グランドミレーニア【正式名称：THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE】

池袋のマンションでデベが住友不動産、タワー＆スイートもいれないとなんだかわからないよ。

ミレーニアとか猫みたいな名前付けないでミレニアムタワーで良かったんでないの？

最近、何だか分からない名前が多いじゃない。

ミレーニアってイタリア語だかフランス語だかで聖飢魔IIでしたよね？

ちがったかな？

要町はなにげに強いよ立教大学の最寄り駅。
みんな内心できれば降り立ちたくない池袋駅西口をスルーして山手線の内側に侵入できるしね。

こことクヤクションは、まあぶっちゃけ古い下町です。バブル当時は日本人に見向きもされず外国人を積極的に受け入れたのが雑司が谷、鬼子母神界隈です。

マンションの裏、西武線の線路沿いに池袋駅まで続く道路ができるみたいですね。

名前に池袋とかの地名が付かないからここだけの名前のようです。
grandが付くから高級で高価なんでしょうね。
でも外形予想図を見るとガラス面が多く重厚感がない今風のマンションだと思います。

以降、価格予想禁止

ホテルを意識した名前なんでしょ。
グランドミレニアムホテルってのがあるし。

>26
ここは下町なんかでは絶対ない。知ったかぶってデタラメなのは恥ずかしいからやめなよ。

『TOWER & SUITE』→『HOTEL & SUITES』って感じね。

低層坪３３０でおねがいします

明治通り沿いには商業ビル、西武線沿いには賃貸等があり、
両側とも接している部分が少なく面白い形の敷地ですね。
地域のためにはもう少し地上げ頑張った方が良かったんじゃないでしょうか？

ここと区ヤクションが人気がでそうな予感。
その煽りで環境や立地が最悪で致命的な西口あたりのマンションが買い換えや退去でゴーストタウン化しそうで心配｡

東口がますます発展し人気が出て高級化、西口は寂れた地方都心みたくひどくなり、ヤバいことになりそうですね｡

っていうより、山手線内側と外側、でしょう。

クヤクションよりこっちのほうがいい。住友さん低層階３００前半からお願いします

西口は芸術劇場、西口公園の整備や比較的最近だとエチカ・エソラができたりと
昔よりもとてもすっきりした。
今後も繁華街・歓楽街・風俗街としてますます発展してほしい。
住宅は目白側にあってもいいけど正直イラネ。

西口劇場裏辺りが落ち着いていて駅にも近いしいいんだけどなあ。
あっこに新築のタワー作らないかな。中古はいやじゃ。

なにも目白駅徒歩９分と入れなくても・・・

目白エリアにも近いのをアピールしてクヤクションと差別化をはかってるんだよ。

近い、っていうより
目白物件と思ってくれる人がいるのを期待しているのかも。

南池袋1丁目まで目白が進出？
西池袋なんかとっくに目白に侵略されている。
目白は区内一の住宅地ですから。

池袋駅徒歩6分だけで十分
でも目白が近いのも事実だな。警察署の管轄は目白署だろうし、
坂下って歩道橋のあたりで目白二丁目。
そのあたり町境の南池側にも目白の名前を付けたマンション多数。

今日気づいてここにきてみた。
池袋駅の中に、広告が出ていた。
カスタムマンションだって、それでクヤクションより安かったら人気集まるだろうなぁ、クヤクションショボくてやめた我が家も検討したい。

ここは事業主が大和ハウス工業で、
売主が住友ってこと？

だからネーミングが変なのか。

>46
隣の敷地

この名称はどのような意図があるのでしょう？
スミフで地名のない名称のものありましたか？
三井などにはありますね。

壮大な1000年タワー

平均単価３３０ぐらいだったらクヤクションからとれるだろうね

まあまだわからないけどyahooのやつのここの外観ぼＣＧ見る限りいまいちだね

もっとガラス張りの外観がほしかった。。なぜかっこいい名前なのに、もっとかっこよく作らないんだろう。惜しい。。。

最近のスミフ
大江戸タワーレジデンスみたいに、名称は色々。

大江戸タワーレジデンスの外観はいいよね

シティータワーの名称は売残りの象徴になってるからじゃないか？

スミフで一番古い売れ残り物件には
シティタワーの名称が付いてないよ。
グランド　ヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

シティテラス目白は今春完売したんだね。
5年前高くて見送ったけど、南池袋も高そう。
場所はこちらの方が良いし。

ハナマサの前ですかね

シティテラス目白は住所は目白じゃないのに目白イメージで（公式には）値下げナシで売り切った

ココは池袋の利便性＋目白イメージ＋免震タワーで高級物件化必至

坪＠350くらいじゃないか

イメージ的にイマイチだった新宿より北の明治通りエリアの相場を上げて、いよいよ本命の西早稲田（大久保）ツインタワー開発開始

住友の戦略には恐れ入る

その先のことはどうなるか知らんが

外観を見る限り、逆梁アウトフレームで居住空間はかなりすっきりしていると思う。
豊洲や大崎にあるようなガラス張りだと、外観は良くても中は梁や柱だらけでいまいち。

すみふのマンションは天井高高いから、クヤクションのように天井高２４００の住戸はないんじゃないかな？

ハナマサより少し手前だったはず。ドラッグストアも隣にあるし24時間営業で便利ですね。来年の秋はクィーンズ伊勢丹が目白駅前にできるし、目白アドレスではなくても、徒歩9分なら目白5丁目より近くて便利。

シティテラス目白は2008年のプチバブルの時だったから仕方ないですね。
価格を押さえてオプションで対応するのか…天井は270cm欲しい。カスタマイズは、間取りを変えたり他のマンションでは無料だった。

ちょくちょく話で出てきたのはここか
外観かっこいいな
スミフって分かる名前の方が良かったけど
どうせ高くて買えないだろうな
要町より全然高いだろうし

低層３３０　中層　３５０　高層３８０

なら買います

64
向き、を無視して買うの？

>>65平均という意味です。間取りの良し悪しとかもあるでしょう。

低層だったらしょぼい部屋は３１０　いい部屋は　３４０とか

この程度のパースでかっこいいとか、設計者も楽でいいな。

目白も池袋もJR改札からだとほぼ同じ距離かもね。
ただ目白駅前に何もないから池袋しか利用しないと思われ。
以前目白徒歩6分に住んでいたが買い物は池袋だったし。

低層西側を希望しているのですが、
電車の音うるさいですかね？？

ここの住人は目白に来ないでください

というか、目白駅からこの土地までのアプローチは狭くて見通しかきかない道ばかりです。
抜け道になってる道路もあって危険だし、たまにですがひったくりもあります。

せひ明るい繁華街を通って池袋からどうぞ。