タワーマンション北向き住居にお住まいの方

北買うなんて罰ゲーム？

最近熱いですね。去年夏の南の灼熱罰ゲームの再来を実感しますね。。

更年期の暑がりさん？
若者は寒いんだょ♪

>>603
リストラさんにわかりますかね？

若者は懐が寒い。

懐が寒い若者は南向きが良いってことですね。富裕層は北向き。バランスが取れて良いですね。

うちは眺望もよい北向きで大正解でした。

眺望の良い北向き、さぞかし絶景でしょうね。拙宅は三面開口ですが、西がメインなので、夕陽に映える富士山は見られますが、午後は灼熱です。北が羨ましい。

タワマンは眺望重視の北向きですね。

外ばかり覗く暇な人には、最高ですよ。

外廊下から他人の家を覗く暇な人には、最悪ですよね。

廊下？アタマ大丈夫？

覗きの好きなアタマ大丈夫でない人がいるからね。多分喫煙で脳に異変をきたしているのでしょう。

早朝にそんなこと書き込む方が、ヤバイよ。

グランドスラム見ないんだ。見なくても別にヤバかないけれど。

りタイヤしたら暇だから、外見るのは楽しいよ。

一度騙されたと思って北向きの順光眺望を眺めて下さい。南向きのボヤけたのでなくクッキリとした色鮮やかな景色に目が覚めると思います。

外ばっか見てられないよ。
働いてないの？

>>618 匿名さん

生活にゆとりがないと辛いね。

夜景を見ながら、シャンパンで乾杯とかしないんだね。

>>620 匿名さん

その前にローン残っているのにリストラされたら、悲惨だよね。

そうなの？詳しいですね。

西向きスレで、北の希少性が出てましたね。中古で市場に出す前に売れるのでしょうかね？

北向きは今人気であっという間に売れますよ。

安いからね。

物件がたくさんないのに安くなるわけないと私は思います。人それぞれですね。

全室北向きなんて売り文句あったら笑う。

>>627 匿名さん

全戸高層なら全戸北向が理想でしょう。板状ならば。

日を浴びないと病気に。

高層なら北向きでも構わないなんて理屈ないよね。

タワーマンションに住んだことがないので、分かりません。　住んでみたいな。

>高層なら北向きでも構わないなんて理屈ないよね。

ええ。

高層だから北向きが良いとの理屈があるようです。

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
櫻井幸雄・住宅ジャーナリスト
2016年2月4日
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...




有名な住宅ジャーナリストが大手新聞の記事で述べられているので、現実でしょう。

子供が可哀想な環境ね。
身勝手なの？

子供が熱射病にならなくてよい環境が北向きですね。
子供がいるのに南向きを買うのは身勝手ですね。

子供いないのね？

動画にまでなっているね。

超高層マンション南向き信仰の崩壊

超高層マンションが各地で建設されているが、初期の超高層マンションから最新超高層マンションに住み替える人たちの間で、史上初めてとも言える革命的な出来事が起きている。それは、住宅の「南向き信仰」崩壊だ。住宅ジャーナリスト櫻井幸雄さんが報告する。

向きでなく高さのお話。
アーユーOK？

>>637 匿名さん

高さでなく向きのスレなんですが。
アーユーOK？

上の人に言ってよ(笑)

だから
>>637に言ってるのでは？

スレ違いやめろって話

御意。

動画にまでなっているね。

超高層マンション南向き信仰の崩壊

超高層マンションが各地で建設されているが、初期の超高層マンションから最新超高層マンションに住み替える人たちの間で、史上初めてとも言える革命的な出来事が起きている。それは、住宅の「南向き信仰」崩壊だ。住宅ジャーナリスト櫻井幸雄さんが報告する。

超高層階に住む時点で向き関係ないよ。

>>643 匿名さん

向きになるなって。向きのスレなんだから。

くだらんな。

西か北どっち買うか悩みますね。

悩む次元にも達してないけど。

>>646 マンション検討中さん

高層西ですが、高層ならば北が良いと思います。

高層北向きに住んで、冬に寒過ぎて懲りた。暖房費が掛かり過ぎ。
洗濯物の乾きは悪いから乾燥機使用だし、観葉植物の育ちは悪いし、次の冬になる前に転売する予定です。

寒い？どんなタワーw気密悪くて一枚ガラス？タワー高層住んで電気代ケチって引っ越し？夏の冷房代は？矛盾だらけw

今年はヨーロッパが40℃を記録し、ニューヨークが今、大熱波に襲われています。日本は梅雨が長引いていますが、さてどうなる事やら。

凍死する事はあり得ないですが南はエアコン潰れて熱中症死が今後あり得るかも知れませんね。

熱死するなよ！

眺望が良い向きが一番。
どの向きが良いかは物件によって異なる。

>>655 通りがかりさん

確かに。ただ一般的には順光の北がきれいなのは明らか。スマホで撮影すれば一目瞭然。

>>658 匿名さん

人好き好き。暑さが厳しくなく、眺望が順光で美しいのは北。

そればかり。
でも安いのが本当の理由だよ。

>>660 匿名さん

そればかり。

住宅評論家が指摘する社会現象なんだが?

南向きはDWやめてバルコニーが主流に変わりだしたとか。でも高層マンションでDWでないリビングってちょっと寂しい。

負け惜しみはダメダメ

>>662 匿名さん

そうそう。南向きはDWでないから良いと言われてもね。

超高層マンション南向き信仰の崩壊

超高層マンションが各地で建設されているが、初期の超高層マンションから最新超高層マンションに住み替える人たちの間で、史上初めてとも言える革命的な出来事が起きている。それは、住宅の「南向き信仰」崩壊だ。住宅ジャーナリスト櫻井幸雄さんが報告する。



これが強烈過ぎたのだろうね。南向きが売れなくなったので、デベもポリシー変更をせざるを得なくなったってことか。

>>661 匿名さん

南向きに限らず中住戸は全面バルコニーってマンション多いよ。
大阪で分譲中の51階建タワマン然り。

DWで1年中カーテン開けっ放しにできないぐらいなら、DWじゃなくても1年中カーテン開けっ放しにできる方が遥かに良い。
北向き中住戸以外DWで1年中カーテン開けっ放しって不可能だからね。

でも1年中カーテン開けっ放しにできる北向き中住戸より、1年中カーテン開けっ放しにできない角部屋の方が良いという人も多いだろうけど。

結局その人の好みとその物件の眺望次第ってことだよ。
北向きの順光が綺麗と言っても何の変哲もない眺望より、シンボリックな眺望の他の向きの方が良いってことは多々あるだろうし。
勿論、北向きでシンボリックな眺望であれば更に良いけどね。

夜景が綺麗なら、順光も逆光も関係なし。
曇りや雨の日も関係なし。

どっちにしても、タワマン乱立エリアで他のタワマンとお見合いの部屋なら
どの向きでもカーテン閉めっぱなし。

>>667
>DWで1年中カーテン開けっ放しにできないぐらいなら、DWじゃなくても1年中カーテン開けっ放しにできる方が遥かに良い。

苦しいね。リビングから見えるのがバルコニーじゃ、高層マンションの価値がないように思える。結局南向きはNGということのように思える。

>北向き中住戸以外DWで1年中カーテン開けっ放しって不可能だからね。

だから北向き人気なんではないでしょうか。

>>668
>でも1年中カーテン開けっ放しにできる北向き中住戸より、1年中カーテン開けっ放しにできない角部屋の方が良いという人も多いだろうけど。

異議ありません。人それぞれですから。１年中カーテン閉めっ放しが良いと言う人もいるいると思います。

>勿論、北向きでシンボリックな眺望であれば更に良いけどね。

その通りですね。豊洲・有明・港南あたりだとそうなるでしょう。

>夜景が綺麗なら、順光も逆光も関係なし。
>曇りや雨の日も関係なし。

その通りですね。夜だけマンションに戻る人には。

>どっちにしても、タワマン乱立エリアで他のタワマンとお見合いの部屋なら
>どの向きでもカーテン閉めっぱなし。

そういうこと。眺望がタワマンでは重要です。

>>670 匿名さん

バルコニーは透明ガラスなので視界を遮らない。

透明とも限らない。コンクリも多い。

眺望が気にならない人は毎日何を考えて高層マンションでお暮らしなのでしょうか？
生活にゆとりがないのでしょうか？

毎日何をしてるの？
展望鑑賞以外に。

家帰ってまで、カーテン閉じて仕事する人は少ないでしょう。

バーティカルブラインド全開の角部屋リビングのDWで眺望を楽しみながら、ワインや水出しコーヒーを楽しんでますが、文句ある？

おまえに好かれたくない。

照れちゃって、気になって仕方ない癖に。

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
櫻井幸雄・住宅ジャーナリスト
2016年2月4日

https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

超高層マンション南向き信仰の崩壊

超高層マンションが各地で建設されているが、初期の超高層マンションから最新超高層マンションに住み替える人たちの間で、史上初めてとも言える革命的な出来事が起きている。それは、住宅の「南向き信仰」崩壊だ。住宅ジャーナリスト櫻井幸雄さんが報告する。

http://sadayama.blog18.fc2.com/blog-date-20160208.html

不動産屋さん

確かに。

株式会社エステート・マガジン
代表取締役

定山　光絡
（さだやま　みつらく）

個人商店主の独り言w

確かに。せめて大手新聞に認められる評論家でないと・・・。

>株式会社エステート・マガジン
というか、業界紙屋さんじゃないの？

>>675 マンション検討中さん

透明じゃなければやめればいいだけの話。

というか、バルコニーがあれば、眼下の眺望が望めないからね。窓も小さいし。

>>690 匿名さん

掃き出し窓なら大して大きさは変わらない。
そもそもカーテン閉めなきゃいけない時間帯がある方が完全に視界が遮られる。

でもカーテン閉めない前提でいけば眺望は角部屋一択なんだけどね。
DWにしても所詮中住戸じゃ視野が限られる。

視野視界展望景観、、、
ドンだけ暇で覗いてんの？

「展望・覗き」好きだね。俺は眺望派。

「高層マンションですが、眩しくてカーテン開けられません。」だったら、低層の方が良いと思う。

んだんだ。

子供の事故って外廊下の話？その点、内廊下マンションの方が良いよね。

いずれにしろ、高層マンションは、単身者、DINKS中心でいいと思うよ。ロビーやラウンジに子供はふさわしくない。

高層マンションはファミリー向けでないと主張して、
>人口比考えて需要なし
だったら、誰が高層マンション買うんだろう？

需要あるんだ。

>>701 匿名さん

確かに北向中古は売りに出る前に成約してしまう。

家族持ちは低層南向きで温暖化の実体験。

>>702 匿名さん

沢山売りに出てるよ。

>>703 口コミ知りたいさん

https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/#onSale

意外とないよ。

ホントですね。南と西ばかりで北は一戸だけ売りに出てる。

>>705

WCTは、景色の良いのが東から北にかけてですからね。
眺望第一。

>>705

恣意的だね。
南向きの眺望が良い物件と比較しないと北向きが良い理由にはならないよ。

結局のところ向きより眺望一択だよ。

>>709 匿名さん

日中は順光と逆光の違いが大きいでしょう。

それと暑さ。

北側に良い景色が無ければ、順光も逆光も関係なし。
曇りの日もあれば雨の日もある。
西新宿の夜景みたいに夜景が美しいならもちろん日光は関係なし。

暑さは、ダイレクト窓の場合ね。北は寒さ。

>>710 匿名さん

ショボい順光の眺望なら、逆光でも素晴らしい眺望を望む。

それに夜ならまだしも日中なんて一日中家にいる訳じゃない。

暑さは南向きでも中住戸なら限定的。
角住戸なら北西だって午後から相当暑いぞ。

バルコニーがあればかなり遠くの眺望しか楽しめない。で、逆光？あまり眺望が良いとは言えないように思う。

>>710 匿名さん

いま北を見ると影のある建物が沢山あるね。
太陽が西に傾き始めたら西側の建物の影がどうしても出来る。
別に綺麗でも何でもない。
この時間だと東向きが順光で綺麗。
もう少しすれば逆光でも西向きは夕陽が眺められる。
結局は北向きがどうとかじゃなく何が見えるかだよ。

外見るのだけが楽しみです。
同感です。

ドイツでも40℃だそうです、やばい。

>>714
>いま北を見ると影のある建物が沢山あるね。
>太陽が西に傾き始めたら西側の建物の影がどうしても出来る。
>別に綺麗でも何でもない。

>この時間だと東向きが順光で綺麗。

ということなんですよ。

東京都の日の出　04:44
東京都の日の入り18:51

で、東が順光、西が順光以外の時間は北が順光です。

>>717 匿名さん

①北が順光の時間なんてほとんど家にいない。
②仮に家にいたとしても、うちのタワマンは北向きの眺望がショボい。
（眺望が良いのは南東方向）

眺望が良いのが北向きなら北向きを選ぶ。
向きに拘りはない。
眺望が全て。

ショボい眺望でも北向きを選ぶのかな？

北向の低層とか、どうすんの？

>>719 匿名さん
来週35℃を超えるみたい。

眺望とかどうでもいいから陽の当たらない北に移りたい。暑すぎる。。

>>721 名無しさん

そういうお考えなら納得です。

そういう考えの人が増えているようね。おまけに順光で眺望が良ければ言うことなし。

真っ暗で展望ない下層階だと、意味ないよね。北向

結論出ましたね。

眺望最優先の人は向きは二の次。
（同じような眺望なら北向き）
暑いのが嫌な人は北向き中住戸。
後は各人の好み・立地によりけり。

要は何でもｲｲってことですね。

>（同じような眺望なら北向き）
>暑いのが嫌な人は北向き中住戸。

結局北向きを選びそうな予感。

それは
悪い予感だと思う。

>>727 マンション検討中さん

でも眺望最優先なら西にも南にも東にもなり得る。

結論出ましたね。

>（同じような眺望なら北向き）
>暑いのが嫌な人は北向き中住戸。

>>730 匿名さん

結論出ましたね。
眺望最優先の人は向きは二の次。
貴方の最優先事項は？

夏休みに、子どもたちが住めないとか、電気代8万円とかじゃたまらない。

普通に暮らせる向きを優先します。

台風に強い方角はどちらだろうか？

上下回転式なら

>>733 匿名さん

当然北でしょう。北から台風が来ることはあまりないですから。

ありますよ。
天文学勉強してないの？

33℃の今日は北の勝ち！

誰と勝負してんの？
もしかして己と戦ってる？

>>736 匿名さん

>天文学勉強してないの？

確かに台風は地球上の出来事だが・・・。

アホは喫煙者でしょう。喫煙者の低能・無教養と論理の飛躍、屁理屈は常人の良識をはるかにこえています。天文学的バカとはこいつのこと。

高層マンションの「南向き信仰絶賛崩壊中」って良いキャッチフレーズですね。

嫌煙者はスレタイ読めないんですか？

というか、個人の感想、一般的事実を述べただけでしょう。

>高層マンションの「南向き信仰絶賛崩壊中」って良いキャッチフレーズですね。

とスレ趣旨に沿った意見をされているので、>>741さんよりはましでしょう。

私も高層マンションの「南向き信仰絶賛崩壊中」が事実だと思います。

南が夏に弱いのは事実。

しっかり水分補給して、議論しよう！

>>744 匿名さん
まずは日陰があれば日陰に入ろう。

冬は凍死

>>746 匿名さん

午前凍死で午後焼死？それはないでしょう。

>>747 匿名さん
方角関係ないけど、真夏時、マンションの壁って100℃近くなるのかな？

今の時間は、北向きより南向きの方が影が少なくて眺めが良いね。
夏至を挟んで数ヶ月間の暑い季節は、太陽が北東寄りから昇って北西寄りに沈むので、朝の内と夕方は北向きより南向きの方が陽が当たらず眺めも良い。
日中は太陽高度が高いからほとんど陽は差し込まず、寒い冬は陽が差し込んで暖かい。

北向きは涼しいとかいう人がいるけど、夏は結局エアコンに頼っている。
「南向き信仰絶賛崩壊中」というのも、何でもかんでも南向き、一番ダメなのは北向きという考えが無くなってきただけで、イコール北向きが良いではない（北向きが良いという人もいるレベル）。

結局、眺望最優先の人は向きは不問。
眺望を重視しない場合は人それぞれ。
とっくの昔に結論は出ている。

全て否定できない事実。
反論は受け付けない。

「南向き信仰絶賛崩壊中」の元の記事は、南向きを購入した高層マンション購入者が、南向きの暑さに耐えられず、南向きを売って北向きを購入しているとのことだったように思います。

当然中古市場も新築市場も南向きばかりが残ることになりますよね。

日本家屋って南側に縁側がある。低層の物件もそうなんだけど南中高度の高い夏はバルコニーや縁側が庇になって暑さを防いでくれて、南中高度の低い冬は部屋の奥まで日が差す。南向き信仰って合理的でもあるんだけどダイレクトウィンドウのタワマンはその対象外。そういうこと知らずに買って後悔するんだろうね。

北向の言い訳が凄いね。

>>752 匿名さん
暑い、死ぬ........。

>>753 匿名さん

エアコンもないなんて可哀想…

北向きはエアコンつけなくても涼しいんだよね？
まさかエアコンつけるの？

以前、タワマン群の北向きの部屋に住んだら、
夏は照り返しのギラギラ光が入って、涼しくは無かった。
冬は照り返し光が入らないのに。

そりゃ、家計に余裕あるなら北は避けるでしょ。

若葉は続くよ、どこまでも。

>>759 匿名さん
今日も暑い日になりそう、幸いゲリラ豪雨がないのは不幸中の幸い。

北でも夏は暑い。
普通にエアコンガンガンつけてます。

暑さにも灼熱 、激アツ、チョイ暑とか色々あるね。北がマシなのは間違いない。よって北を買います。

>>762 マンション検討中さん
プール行くか、水シャワー浴びれば、問題解決！

>プール行くか、水シャワー浴びれば、問題解決！

プール行かなくても、水シャワー浴びなくても、北向き買えば問題解決！

予算あれば北は買わない。
以上。

予算あれば北を買う。
以上。

北でも南でも気に入った物件を買えばいいんじゃない？
北向き中住戸なんてタワマン買える人なら誰でも買えるんだし。
北西角住戸なら夏場は南向きより暑いけど、北向き中住戸より遥かにステータスあるよね。

昨年タワマン北向き11階を買いました。
もともとタワマン南東の部屋に住んでましたが
低層階にもかかわらず暑さに耐えきれなかった経験があり、今回は北向きに。

季節が一周しましたが、ほんと北向きで良かったと思いました。
どんなに景色が良くても南向きだと昼はブラインド開けられないと思います。特に夏は。
北でももちろんクーラーは必要ですが、
全然違いますよ。

冬も別に特に寒いということもなく、
床暖のみで快適に過ごせました。
景色に問題なければタワマンは北向きが鉄板と思います。

>>768 通りがかりさん
マンションの断熱材は方向によって厚さが違うのだろうか？

ガラスはDW角部屋だと中住戸と仕様が違ったりしています。

エアコンフル稼働すればいい。
北向も天国になります。
電気代は覚悟の上で。

>>771 匿名さん
エアコンフル稼働して、電気代覚悟すれば方角関係ないんじゃ？

眺望が良いなら北向きでも良い。
眺望が良いなら南向きでも良い。
一番眺望の良い向きにする。

>>773 匿名さん

すると北向が多い。

>>774 匿名さん

一番眺望の良い向きにする。

北向きはタワマンの妥協の産物です。

>>776 匿名さん
夏2カ月は北がベスト、それ以外は駄目。よって年間通して考えると北は駄目。

いやいや夏以外も順光が際立って良い。

エアコンフル稼働が前提なら全熱交換の２４時間換気が必須だと思うんだけど、最近少ないんだよな。

以前住んでた湾岸の某タワマンで、北向きの部屋にだけ全熱交換の２４時間換気が付いてるんだが、
冬にその換気口から冷気が出てきて、何のためにあるんだ？と思った。

>780

それ不具合じゃないの？　

>>781

ゼネコンの定期点検のときに見てもらいましたが問題無しでした。
住んで一年で中古転売したから、どうでもいいですが。

寝苦しさは方角、関係ある？

>>784 匿名さん

エアコンをつければどの向きも一緒です。

>>785 匿名さん
ということは1日の1／3は方向のメリット関係なし。

>>785 匿名さん

南向きはエアコンつけても正午頃には効かないよ。

>>787 匿名さん

特に室外機が南向きバルコニーだと厳しいですね。

>>787 >>788

うちのエアコン28度に設定してるけど快適だよ。
エアコンの性能によるんだと思う。

LDKのエアコンは室外機がサービスバルコニーにあって直射日光当たりまくり。
寝室のエアコンは室外機がバルコニーにあって全く直射日光は当たらない。

なのに効きが良いのは断然LDKのエアコン。
同じメーカーで違うのはグレードだけ。

北は冬の電気代がウン万かかる。

>>790 匿名さん

理論的でないと思います。馬力が違うとか?

>>791 名無しさん

ガス温水床暖房じゃないの？冬場にエアコンはあまり使わないでしょう。

断熱材と複層ガラスは方角によって差がないなら、冬の暖房効果もそんなに差ないのでは？

日本では人気価格とも順に、
南東西北です。

>>792 匿名さん

広さに応じた適正な冷房能力のものを付けてるよ。

そこまで難癖つけたいの？

>>793 匿名さん

でも床暖はガス代が結構かかる。

>>796 匿名さん

直射日光対策が重要とダイキンさんも書いておられますが?

https://www.daikin.co.jp/naze/setsuden/check.html

>>797 匿名さん

拙宅だと問題ないレベルですね。

http://enesuke.jp/re9/678

・床暖房24時間つけっぱなし　・・・ 約6,480円/月
・床暖房12時間だけ　･･･　約4,110円/月
となります。

今年は35℃で済んでいるが、ヨーロッパやアメリカの様に40℃を超える様になったら、この議論はどうなるだろうか？