グランドミレーニア【正式名称：THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE】

じゃあ何で何人もの営業が猛暑＆休日出勤までして、ブリリア前でティッシュ配りしてるんだ？
昭和の手法より、もっとネットを充実させたほうがいいよ。本当に数週間後に売り出すんなら。

住友は、売り方にセンスが感じられない。メトロの車内広告とか、意味ないよ。
公式サイトを更新する能力が社員にないなら、外注したほうがいいよ。
外注先は、やる気があるベンチャー企業で。住友の息がかかってるような窓際会社ではなく。

・・・無理だな。今後も恐らく予定日だけをテキスト文章で社員が書き込むサイト。

仕事なんて結果が全てなんだよｗ
結果売れてるならそれで正解。売れてない場合に文句言えや

この閑散ぶりで結果すべてとか、相当楽観的だな。
豊洲でも何年もティッシュ配って、反省がないというか。

無料のティッシュが欲しくて手を伸ばしてくる民は、そもそもアパートか団地がせいぜいなわけで。

一般消費者としては、不動産屋さんの販売方法には興味が無いです。何かしらの意図があって、広告の方法論を論じておられるようにしか思えない発言多く、読んでいて不愉快です。マンションを探している者には無駄な情報でしかない。
管理されている方もしっかりしていただきたい。「規約に同意」と言うボタンを押させているからには、規約を実行力のあるものとしていただきたい。

確かに業者が自分たちのために書き込む内容は読む気がしないですが
一般消費者（私もそうですが）が販売方法に全く興味ないと決めつけ
るのは言い過ぎと思います。
ある人には無駄な情報でもある人には参考になるかも知れないので。

527
意味不明。
住友の公式サイトを何度も「更新されてるかなぁ」と期待を持って見ている者からのエールなのだが。
もし527が関係者の書き込みなら、住友はユーザー目線から程遠いな。

＞527
＞一般消費者としては、不動産屋さんの販売方法には興味が無いです。
＞マンションを探している者には無駄な情報でしかない。

ここに書いたことが住友に届いたのか？公式ブログが昨夜更新されましたが。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/minamiikebukuro/
公式ブログの更新は、2013年05月16日(木) 以来初で、実に２か月ぶり。
消費者が声を上げることは、有益であって無駄ではい。

↑同意

池袋ってどれがランドマークかわからないぐらいたくさん建って来たけど今回のグランドミレーニアは如何にも相応しい感じがしますが、どうでしょう。駅近、超高層タワー。デザインはまだベールを脱いでいませんがわかっていることではパノラマウィンドウの間取りです。これ理想の仕様なんですよねぇ。選ぶなら高くても上層階かな。近距離にタワーが乱立してたりは無いでしょうか？

「メガシティ池袋のフラッグシップ･プロジェクト」

今からでも遅くない。公式サイトにもっとお金と手間暇をかけて！

ここ、敷地は部外者立入禁止なんですね。
これは魅力かも。
タワマンって足元まで誰でも入れる物件が多いですからね。

ゲーテッドマンションという意味では目白ガーデンヒルズと同じ。
意外と要人が住んだりするのでは？

527さんの意見は私も賛成です。
ここはあんまりネガ要素がないから、販売のこととかどうでも良い話して、評判を落とそうとしてるのかな？って思ってみてます。

537
ティッシュをもらって公式サイトにアクセスしても、新情報が全然得られない。その状態を推奨ですね？

公式HPの物件概要には「平成25年6月下旬販売開始予定」

もう7月下旬ですが。。。。

応援してます

終わったね。決着ついた。

＞５４０

貴方の投稿を見たのでしょうか、物件概要が更新されました（笑）

「平成25年8月上旬販売開始予定」

三井のフォレストが即完、東建のブリリアも今月末に即完確実、
広告宣伝費をかけなくても抽選に落ちた人たちが殺到するのでは？

徒歩圏内にクイーンズ伊勢丹が開店予定なのが楽しみです。

クイーンズ伊勢丹、近くに来るんですか？

あ、目白駅前の、高層ビルが低層ビルに変更になった場所ですね。

ＨＰで早く間取り公開してほしいな。
それしないから今の時点で土日にまだ空きがあるんだよ

まあ、空きの無い物件、って単に机を少ししか準備してないで、空きのない人気物件に思わせてるケースもあるし。

ここの売りは何でしょうか？

ここの売りはプライバシー重視。
目白エリア近接。
不特定多数を呼び込む公共施設や商業施設なし。
そもそも公開空地すらなし。
そしてマンション内にも共用施設一切なし。
ある意味、同規模戸数のクヤクションは真逆です。

共用施設一切なしで管理費激安!!なら。
でも物件価格が高いとバランス悪いね。

地権者ゼロというのも内陸部では珍しい。しがらみがない。

共用施設が無いというのは、固定資産財や修繕費が減るだけでなく、管理会社の人件費も削減でき、
施設がなければ住民の苦情の要素も減るので、住民組合のボランティア作業も楽ということ。

山手線内側のタワマンは希少。しかも巨大ターミナル駅。
来月上旬なら、本格的な情報発信のほうも期待してますよ。コンテンツもフラッグシップ級で。

ウエストゲートは何も付いてないのがうりで竣工前完売でした。
共用施設はすぐにつかわなくなるので、無駄なものは無い方が良いと思います。
ホテルやリゾート地ではないのですからね。

フラッグシップ、って言葉は最近あっちこっちで
やたらに多用されているね。単なる宣伝文句の一つ、になってる。

一昔前ならタワマン含め大規模物件のメリットは豊富な共用施設ってことでしたが、時代が変わったんですね。

もうひとつのタワマンメリット、眺望に関してはここはいかがでしょうか？

周りに高い建物がないので眺望は素晴らしいと予想してます。

南と東西は眺望いいんじゃない？
近くに高層建築がないから

中層階なら学習院や徳川ビレジ、鬼子母神の緑がよく見えるかと

ランドマークタワーは、今後数十年に渡って
【ﾌﾞﾘﾘｱﾀﾜｰ池袋】で間違いないでしょ?

池袋駅近いって6分と8分では…
ブリリアは駅直結もあるし、開発進めば新駅開通でしょ?

あと北東、北西の方37戸しか残ってなくてこれも争奪戦で瞬間蒸発

デザイナーが世界の隈研吾じゃ勝てないよ

池袋内で同士討ちさせようとする外野からの書き込みかな？

オレはあのデザインは好かん。

ごちゃごちゃしてるし墓石みたいに見える。

↑トミヒサから　なりすまし攻撃

559は上池袋ネガさんでしょう（笑）

ブリリアの販売は数日で完売するし、ミレーニアとはコンセプトが180°違うし、
ブリリア当選者は、もうここを読む必要はないんだよ。

となると、ネガレスは池袋以外の外野。

いつもスミフは売れ残る。

なんで今さらブリリアの話をするんだろう。。。
もう完売近いし関係ないじゃん。
そもそも買いたくても抽選であたらないし。。。

このマンションの一番の売りは何？
立地？

共用施設がないわりに、共益費もそこまで安くはなさそうだし
建物自体の質もそこまでよくなさそう。

広い部屋もないし。

純粋な疑問だが、どの購買層をターゲットにしているんだろう…

ここのマンション売る気が全然ないと思いますよ。

ブログとか開設してますが、５月に開設して１回しか更新してないし！

ホームページもMRが混合っているって書いてあるし、

混み合っているの間違いでしょ！

レベル低すぎでは？？？

412邸が低になってたくらいだしな。