タワーマンション北向き住居にお住まいの方

北は分かるけど何でその話の展開で東が無難になるの？

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一般的に好まれる南＞東＞西＞北の順番だと、
南向きについで東向きが無難で、角部屋は南東が一番いいのと同じです。

タワマンだと北＞東＞南＞西の順番になるからです。
北向きについで東向きが無難で、
角部屋は北東の角がオススメになりますね。

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タワマンの人気は東西南北の方角よりもビューでしょう。
私の住んでいるマンションは北東が一番ビューがよく値段も高かったですが最初から埋まっていきました。

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人気と値段が眺望によるのはタワマンの常識ですけど、
202では、向きによるタワマン高層階の居住性についての話をしています。

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北向き高層がビューが良く一番高額な物件だとして、
中層階とか下層階はただの普通の北向き住戸ですよね。
勿論そこはビューも良くなく最も安い部屋となるんでしょうけど、
その境目ってどんな値付けになってるのかな。

自分は南向き以外考えられないけど少し興味があります。

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いきなり安くなりますよ。露骨なので仕様を変えたりしますけど。

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あとは南を抜いて北が高くなるほどのビューってどんななのでしょう。
街中ならビルや住宅街が見えるだけで特に感動もそんなにないと思うのですが、
何か特別なものが見えるのですか？

南向きを抜き去るぐらいの何かが。

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例えばこういう物件とか。
http://www.tower-2000.com/view/north_east.html

南向きも、眺望はゲートブリッジや羽田空港まで抜けてる立地なのに、
ビュー項目にも無いぐらい、南側なんてどうでもいい扱いになっている。

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＞あとは南を抜いて北が高くなるほどのビューってどんななのでしょう。

城南（ないし神奈川）で、ビューだけで部屋を選ぶなら南ではなく、
東京タワーやスカイツリーや新宿等の都心ビル群（夜景用）が視界に入る北の方がよいかと。

ちなみに、城南でタワーの高層角が買える資金力がある眺望好きさんなら、狙いは北西角ですかね。
西に遮るものがなければ、日本人の眺望人気No.1の富士山がドンと大きく見えるはず。

あと、その方角に何があるか、とは別の議論として、
南向きだと太陽がまぶしくて、昼間の景色を楽しみにくいってのもあります。
晴れた夏の昼間に、ダイレクトウインドウの南向きリビングのカーテンをあけても、
家具や床が焼けるだけで景色を楽しむにはちょっと・・・かも。

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北西は最高です。

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安いし残るしｲｲ部屋が選び放題

夏の灼熱西日と冬の湿気極寒はご愛嬌

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人気、価格とも
南＞東＞西＞北
です。

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住めば分かります。百聞一見にしかず。

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北向き万歳

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景色以外は？

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夏涼しく冬暖かい

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この夏の猛暑を迎えて、北向き買って本当に正解だと思います。
布団干しと洗濯物干しだけのために、灼熱地獄のような直射日光に晒される南や西向きの、特に高層階など住めたものではありません。
南向き買った知り合いは晩秋でもエアコンないと暑いと言ってました。
温暖化とともに眺望の良い北向きが見直されて行くことでしょう。

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当然、目の前に遮る建物はないし採光は十分です。夏夕方に帰宅しても、たいして暑く感じることもなく、エアコンつければ数分で涼しくなります。

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私の住んでるタワマンも同じです。風景も映えます。

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>>211灼熱酷寒？相当時代遅れの所に住んでるのねw

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荒らしとして通報ずみ

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古いタワマンはどうか知らないが最近のは北向きでも冬酷寒はないですね。

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北向き最高です

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掘り起こす意味は？

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安いからいいと思うよ(^ω^)

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>>234 購入経験者さん

タワマンだと北向きがいいですね。西や東も少し見えると最高ですね。

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昨今の温暖化によって南向き信仰から北向き信仰へと時代は変わりつつありますね。

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去年から北向きを購入し住んでおりますが、前の南向きの部屋とくらべれば夏場は天国でしたね。今冬ですが最新のタワマンは気密性断熱性共に申し分無く非常に暖かいです。南は直接日が当たらずとも建物の南面全体が熱せられ生き地獄でした。今後は北以外住むことは無いと断言致します。

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わかります。拙宅は、西がLDK、北が洋室1・2、東がメインベッドルームの三方開口ですが、午後のLDKは地獄で、他はまずまずでした。タワマンだと北がベストと思います。

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今年の夏も暑くなりそうですね。後進国がどんどん経済発展してるので益々異常気象が普通になってくるのではと危惧しております。殺人的な暑さは懲り懲りですが年々灼熱に拍車がかかって来てますね。

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時代に合わせて価値観も遷ろうものなんですね。昔はタワーマンションなんて無かったから南しか考えになかったのにこれだけタワーが増えると北が一番になってしまうんですね。

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去年の夏は有り得ない猛暑でしたね。南の部屋は暑くて帰るのが嫌で暗くなるまで近隣のデパートで過ごしました。日当たりのせいで鬱になりそうでした。

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>>249 マンコミュファンさん

エアコンないのですか？
Low-eじゃないのですか？
仕様設備に問題があるような…

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今南でペアガラスですが確かに去年の夏は酷かったですね。エアコンかけても効きが悪いのでカーテンを遮熱性の良いのに変えて幾分マシにはなりましたがせっかくの眺望も昼カーテン閉めっぱなしなんでお見合い部屋でも良かったかなと思います。冬は眩しくて風景も夜しか綺麗とは思いませんね。次は北向き検討してます。夏涼しくカーテン開けっ放しで昼も逆光で無い眺望に憧れます。

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とうとう言うに事欠いて日本人はとかw現代の日本人は100年前とは違います。

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日本では南、東が好まれます。

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頭が固いままだと時代に取り残されますよ

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不動産屋さんもご存知。
人気価格とも、南＞東＞西＞北です。

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タワマンのスレなのにここで孤軍奮闘して張り付いてますが、事実は曲げられません良いものは良い。戸建のスレに行かれては。まだ南信仰説得力あるでしょう。

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うちのタワーの値上がり率見たら北がダントツでした。そこそこ安く購入出来てえらく高値で即売れました。北買っときゃ良かった。

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北向西向は安いから、お勧めします。

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イヤイヤ高いのもあるし安いのもある。粘着決め付け異常。南買ってしまったからこのスレ見て駄々こねる子供見たいな書き込みはやめましょうねw

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海外は西向きとか人気みたいね。
特に東南アジア。

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後悔の言い訳が長い。
最初から気に入った向き買えばいいのに。

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結論 タワマンは一に眺望ニに方角 灼熱が好きなら南 灼熱が嫌いなら北

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寒いのは我慢できるけど灼熱はイヤ 命にかかわる。

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西田さんに失礼だわ。

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それはナイナイ。

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浮世絵にもありますしね

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浮世絵(笑)(笑)

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北に住んでみて良さを実感しております。

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どんな？

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本当に最高ですね。北面で初めての冬を経験してますが非常に暖かく景色の順光の美しさは息を呑むばかりです。高層階検討されてるならオススメ。

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なるほど。外の景色がきれいそうですね。

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毎日外見るわけでなし。
景観より日当たり。

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タワマンで景観より日当たり？夏も毎日陽に当たるの？低層のスレ逝って。

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黴が生えますね、北向。

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>>277 匿名さん

夏は太陽の高度が高いから庇があればそれほど陽は当たらないよ。
よく陽が当たるのは冬。

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日当たり？いつの時代の人?w

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北や西は日当たり難だけど、安いから魅力的。

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洗濯物を外干しする人には陽当り重要でざーます。

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天然が一番！

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>>283 名無しさん

排気ガス大好きさんですね。

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タワマン高層で外干し?

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タワマンに住んだことのない人が陽当り重視するのでしょう。気の毒ですね。

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北向きに住んで寒さと、夏に照り返しで涼しくはならないことに驚いて一年で転売しました
北向きポジしてくれる方たちのおかげでどうにか転売できました、有難う。

↑タワマンに住んだことのない人の妄想でしょう。

>夏に照り返しで

高層マンションでどこから照り返しがあるの？嘘丸出しですね。

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この人安物低層板マンの南の購入者です。ずっと張り付いて一人で書き込んて自分で参考になる押してます。相手にしない事ですね。何回も削除されてますし。

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低層板マン？
興味も無いし住んだこともないですよ。マンションはタワマンしか好きではないから。
北向きは北側に並ぶビルなどから照り返しがありました。
最近はガラス張りみたいな反射するビルが多いですからね。

有難うと感謝したのに、驚いた。

ワザワザ、北向き選ばなくても良かろう。

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南買えないの？お気の毒。

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北向きメリットの話は夏場すると有利ですが、それ以外は駄目ですね。

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超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
2016年2月4日 櫻井幸雄 / 住宅ジャーナリスト

https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

事実は初心者マークの投稿より奇なり。

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http://sadayama.blog18.fc2.com/blog-date-20160208.html

確かに、事実は奇なりですね。

初心者マークさんは、南向き買ってる勝者なんでしょうね。

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初心者マークさんは、マンション買えない社会的弱者、気の毒な人でしょう。だから何とでも言える。

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タワマンの南向きに住むやつおらんやろ、熱帯やで。

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マンションの北向きに住むやつおらんやろ、北極やで。

>>300 匿名さん

↑タワマンでない低層の話ならわかる。

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前南だったけど今北 ガラスも建物も断熱性抜群で北極は無い 夏はエアコン直ぐに効くし電気代も安くてびっくり 以前と月とスッポン

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http://sadayama.blog18.fc2.com/blog-date-20160208.html

北に住むと古い記事を何度も貼り付けて大変だねえ

日差しのない暗い生活

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この匿名君 何回削除されようとも延々と南擁護。病んでるんでしょうね。

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305>アンタの記事も相当古いよw

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それよりもタワマン自体が売れなくなっちゃったね。供給過剰と価格高騰で新規に買える人が少なくなったよう。

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それよりも？

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売れないものは安くなるしかないよね。

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それは、どうかな。

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春めいてきて日差しが暖かですね。
西や北のかたは、もうすぐ日の出かな？

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春の次は灼熱地獄の夏が来ますね。そろそろ北に移るの考慮しないとダメかな。

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日光浴びないと、鬱病になりやすいとか。

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なんで部屋の中で迄、日光浴しないとダメなの？日中屋外で嫌という程浴びてるのに。今時紫外線は美容と健康に有害なんですが。

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https://www.life-rhythm.net/why-tanning/

日中屋外で筋肉労働してる人ばかりではない。

家は寝るだけ。
例え北向で日陰でも、外でれば
問題ない。

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家は寝るだけ、って辛そう。

１日に必要な日光浴は身体のどの部分でも良いから10分くらいらしいですね。肉体労働しなくても陽に当たってますが。タワマン住みで肉体労働の方はあんまり居ないかと。シミや肌の老化の元なんで屋内くらいは紫外線は避けたいものです。

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>>320 通りがかりさん
タワマンは今では大体コレですよ。
https://www.ykkap.co.jp/products/window/glass/low-e-thermal/

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粘着匿名さんそんなガラスにしたらあんたの好きな紫外線や暖かさが遮断されてそれこそ南向きの意味無いよwただの逆光の眩しい景色なだけw

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紫外線は美容の大敵

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南向きに住んだことないのね。
直射日光は入りませんよ。

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あんたしつこいね。日当たり悪い南なら逆光の景色以外ないじゃん。北の順光の景色が見たくなってきた。

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南なんも知らんと高値で?まされたんやろw孤軍奮闘が痛ましいわ

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曇りの景色もあれば夜の景色もある
夜の夜景が綺麗な場所で逆光も順光も意味が無い

まして、南側に海や虹橋や公園などがある場所で、北のくだらない景色を順光で見る意味なし

過去の書き込み読んでたらこの南信者、学習能力に欠陥有りのようね。話するだけ無駄w

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予算がない言い訳が凄い。

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外廊下低層住人がしつこいですね。タワマンは向きと予算関係無いってさんざん教えても理解しないので、不治の心の病みたい。削除依頼しても書き込み続けます。

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西向きでも北向きでも眺望しだいでしょう。

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もう一枚貼っとくね。北向き。

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夏は灼熱ですね。
日焼け対策万全に！

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ここは北向き低層階居住者が傷を舐め合う場所みたいだな（笑）

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何を今さら。
イソップのキツネだよ。

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初心者マーク外していちいちコメントすんなやw

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もう一枚。超高層では眺望あるのみ。

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高層階は、呼吸器疾患、精神疾患リスクが高い。
妊婦の早産流産率も高い。
子供の事故も。

自由気ままな、お一人様ならどーぞ。

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ここは南向き高値でつかまされてやり場の無い怒りを勝ち組北向き高層購入者にぶちまけるスレみたいw

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北向を高値でつかまされたの？
御愁傷様です。

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このスレ以前より読んでおり今回無事北向き85mの高層に入居致しました。皆さんおっしゃる通り非常に明るく素晴らしい順光の景色が広がっております。このスレ読んで良かったです。

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後悔の念が伝わってきますね。
頑張ってください！

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>>341 匿名さん

正解ですね。おめでとうございます。

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今年の夏ももっと暑くなるのでしょうか。想像したら怖ろしい。

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凍死しなくて良かったじゃないの。

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投資するなら北向き物件。凍死するなら外廊下、床暖なし物件。

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どこまで見渡せ、眺望範囲に何があるかが大きいと思います。ただ、南だけは、日照時間が長いので避けた方が良いですね。昼前から夕方前までずっとブラインドやカーテンを閉めっぱなしにしないといけないので、眺望を楽しめる時間が短くなってしまいます。

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日陰生活？なんだかなぁ。

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日の入りが拝める北西向きが最高でしょう。実際高い、

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ウチのタワーは最上階北西側即完売。

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昼頃起きる生活サイクルに、朝日や日中の日差しは不要。
むしろ邪魔。

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>>350

最上階の他の向きは直ぐに売れなかったの？
直ぐに売れたのなら向き関係ないじゃん（笑）
最上階が直ぐに売れなかったのなら不人気マンションってこと？

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即完売と書いてるから最初にその方角から売れたと云う事でしょう。今後も北人気は加速していくでしょうね。

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それは無い

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354あんた全部のスレで世論に逆らい続けてるけど虚しくならん?可哀想に思えてきた。w
。

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それはないね。

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何回同じ事書いとんねん 戸建のスレに行けや タワーでは北西>北東>南東>南西>北>東>西＝南

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なに、その変な順位(笑)

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中々意味深な順位ですが、言い得て妙。おおよそ当たってるのかも知れませんね。w

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可能性はゼロではないね、確かに(笑)

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>>358

方角より眺望やろ。このどアホが！

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単身者はそれでいいよ。
泣くなって！

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>>358 評判気になるさん

すみません、これは本当でしょうか？参考にして良いのでしょうか？

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全方角同じ様な眺望なら358さんの説は中々良いのでは。午前か午後には北西北東多少日もあたるし適当に言ってる訳ではなさそう。

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暑い夏には日が長いので多少太陽があたる
寒い冬には日が短いのであたらない北向き
悪いとこ取り

358さん　景色ぬきで考えたら自分もそれ賛成です。やっと日本も農村の茅葺き屋根の家の考え方から高層建築の歴史の永いヨーロッパに追い付いた感がありますね。旧い南信仰から脱却出来つつあります。

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いくらディスっても、南東西北の順は不変

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ヨーロッパは家具も非常に高価で大事にしますから北向きが好まれます。白人は紫外線を浴びるとシミソバカスが発生しやすいのも北向き有利な理由でしょう。それとヨーロッパは絵画等芸術も古くから発展しており芸術家および蒐集家も北向き一択ですね。古い農家の慣習の南信仰をいつまでも引きずっている粘着初心者マークの方はお里が知れますね。笑

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368>不変なのはあなたの頭の中だけ。時代はどんどん移ろっていますよ。田舎の祖母があなたと同じ事ばかり言ってました。タワーを見た事も住んだ事も無い人には理解出来ない事なんでしょうね。

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それはオタクの個人的主観。
視野の狭さが露呈してるよ？

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南向きを批判するとき、ダイレクト窓のことしか言わずに
上の階のベランダが庇の役目をする窓なら夏は陽射しが直接部屋に入らない
ってことを無視するのが、視野の狭さ、の代表的な例。
冬は陽射しが部屋の中まで入って暖かい。

私は今まで賃貸と分譲併せて4つタワーマンションと言われるものに住みましたが、リビングの方位については結論が出ています。


ズバリ“北”です！！


但し、窓が大きければという条件ですが。
タワマンの敵はズバリ『直射日光』です。
そして、この直射日光が入ってこないのが“北”なんです。
暑いとか寒いというのは空調で何とでもなります。
・日中の景色は順光で見えますのできれいです。
・日中は外部からは逆光ですのでカーテン開けっ放しでも室内のプライバシーは守られます。

北の次はズバリ“西”です。
確かに厳しい西日はデメリットですが、カーテンさえ閉めれば解決です。
そして、そのまま夜に向かう訳ですからどちらにしてもカーテンを閉めなければなりません。また、朝カーテンを開けて外の明るさを取り込むことが出来ます。
朝の景色は順光ですから非常にきれいです。

最悪なのは“東”です。
朝はカーテン開けられません。
朝からカーテン閉めっぱなしで部屋の照明を点けるのが東向きです。
昼過ぎてからやっとカーテンを開けられるわけですが、夜またカーテンを閉めなきゃいけません。

カーテンと書いてありますが、タワマンは専らバーチカルブラインドがおススメです。明るさの調節ができますから。
但し、気兼ねなくフルオープンできるのは北向きだけだと思います。

タワマン初心者は南向きに住みたがる。
それを尻目に北向きを狙うのがコツ。

一般に洗濯物を干せないタワマンはバルコニーが狭い。
バルコニーは階下の庇でもあるわけで、庇のない南向きはモロに直射日光を室内に浴びてしまう。
一般のマンションならバルコニーの出幅が２ｍほどあり、南は太陽の高度が高いためその日差しから逃れることが出来る。一般のマンションなら南向きだがタワマンは南向きＮＧというのはそういう理由。

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美容に気を遣ってる私には北の方角が必須です。サッシは高気密高断熱、反対側は内廊下なのでどの方角でも冬暖かいですからね。床暖房無しでも良いくらい。

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予算がないなら仕方ないですね、同意。

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因みに南より高買ったけど。

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それは御愁傷様、ドンマイ！

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>>376

「高買った」って落ち着け（笑）
それとも親父ギャグか？

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この冬は暖冬なのか北の部屋でもポカポカでしたね。

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極寒の冬が怖いよね。

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３８３どのスレでも茶化して荒らし続けてるけど真面目に情報交換出来ない所まで来てる。遡って読むと精神異常としか思えない。管理者に何とかしてもらう様に皆さんで通報しましょう。

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北向きは確かに冬はさむい。
でも夏は涼しいし快適だと思うよ。

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最近のタワーは北も東も冬でも暖かいね。

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冬はどの向きも寒いです。
日本の場合はね。

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太陽が低い冬でも南向きだけは暖かい。
但し、ダイレクト窓は夏に暑いからダメ。太陽が高い夏は上の階のベランダが庇になる窓の南向きに限る。

最新のタワーにはベランダが庇になる様なのあんまり見た事無いから、北向きがもてはやされだしたのかな。

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北に住んで2年経ちました。タワマンは北がベストかなと感じてます。一度賃貸で試されては

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そういう方もいるんですね。
マイノリティは希少です。

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>>390
タワマンは明るく暑くない北がベストだよね。

南信仰絶賛崩壊中だって。

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貴女のパラレルワールド内でね？

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>>392
それって、

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
2016年2月4日 櫻井幸雄 / 住宅ジャーナリスト

https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

毎日新聞の経済記事のようね。

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北よりは西でしょう。
タワマンも団地も関係ない。

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超高層マンション南向き信仰の崩壊

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西は好き嫌いハッキリ分かれます。西陽灼熱はある意味南以上なんで、真北か多少陽が欲しければ北西か北東かな。個人的には朝早くから陽がてるのは嫌なので北西が好き。

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冬に寒く、夏に西日で暑い
季節の悪いとこ取りが北西です。

http://sadayama.blog18.fc2.com/blog-date-20160208.html

南より日照時間が短いのと、富士山、夕陽が見られるので、まずまずのようよ。

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南は、ダイレクト窓でなければ
夏は太陽の位置が高いために
上の階のベランダが庇の役目をして室内には殆ど直射日光は入らない。　　

西は、ダイレクト窓に限らず上にベランダがある窓でも
太陽が横から照らすために西日が暑い。しかも一日の最高気温が出る暑い時間帯に西日が射す。
もちろん冬は日照時間が短いから西日で温まる時間帯は短い。