匿名さん
[更新日時] 2013-10-09 13:04:16
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
販売スケジュール：平成25年6月下旬販売開始予定
【正式名称を書き加えました。2013.5.19管理担当】
こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-18 09:50:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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774
匿名さん
スミフもめんどくさがらずに公式HP修正すりゃいいのに。
大手デベなんだからその辺りはちゃんとして欲しいです。
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775
放尿放屁金玉フィナンシャルグループ
不動産会社も地元の地理には詳しくない。
「みつぼ」なんて知ってる人ほとんどいないでしょう。
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776
匿名さん
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777
匿名さん
内陸の快進撃は続く。
プラウドタワー千代田富士見レジデンス、あっという間に完売。
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779
住まいに詳しい人
新宿区の富久と高田馬場とここの3つで検討しています｡
利便性とゴージャスさだと富久、周辺環境と治安の良さだと高田馬場、嫁の実家に行きやすいのはここ｡
悩む｡
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782
豊洲勤務
>779
利便性ならここが一番じゃないか。
新宿もいいが、ここは西武デパートまで徒歩７分ぐらい。
一回歩いたらいい。
母屋、無敵家を過ぎてリブロに入ると後は駅まで雨にぬれない。
東池袋から池袋に行くには人通りの多い所とおらなあかんけど、
ここは人通りの少ない南池袋の明治通り沿いを歩いて、
リブロに入るとかなり快適に歩ける。
新宿から四谷三丁目までは、歩くには結構遠いよ。
いずれにせよ下見をちゃんとせい。
高田馬場はうまいとんかつやあるので要チェックや。
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785
購入検討中さん
トミヒサもクラッシィタワーも好調みたいですね。
抽選落ちたらここもありかなーと考え始めました。
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786
匿名さん
池袋の西武と東武は食品売り場が他のデパートより充実しているからいいね。
西武・東武はスイーツやお菓子売り場で１フロア、惣菜や生鮮食品売り場で１フロアと計２フロアあるが、他デパートはまとめて１フロア。
洋服や家具などの売り場には滅多に行かないが、食品売り場には毎日のように行くことになるからね。
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787
匿名さん
777
あっという間ではないよ。
あそこは結構時間が掛かってた。
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788
匿名さん
合同重要事項説明会ってどういうイベントなんでしょうか
重要事項説明って契約締結前にやるものでしょ？
抽選は17日なのに、その前に説明会って・・・
実質第１期は完売状態なの？
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789
匿名さん
1割ちょっとしか販売しない。
住友不動産らしいとも言えるけど、予想通り長期戦ですね。
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790
匿名さん
申し込み期間が１時間しかなくて
すぐに抽選ですよね？
１割しか売りに出さないし本当に人気がないのですね。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
匿名さん
今から5年はかかるだろうし、もしかしたら竣工後で5年かかるかもね。
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794
匿名さん
高すぎるし、設備やデザインもブリリア池袋より悪いから
5年後も難しいかも
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795
購入検討中さん
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796
匿名さん
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797
匿名さん
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798
匿名さん
だから、ブリリアは1期で370ぐらいだしたけど
ここは40前後なんでしょ
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799
匿名さん
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800
匿名さん
>だから、ブリリアは1期で370ぐらいだしたけど
分譲戸数322戸なのに370出すとはすごいですね。
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801
匿名さん
ほんとに仕様悪すぎです。ブリリア抽選落ちてこちらにかけてたんですが、完全に見劣りで、抽選落ちたことに更にヘコむ感じです。ブリリア羨ましい、、。
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802
匿名さん
東池袋は使えんよ。土地勘ないならしらんだろうが。
東池袋駅使うなら、歩いて池袋駅使った方がいい。
その位、利便性が違う。
池袋だと東武西武なら西武に軍配。
西武側でも静かなのは南側。
人が多くて、ごちゃごちゃしてるのがサンシャイン側。
ソープランドが多いのが北。
チャイナとチンピラが西。
西も外れると静かだけど、
生活保護受給者が住んでるような
ボロボロの木造2階建てアパートもある。
開発が全然進んでない。
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803
匿名さん
どう低いのかね？ブリリアタワー池袋もそんなに仕様良くなかったと記憶していますが。
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804
購入検討中さん
両方のMR行きました？
こっちは明らかに見劣りするでしょ
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805
匿名さん
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806
匿名さん
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807
住まいに詳しい人
＞＞802
西のほうが閑静な住宅街だろ？
よく分かってない？
立教界隈のほうが南や東より良い。
西口が開発が進んでないんじゃなく閑静なんだよ｡
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808
匿名さん
スミフは仕様の良いマンションを作ることもあるが、
地域の価格帯によってはグレードに差をかなり差をつけます。
それでもその地域で最高値で売りますけどね。
私も東池袋駅直結１分＆池袋駅８分のブリリアのほうが
いいと思います。
ここは、微妙な立地と仕様を下げて、しかもベース意識は
客を見下しているスミフだから、きっと長くかかると思います。
そういう点ではスミフは予想を裏切らないですね。
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809
購入検討中さん
ここ、断りの連絡を入れた蔡、早々に値引きの話が出たのだけど、そんなに人が集まっていないのかな。
もともと最初の価格設定が高すぎたのかもしれませんが。
立地も悪くないと思うんだけどなあ。
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810
匿名さん
南というか目白よりのほうが閑静な住宅街のイメージ強いけど、立教側も
いいよね。西のイメージはどちらかというと西北側のこと書いてるんだと
思う。
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811
匿名さん
西池袋は、第一種住宅エリアだから高層の建物建てられないよ。
再開発のしようが無いと思うんだけど？
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814
匿名さん
同業他社の陰口叩く営業ってのもどうかと思いますがね。
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815
匿名さん
>809
建て始めたばかりで値引きの話をするわけないだろ。
すみふが（笑）
ネガるなら、もう少し勉強してからおいで。
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816
匿名さん
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817
購入検討中さん
＞815
MRオープン直後に行った時に提示された額だったから高かったのかなあ。
値引きとかじゃなく一律安くなってるのかも。知らないけど。
勉強不足は否めないので帰ります。
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818
申込予定さん
住まいサーフィンで狙い目物件として紹介されてますね。
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819
匿名さん
住まいサーフィンもだいぶ微妙なサイトになっちゃいましたからね。
平米単価予想なんて全然違っていても、価格判明後に書き換えて近い予想だった
みたく見せてるし。
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820
匿名さん
昔は、住まいサーフィンも人気サイトだったんだけどね。
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821
匿名さん
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822
申込予定さん
見る人がみればしっかり計画されてるようですね。
確かにハンズフリーのゲートセキュリティは魅力ありますね。
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