東京23区の新築分譲マンション掲示板「新宿エリアの住環境について話そう PART3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 新宿エリアの住環境について話そう PART3
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
不動産業者さん [更新日時] 2024-05-04 21:34:45
【地域スレ】新宿区の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【地域スレ】新宿エリアの住環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



※前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83561/

新宿区
http://www.city.shinjuku.lg.jp/
歌舞伎町商店街振興組合
http://www.kabukicho.or.jp/

新宿二丁目 [編集]

詳細は、「ゲイ・タウンとしての新宿二丁目」参照

二丁目のメインストリート「仲通り(なかどうり)」を中心にゲイバーなどが密集している。ただ実際は新宿三丁目や五丁目など、二丁目周辺にもゲイバーなどのゲイスポットが点在しており、ゲイタウンの範囲は「二丁目を中心としたエリア」ということになる。また二丁目から離れた歌舞伎町、西新宿(新宿駅西口)、北新宿・大久保、代々木(新宿駅南口)エリアなど比較的広範囲にゲイスポットがある。2008年の地下鉄副都心線の新宿三丁目駅開設をきっかけに、ゲイタウンの存続を危ぶむ声も上がり始めている(後述)。
現在、約450軒ほどのゲイバーがあるといわれている[7]。通常のゲイバーや売り専バー、イベントを行うクラブ、ゲイグッズを扱うゲイショップ、同性同士で利用可能なホテルなどが占める。
ゲイ・イエローページ「Gclick」(2013年)だと、2丁目エリアにあるゲイバーは274、売り専バー17、売り専・出張専門28、マッサージ(整体院含む)43、発展場15、ゲイ系トータルでは402店(西新宿・歌舞伎町・代々木・北新宿含めず)となっている[8]。それに加えて、ゲイ出版社など非店舗系のゲイ企業や、ビアンバー30店ほどがある。因みに西新宿はゲイ系店舗が18、歌舞伎町は17、北新宿・大久保は14、代々木は9店立地している[内訳 1]。
以前はゲイポルノ映画館が2丁目ではないが、歌舞伎町や駅東口などに数軒あったが閉店した。東口駅前の一般映画館、新宿武蔵野館ではゲイ映画が比較的よく公開される。伊勢丹メンズ館や新宿マルイメンはニ丁目に近接したエリアにあることが成功した一因と言われ、ゲイ御用達となっている。
ゲイ・タウンとしての新宿二丁目の歴史は、1960年代半ばから始まると言われ、空家となった元赤線の店などを利用してゲイバーが営業を始め、徐々にその数を増やしていったとされる。その後もディスコやクラブなどが増え続け、今日に至っている。
文学・映画・テレビなどでも二丁目は登場し、新宿二丁目を舞台にした比留間久夫の小説『YES・YES・YES』、二丁目でもロケが行われた中島丈博監督の『おこげ』(1992年)、新宿二丁目のゲイバーがモデルの店が出てきてゲイの苦悩を全編に渡って描いた日本テレビ系連続ドラマ『同窓会』などがあった。
2008年に地下鉄副都心線の新宿三丁目駅が開設したことで、二丁目界隈でミニバブルが発生。ゲイバーが入る不動産家賃が上昇し、折からの不況もあって経営難に陥り、閉店する店が増えた。異性愛者向けの店舗も激増しており、ゲイカルチャーの衰退やゲイタウンとしての存続を危惧する声が上がっている。薔薇族2代目編集長の竜超氏は「消える新宿二丁目」(彩流社)で、「ゲイの街二丁目は、今や風前の灯」にあるとして、警鐘を鳴らしている[2]。

[スレ作成日時]2013-05-18 07:35:42

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
クレヴィア西葛西レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

新宿エリアの住環境について話そう PART3

  1. 242 匿名

    >239
    残念ながら新宿区はワンルームも完売しちゃう
    多くの分譲マンションに1LDKと3LDKが共存するししかも完売にこぎ着ける珍しい区
    新宿区はお一人からご家族まで皆に大人気

  2. 244 匿名

    あの、NTT社宅跡地は大和所有で賃貸に出す物件ですが?
    デベさん、なんだよね?

  3. 247 匿名

    >246
    デベにお勤め名義でそんなこと書いて大丈夫?
    港区業者とか批判してた人が実はデベ勤務ってことになるが?

  4. 248 匿名さん

    上がった途端にすごい事になりましたね。
    ワンルーム向きの区とかはスレ違いではないでしょうか?
    我々が何か書いても建築されてしまうわけですし、建築計画の物件が建ったら街がどう変わるか?とかファミリー向けを増やすにはなにが有効か?とか、そういう議論なら良いと思います。
    こんなに荒れるのでは建築計画を見つけてもココに書くのを躊躇してしまいます。

  5. 249 匿名さん

    北新宿:ワンルーム向け中心
    西新宿:ファミリー向け中心

    という傾向があるのでしょうか?西新宿五丁目の再開発計画2つはファミリー中心ですか?

    私は初台に住んでます。西新宿三丁目の再開発、楽しみにしてます。
    先般公表された以上の、何かご存知な情報を教えていただけると嬉しいです。

  6. 251 匿名さん

    >249さん
    あそこは未だに地権者の合意も取れておらず、耐えられずに立て替えた人も出てるくらいです。
    先般の業者変更も、変えたら何か進むのじゃないか?という期待程度でまだまだ先は長そうです。

    >250さん
    ワンルームなくなると良いですね。
    仰るとおり業者は売れれば中身は何でも良いので、そんなに売れてないのならそのうち無くなるでしょう。
    いま建築予定のヤツはもう仕方ないですし、今後の増減を見れば結果が証明してくれますよ。

  7. 253 匿名

    250
    でさ、あなたは結局何が言いたいのさ?
    いま話題になってる税務署通りに限らず新宿区はワンルームや1LDK付きマンションがたくさん建てられてる
    そんな業者の見る目のなさを訴えたいの?
    あなたの見る目の高さはよく分かったけどさ
    採算が取れるかなんて業者でもない我々が心配したって仕方なくないか?

  8. 254 匿名さん

    よそ者でも新宿区の中心はせいぜい三丁目でしょう。
    西新宿が中心と思ってる人は居ないのでは?

  9. 255 匿名

    >252
    話題変えるの賛成
    そのエリアだと大久保3丁目の再開発に期待
    オフィス棟が出来たら高田馬場の人の流れや雰囲気がかなり変わりそう
    高田馬場にオフィスはかなりの賭けだと思うが流行りの広大なワンフロアオフィスで上手く行けば良いな

  10. 256 購入検討中さん

    下落合は地盤は良いんでしょうか?

  11. 257 匿名

    落合は川沿いは低地だからちょっと掘ったらすぐ固い地盤
    高台でも20mも掘れば固い地盤が出てくる
    ただし高台は表層10m位はあまり固くないから戸建なら改良がいるのかも?
    詳しくは新宿区が公開してる地盤閲覧システム見てくれ

  12. 258 匿名

    ワンルームさんがいなくなってやっと平和になった
    本題だが高田馬場にまたまた丸紅が物件建てるみたい

  13. 259 匿名

    西新宿5丁目の再開発で遂に建築計画のお知らせが掲示された
    完成は平成29年4月で60階建て
    ようやく動き出したな

    完成したら景色が一変しそう
    戸数もかなりのものだろうし店とか増えるかな?

  14. 261 匿名

    建築計画でてるから60階建て200m級でまず確定的
    他のエリアの件は新宿区の絶対高さ規制に従った物件が建つかもしれないね

  15. 262 匿名さん

    十二社通り沿いは次々再開発計画が動き出して、一気にきれいになりますね。

  16. 263 匿名

    いったん打ち止めでは?
    青梅街道寄りはまだ10年近くかかるだろうし、五丁目南側は組合すら立ち上がってないし三丁目もいつになるやら?だし

  17. 264 匿名

    大久保三丁目の現場通りかかったらモデルルームオープン予定の広告がはってあった
    住友らしく集合モデルルームになるみたいだけどようやく動きが見えはじめて嬉しいな
    わざわざ設計やり直してワンフロアが広いオフィス集約狙いの意欲的な物件にしたのだからオフィス共々期待したいところ

  18. 265 匿名さん

    新宿付近でオリンピックの影響というと
    霞ヶ丘の一帯開発と明治通り拡幅促進あたりでしょうか。

  19. 267 匿名さん

    じゃその二駅も改修ですね。
    代々木まで変わったらすごいけど

  20. 268 匿名さん

    霞ケ丘団地、取り壊しになるんですね。
    跡地は何になるんでしょうか?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンウッドテラス東京尾久
サンウッドテラス東京尾久

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸