パークタワー東雲ってどうですか？ Part15

免震は縦揺れに弱いとか妄想している素人はいますか？

いや、建物の構造計算を理解できている素人はいますか？

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免震、制振、耐震等の話がしたければ地震関連のスレでやるように。

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すでにここ契約済みだけど、外廊下の室外機は気になったかなぁ。外廊下自体は吹き抜けとか解放的だから気にしないけど、室外機は隠すとか工夫が欲しかったなぁ。
住友のSマルチコアみたいなものは外廊下タワマンに採用できないのかな？
晴海クロノみたいにバルコニーに5台ぐらいずらっと室外機並ぶのもヤダしねぇ。外観が残念になる。

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外廊下でも勝どきのTTTみたいにエアコンの室外機の設置が分からなければ、
高級感があって良いんだけどなあ。

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のらえもんブログ見れば本当に価値があるかどうかわかるね。

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>晴海クロノみたいにバルコニーに5台ぐらいずらっと室外機並ぶのもヤダしねぇ。外観が残念になる。
確かにね。
でも、すべてのエアコンの配管がバルコニー１箇所に来ているのであれば、普通に家庭用のマルチエアコンにすれば、室外機は1台でＯＫなんだけど。なぜ、室外機5台という選択肢を選ぶんだろうね。

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>680
どんな感じのですか？

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80A低層ってなんで人気ないの？
角なのに坪単価は70Kよりも安いし。
70C低層もだね。割高なのかな？

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>680
勝どきのＴＴＴって、外廊下に室外機がなかったはず。
先行配管でベランダ行きと聞いた。

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>670
こちらも、根拠のない話でしょうか？

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根拠は適当な材料集めて作ればそれらしいのはできるかと。そんなもんだよ。

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>684さん

北西、南西ともに角部屋プレミアムが乗ってる住戸ですし西は安かったですから西から売れたのでないかな。

とはいってもSKYZもBACもこの値段で角部屋には住めないので今後売れていくと思います。

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>682
マルチエアコンは電気消費の効率が悪いですよ。

角部屋は間取りがねぇ…
安いからかなり悩んだけどやめておいた。
でも2LDKとして使うなら良いかもね。

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あーそっかぁ。低層はだいぶ前から間取りプラン選べないから余計人気が無くなるのか。

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週4〜5約定
月に20とすれば、5ヶ月ほどでほぼ無くなる。
完売は遅くとも年内でしょうか?

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プラウドの時もそうだったけど最後は不人気住戸が残るから完売までは時間かかりそうだけどね。
特に低層の集中して残ってるとこは大変そう。

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>>689
>マルチエアコンは電気消費の効率が悪いですよ。
そうなんだ。
使い方次第ということではないのかな。どの程度違うかデータあれば教えてください。
その差によっては、すっきり見た目重視という選択肢もありかも。

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どの住戸タイプも13〜14階を境に価格が大きく変わるけどこの付近の高さって何かあるの？

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43/3≒14＝低層と中層の境目　というだけでしょ。

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