新宿エリアの住環境について話そう　PART3

良く読め。隣接するエリアの話だ。
大久保はそれで日本人が寄りつかないから外国人に浸食されたんだ。
たとえ大久保1丁目にタワマンができたとして、ファミリーに売れるか？
日テレゴルフガーデン跡も高級賃貸になったのが答えだ。
売れるものなら売っただろうよ。

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フォーサイドマンションの購入者は全て日本人ですよ。
あなた頭大丈夫？
アクシア牛込柳町も3Lしか人気ないんだって。
だろうなぁという当然の結果。

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フォーサイドマンションは、大久保駅利用の立地です。
でも即完売でした。アドレスは北新宿かな？
大久保ですよ。大久保。

文章良く見てくださいね。事実だし。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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おいおい、牛込柳町や北新宿のどこが歌舞伎町に隣接してるんだｗ
すごい脳内地図をお持ちだな。

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ゴルフガーデンは歌舞伎町の横だもの。
当たり前。
あなた大丈夫？

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税務署通って、歌舞伎町の横じゃないよね。
アドレス北新宿だし。
港区さん、地図は良くみましょう。

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この人、大久保フォーサイドマンションも知らないんだよ。
たぶんね。
新宿ネガしたくて仕方無いらしい？もしかしてお仕事かも。
スルーが一番。

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ずいぶんと吠える方ですね。
1億円以下で2LDKか3LDKなら完売とか言う方に勘違いとか言われても正直困るんですよね。
もちろん5000万円だって1億円以下ですけど、それはちょっとねぇ。
他の方からも東急について突っ込まれてましたね。

おっしゃるとおりファミリーも完売ですよ。ワンルームも多いといってるだけです。
感覚的なものでは議論にならないので、めんどくさかったのですがデータ探してきました。
http://www.tmri.co.jp/report_market/pdf/market_report1102.pdf

図表4によると新宿区の投資用ワンルーム供給戸数は港区の2倍、渋谷区、目黒区、世田谷区の5倍近くです。

ワンルームが増えて環境が悪化する事は私も望んでいませんが
だからといって、現実を捻じ曲げてまで新宿にはワンルームが向かないと捏造するのはどうかと思います。

あと、Its東京フォーサイトスクエアの事だと思いますが、あそこは外国人の方もいらっしゃいます。
もちろん大半日本人ですし、大久保にタワーが建っても私は売れると思いますから
一部は同意できる面もありますが、それでも、あまりに偏った方だなと思わずにはいられません。

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だから歌舞伎町の横はダメだって、あんたもそう言ってるわけだ。
隣接の意味わかってる？
税務署通りも線路向こうになる分ましだか、まだ歌舞伎町の影響を完全に排除できないね。
飛鳥ホテル跡ならワンルームが多めになるのはもっともだと思うが。

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かなり無理があるよね。
こじつけちゃいけませんよ。
港区さん。
北新宿は北新宿だし、歌舞伎町からかなり離れてます。

涙目なのは分かるけど。

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売れないワンルーム作っても仕方無いんじゃないの？
不動産屋なら、それくらい分かるよね。

だから、目黒のクロスエアタワーのワンルームなんてのが即完売するんじゃん。
ある意味希少価値。

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こんなに日本語の趣旨が判らない人も久々に見たな。
北新宿アドレスでもフォーサイトは税務署通りでなくて大久保通りだぞ。
あ、あとフォーサイドじゃなくてフォーサイトだから。
さらに大久保フォーサイドと言ってみたりｗ　良く判ってない場所の話を無理にするのが痛い。
本当に新宿区民なのかねえ。実は新宿に憧れてるだけ似非区民さん？

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似非港区　vs　似非新宿区

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うまい！
あなたに一票。

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詳しいのにあのフォーサイトを大久保フォーサイドと呼び間違える人を始めて見たわ
あそこってこのエリアじゃ有名どころの騒ぎじゃないくらいの別格マンションだぜ？
エリア限定の有名物件だからエリア外の人が知らないのは仕方ないけどさ

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でも137は良く知ってるなぁ～。
だいぶ昔だよ。邸宅あったの。かなりの期間更地だったから。
20年位まえには屋敷あったけど。

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ただ単にマンション名、正式に書かなかっただけでしょ。
突っ込むレベルの話ではない。

挙げ足とる方もレベルがと思いますね。
似非港区、似非新宿区 笑いました。

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142
それは港区呼ばわりされてる人が実は新宿区に詳しい
自称新宿区に詳しい人が実はたいして詳しくない似非新宿区っていう皮肉だぞ？

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新宿区の地価が上がるのが脅威なんだろうね。
港区は。
90年バブルの時、新宿区の高騰ぶりは凄まじかったから。

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新宿タカノが地価日本１の時代だよねぇ。

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