グランドミレーニア【正式名称：THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE】

固定資産税の免除適用は、延長されずにもう終わってるから
減額措置と言うべきだな。減額も延長されない可能性大。

間取り微妙だな。
タワマンでここまで魅力ないのも珍しいかも

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ここの売りは外観の高級感です。
名称がそれを表しています。

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名称は横文字羅列で新興三流デベっぽい。
外観は好みだとは思うが、高級感があっても固定資産税安いってことは
建築価格安く、安普請なんだよね。

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８月１０日（土）のモデルルームオープンにあわせて、
要望書の受付を開始いたします

マンションおたくさんのブログに評価が載りましたよ。
間取りは褒められてますが、クヤクションの方が将来価値は…

私なんかは、南も東も再開発されるクヤクションを買いたいとは思いませんでしたけど。　

こんな値段でこんな内装はないなぁ Brilliaと比べられない

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初日にいったのに、欲しい間取りは結構もう要望書埋まっちゃってた。

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もしかして先着順ですか？

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一般的に、要望書は
受付日以前でも担当に預けてれば出してくれるんじゃないの？

固定資産税が安いのはそれはそれで有難いですが、逆に安普請なのは考えものですね。
固定資産税を算定するときは都税事務所が建築費や建物の仕様をチェックわけだから。

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販売価格そのものが資産価値の基準。あとの判定は、贅沢なデザイン、豪華な共有施設、
高価なシャンデリアや絵画やアンティーク家具だらけでもないかぎり、そうは違わん。

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ここの20万が逆に安過ぎると思いますが？

池袋
山手線ギリ内側
5年間の減税あり
ならば20万は割と妥当なところ。もしかしたら25万くらいの可能性もあるかなくらい
80平米50万は六本木や麻布辺りだろ

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減税、は延長された場合の話らしい。

池袋で80平米なら30万がいいとこ。
持分比率の高い低層じゃないんだから。

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名前と値段はGrandですが、仕様はCheapですね。名前はThe Cheap Millenia Tower & Shxxがもっとわかりやすかった

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Webに掲載されてる間取りは、なんでみんなトイレが寝室に隣接してるの？

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寝ててトイレに起きても直ぐにトイレに行けて便利なように。

高層階の８５Pはほとんど要望書が入ってるから盛り上がらないのかな。

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そんなわけのわからない理由のはずはない。

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いやいや十分盛り上がってるじゃないですか⁉
Cheap & Sh**笑えたなー。

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>665
買えるようになってからきなさい

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公式ブログは、最近ちゃんとＵＰしてて良い。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/minamiikebukuro/

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スミフの営業ってマンションコミュニティへの書き込み、よく頑張るよね。
あんまり客がこないから時間もあるんだろうけど。

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６７７だが、俺は営業じゃない。
６７８よ、洞察力、低し。

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失礼しました。すみません。

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おとめ山公園の狸って大人しいのかな、野生ですよね？
見に行きたいけど親子で行くなら気をつけながらですかね。

ブログを見てると高級レストランがありながら狸までいる町環境、楽しませてくれそうです。
池袋駅近でまだこんな環境があったとは、新発見ですよ。
同じ池袋でもサンシャインのほうとはまた違う雰囲気を持ってそうですね。

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このマンションから御留山公園は遠いですよ
ちょっと散歩にという距離ではありません
雑司が谷の鬼子母神とか東池袋公園をお勧めします

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1.5kmなので、週末散歩に丁度いいと思います。駐輪場もあります。

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大都会池袋の方はわざわざ目白などに来なくてもいいでしょ
西武の屋上でもお散歩なさいな

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６８４　嫌味な方ですね。
決して目白・下落合地区住民では無いので気になさらないでください。
たぬきは、そんな簡単に見れませんよ。私も30年以上住んでますが見たことありません。
おとめ山は本当に残って良かった。
元々大邸宅で電力王の松永さんや東邦生命の太田さんがお住まいでした。そのあとに全面官舎計画。

おとめ山が残ったのは、
中落合の写真館のＴさんが必死で呼びかけ、落合地区に多く住んでいた自民党国会議員さんに話が伝わり
中落合に住んでいた池田さんという運輸大臣から田中角栄へ話が行き、鶴の一声で残った次第です。

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東北人です。

ＭＲ行ってきました。
思ったより安かったですね。
都心の上層階で５０００万台は魅力。

ここか、新宿かで悩んでいます。
どちらがいいかなあ？

ご助言よろしくお願いします。

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助言でポジ要素を書いたら必ずスレが荒れるので、
まずは検討中の物件の過去ログを読んだ方がいい、と助言します。

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>>686 東北人さん

　私は単純に職場に近いほうがいいと思います。通勤が苦痛なので。
　私は池袋が職場に近いのでここにしようかと思っています。
　物件の池袋駅寄りに母屋という焼鳥屋さんがあります。おいしいです。1500円でお疲れサマセットみたいなビールと焼き鳥のセットがあります。物件から駅まで歩いてちょうどよい距離です。
　近くには鬼子母神や著名人の眠る雑司ヶ谷霊園などがあります。
　西武の屋上は池袋のオアシスだと思います。地下でお弁当とビールを買って屋上で飲んで空を見ると落ち着きます。
　東武の屋上ではたまにライブなどをやっています。どっちの屋上にも金魚屋さんがあって楽しいです。

　ゆっくり都電に乗って大塚や王子、荒川遊園に行くこともあります。

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どんな検討スレなんですかここ・・・