。
山手線内側、地盤良し、複数路線駅近なら富裕層じゃなくても値段さえ折り合えばだれでも住みたいが…
-
862
匿名さん
某国民が買わない理由は、高すぎて投資には向かないからみたいですよ。彼らはあくまで投資目的ですから。
-
863
匿名さん
あとは、豊島区はファミリー定住推進してる関係で、税金投入の再開発物件では、転入しない人は門前払い
-
865
匿名さん
ブリリアのこと、いまさら言ったって仕方ないんじゃない？
人それぞれ感想は違うだろうけど、そもそもあの戸数を短期で完売したんだから、それが市場の評価ととらえるしかないと思うけど。
-
867
匿名さん
-
868
匿名さん
>864
クヤクションは引越し業者もエレベーター乗り換えだから？
-
869
匿名さん
-
870
匿名さん
ブリリアタワー引っ越しは業者がやる事だから関係なさそうな…
-
871
匿名さん
契約者限定すれ誰も立てないね。やはり買ってる人はここのサイトには来ないのか…。
-
872
匿名さん
-
-
873
匿名さん
-
874
匿名さん
１期はたった４５戸
それも今は先着順で販売中
購入者スレなんて立つわけがない
-
875
匿名さん
さすがスミフ物件。
ブリリアタワーとは、こうも売れ行きが違うとは。
-
876
匿名さん
これがスミフの販売方針。割高であっても資金力がある人は、物が良ければ買うでしょう。そういう人にとってスミフは抽選なしで、ゆっくり選べて確実に買えるいいデベですよ。ある意味、客思いのデベであると私は思います。
-
877
マンコミュファンさん
値下げしないと買えないような育ちが悪く民度が低い層を排除するっていうのは
買う側にとってもメリットがでかいんだよ。
電車に乗ってる時点で金持ちでは無いだろってのは置いといて
乗ってる時にあーこいつ育ち悪いわー、とか思うことあるだろ？そんなのが隣に来ない安心感が値段に乗ってると思えば
-
878
匿名さん
適正価値が分からない人も結構やっかいだったりする。
-
879
匿名さん
適正価格にすると資金力がない人も手を出してくるから、抽選にならない程度に割高にして、買いたい人が買えるようにしているんじゃないか。こういう買い方する人は、適正価格がむしろ安過ぎと思っているんだよ。
-
880
匿名さん
とんでもないポジティブシンキング。
スミフから感謝状を贈呈しなきゃいけないくらいのレベルですね。
さておき、スミフは小出しにしてこまめに価格調整する売り方ですからね。
だから第1期の同タイプより低い階でも、第2期で買うと高くなったりする。
売れ行きによってはその逆もあり。
-
881
匿名さん
ここのホームページ永遠に完成させないかな？ すでに第一期先着順なったのに？
-
882
買い換え検討中
ここにするか富久、東中野、大久保、滝野川で悩んでいます。
利便性だと富久＞東中野＞池袋＞大久保＞滝野川
建物だと富久＞大久保＞東中野＞池袋＞滝野川
安さだと滝野川＞富久＞東中野＞大久保＞池袋
治安だと東中野＞滝野川＞富久＞大久保＞池袋
実家への近さだと池袋＞滝野川＞大久保＞富久＞東中野
環境だと富久＞東中野＞大久保＞滝野川＞池袋
人気だと富久＞大久保＞東中野＞池袋＞滝野川
イメージだと滝野川＞東中野＞富久＞大久保＞池袋
悩みます｡
-
883
匿名さん
私も散々悩みました…
ここも悪くないです
富久にしましたが
-
884
匿名さん
ここは地権者がいないから、某物件の老人地権者が暴れてるのと大違いで、静かだね。
住民の民度の水準が一定以上に保たれるのが、他の都心再開発にはない長所。
-
885
匿名さん
-
886
匿名さん
部屋に柱が無いアウトフレーム、すげぇ
エントランス、かっけー
フラッグシップの名、伊達じゃなかった
もっと早く更新すりゃいいのに。こりゃ、資料要求だ。
-
887
匿名さん
-
-
888
匿名さん
オプションでしょ？
クヤクションはオプションだった。
私はタイル床よりフローリングの方が好きだけどね。
-
889
購入検討中さん
共用施設は少ないがデザインはクヤクションより好きだ。あと敷地内に入れるのが住人だけっていうのがいい
３Ｌの小っちゃい部屋６０００万後半じゃ買えないかなあ
-
890
匿名さん
すみふのタワーとしてはチョイ異色ではあるけど、
そんなに騒ぐほどすごい？
「モダンでアヴァンギャルドなエントランスデザイン」って・・・
-
891
匿名さん
-
892
物件比較中さん
階数が低ければ単純に安くなるわけじゃないんだよなあ住友は。
しかもまたすこし値上げした気が笑
坪330の部屋ないかなー
-
893
匿名さん
人造大理の廊下、幅が広いし、白くてキレイだね。
スミフ賃貸のラ・トゥールっぽい。
-
894
買い換え検討中
やはり新宿と比べれば見劣りしますね。
池袋が田舎過ぎなのかな。
どんどん開発されあか抜けておしゃれになる新宿と違い、
地方都市っぽい ｡
結構不便だし｡
オリンピック景気で新宿はイメージ良すぎ｡
ここと新宿と大久保で悩んでいます。
-
895
匿名さん
そんなあなたには池袋駅徒歩6分のミレーニアより便利で垢抜けた高田馬場徒歩10分の大久保物件をお勧めします。
-
896
匿名さん
-
897
匿名さん
ここは、DINKSにイイネ！かっこいい。
池袋物件もオシャレになったな
-
-
898
匿名
ここの住所は、南池袋１丁目
全国区の知名度の池袋駅と同じアドレスってのは迫力だな。
-
899
('jjj')
以前は新宿の方が好きだったけんど
今は池袋の方がコンパクトで好きやな。
新宿紀伊国屋に負けてない池袋のジュンク堂。
-
900
匿名さん
公式ＨＰで、エントランス画像と室内画像が出たんだね。
デザインで「アヴァンギャルド」って言葉も追加。
たしかに、池袋はチョイ悪の都会って感じで、AVANTGARDEかもなぁ。
ベンツのアバンギャルドがすぐ頭に浮かんできたよ。
-
901
匿名さん
現役引退組が老後の住居として買うのも有りですか？ここは百貨店天国のようだし。
孫が、おじいちゃんのお家は格好いい場所にある、と頻繁に遊びに来るかな？
-
902
匿名さん
平均的な年齢層は30代後半になるそうですよ。子育ての終わった年配組も結構いるようです。
-
903
匿名さん
確かに、間取りや立地は若いアッパーミドル夫婦さんたちが好む感じですね。
子供が巣立ってまた家族２人になった世代にも、ちょうど合うかもしれません。
-
904
匿名さん
-
905
契約済みさん
-
906
匿名さん
スレ建てお疲れ様です。
まあ、これからボチボチって感じですかね。HP更新で、注目し始めました。
西武の光センタービルの立替や、駅南デッキの計画もあるんですね。
あとは、環５バイパスの開通後、池袋駅前が歩行者天国になったり。
-
907
購入検討中さん
新宿の富久クロスよりこちらの方が利便性もあり高級感もあって割高でも良い物件だと思います。
-
-
908
匿名さん
ブリリアは50代以上が大半だけど、ここは30代後半というと多少年齢層が低いのかな？
-
909
匿名さん
富久の第一期の482戸の平均年齢48歳ですよ。
30代ってことは、無いでしょうよ。
そんなにここ安いの？
-
910
匿名さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
