【契約者専用】　パークコート千代田富士見ザ タワー　Part２

久々に北の丸公園に行ったので。
紅葉が綺麗でした。

三井デザインテックでインテリア相談をし、見積りをお願いしたが
いつまでたっても見積りがやって来ない!!
もう２ヶ月も経つのに…

三井は客を待たせる事を当たり前としか思っていないんだろうか
苦情を入れるのも飽きた。
野村ではこんな思いをした事は一度もなかった!!

うちも来てないですねー(苦笑

食器棚の他は3点しか見積もりお願いしてないんですけど、音沙汰なしです。

うちはかなりサクサク送って頂いてます。
特に他社商品の仲介だけのようなものは、ショールーム訪問の翌々日には郵送で、デザインテックが設計するものは10日程度で郵送で来ました。担当者やオーダー内容によるのでしょうか。デザインテックには、カップボードとその他造作家具数点、コーティング系の各種見積を頂きました。

部屋の明かりが見えました。
また雰囲気が変わりますね♪

システムキッチン用の小物の注文の締め切りがもうすぐなので
少なくともそれを頼んでいる方には音沙汰無しということはないんじゃないでしょうか

担当者に見積もりを送るのには時間かかると思いますと言われましたが
うちには３週間ほどで送って来ました。

テックさんは、過去、お隣のワテラスさんでも結構問題になってましたね。

うちも丁度3週間目に送られてきました。
決めるのは内覧後にしようかと思います。

商業棟の店舗はもう決まったのでしょうか？情報をお持ちの方、いらっしゃいませんか？

内覧日、何時だったか教えてください！

植栽が徐々に始まっていますね。

角川の工事も始まったので、南東側は工事車両の出入りが激しくなっています。

>>417さん
こちらはどなたでも自由に書き込める掲示板ですので、余計なお世話かもしれませんが、三井さんに直接問い合わせたほうがよろしいかと思います。

商業棟の店舗は住民だけでなく
近隣にとっても大きな期待をされているはずたから
三井さんには頑張って欲しいね。
店舗の内容で客の質も変わってくるのだから。

神楽坂付近で足りない店舗を選んでほしい。
美容室と歯医者は溢れているから要らない。

ここって商業施設の述べ床面積どれ位ですか？

約1,500坪・25区画の商業施設「サクラテラス」(1～3階)には、飲食店舗、オフィスサポート施設、スーパーマーケットなどが入居する。

だ、そうです。

商業棟、駐車場は153台なんですね。思ったより多いですね～

ドラックストア、本当に本当にお願いします！

クリーニング屋とTUTAYA もお願いします。

TSUTAYAいいですね。
神楽坂及び飯田橋周辺にはレンタルDVDがありませんからね
ビジネス的にも狙い目だと思います。
このマンションには 学生、勤め人、ファミリー層が集う場所に
なって欲しいので是非出店願いたい所です。

マツモトキヨシ、ケンタッキー、お願いします。

ケンタッキーは年に2回くらい食べたくなるなー。
カロリーがアレなんで、運動を兼ねて後楽園まで買いに行くとちょうどいい距離かも。

以前は何件かレンタルビデオ店ありましたがみんな無くなりました。
需要がなかったんですかねえ。
その当時よりさらにビデオ・オン・デマンドとか宅配レンタルにシフトしてますから、TSUTAYAの実店舗とかはどうなんでしょうか？

何と言っても気になるのはどこのスーパーが入るか。中途半端でないまともなスーパーを強く望みます。

新宿区富久町(最寄り駅は新宿線曙橋)の再開発でマンション下に
イトーヨーカ堂が出来るそうだ。中途半端場所だけど無いよりマシ

流通２強のイオンかイトーヨーカ堂を強く希望します。

曙橋にヨーカドーですか、うらやましいですね。
曙橋に誘致できるならコチラへも誘致できそうな気もします。

番町からの引っ越し予定です。今はココスとマルエツプチぐらいしかないので、お買い物も外食もマンネリ化しております～飯田橋は賑やかで便利なので楽しみです。お隣にはビルツなどパンケーキやも流行りなので入りそうな気がします。あとお寿司屋、銀だこ、ピエールマルコーニのカフェ、スタバ、ゴディバショップ、イタリアン、スープストック、エシレのパン屋、ユニクロ、ジェラードピケ等・・・・・入ってほしいです。

曙橋のイトーヨーカドー に安い物は買い物に行って、このマンションの下にはグレードの高い店舗が入るのがいいよ。
イトーヨーカドーだと駐車場の確保が必須だしね。
とにかくコンビニに毛が生えたような中途半端な店舗は必要ないんだよ。

新年明けましておめでとうございます。
当方、年金生活者です。
身の丈のに合った生活を、礼儀正しく、慎ましく、
謙虚に送りたいと思っています。
此方のマンションを選んだのは、小学校一年生まで
富士見町で暮らしていて、住みやすい地域だと思っていたからです。
同じようなお考えの方もいらっしゃるかと思います。
皆さんと仲良く暮らしたいと思います。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

新年明けましておめでとうございます。
いよいよ夏には引渡し、入居が始まりますね。
肩肘はらず、謙虚に気持ちよく生活出来るようにしていきしょう。

新情報をお聞きの方は投稿してみんなに教えて下さい。
宜しくお願い致します。

新情報というほどでも無いのですが、南東側の植栽が始まりました。
また、周辺道路の工事も始まり道が盛り上がって、結構な坂になっています。

いよいよ，入居開始の年に成り、心からお祝いするとともに、新しい住民の皆様を、心から歓迎致します。ところで、今年３月から２０２１年まで、法政大学の校舎建設工事が行われます。従って、飯田橋駅西口地区再開発の完成後でも、土手側の道の大型車の交通量はある程度減るものの、落ち着きそうもありません。私たちは３年間我慢してきたのですが、あと７年間我慢を延長することになりました。法政大学にとっては、築６０年の、しかも、震災で多少のダメージを受けた校舎ですので、感傷に浸っている余裕も無くなったようです。是非とも、穏やかに見守ってあげて下さい。なお、ＪＲ東日本飯田橋駅本体の改築は具体化していないようです。

こんにちわ。
初めて書きます。40代前半で産まれも育ちも千代田区富士見です。富士見小学校をでました。
実家は商店を営んでおりましたが、廃業し、結婚してから数年間富士見を離れておりましたが、
戻ることになりました。ルーテル教会、まだあるのですね。富士見町教会は電車から見えますので、まだありますね。
丸十パンや松田屋はまだあるかしら？この辺も随分変わりましたが非常によい街です。
よろしくお願いします

おかえりなさい。

丸十パンとか松田屋、懐かしいですね。
駄菓子屋が無かったので、松田屋で10円ガムを買った記憶があります。

残念ながらどちらも今はコンビニになっていますね。
丸十はミニストップ、松田屋はファミリーマートです。

441さん
ほんとうですか。淋しいですね。
教えてくださってありがとうございます。
同級生のお店もずいぶん無くなっていて、
バラバラになりました。JRの神楽坂出口と反対のタワーは
同級生が何人も地権者になったようです
飯田橋の街並みは随分かわりましたねぇ

おはようございます。私も小学校五年生迄富士見小学校に通いました。
5、15、25日は毎月神楽坂を毘沙門様迄縁日の屋台が連なっていたのを覚えてます。
まだクーラーが無い時代だったので、夏の夕方は家族でお掘りでボートに乗って夕涼みしたのを覚えてます。

買い物ですが、以前は東都生協とコープ東京を利用してましたが、今は楽天マートをメインで利用してます。
三浦屋と三徳があるなら、まあ不便は感じないかなと思ってます。

パークコートは最近はグランドホールやエントランス、車寄せなど下のほうの工事をしています
遠目にはもう竣工後とあまり変わらないんじゃないでしょうか

今日撮った写真です

画像ありがとうございます。
昔あったウォーリー探せみたいで楽しかったです。
ちなみにこれはスカイツリーからのものですか?

正解です。
引きで撮ったらこんな感じになります

やはりそうですか。
貴重な画像有難うございました。

防衛省のアンテナ鉄塔を基準にして，手前の右側かと思います。二棟並びの同じ高さの高層建物はこれしかなさそうです。それにしても、何と高層ビルの多いこと。

東京ドームホテルが右端に写っているので、私はそれを目安にしました。
それにしても富士山も綺麗に写っていて良い写真ですね。

最近の写真です。テナント情報ご存知の方、教えてください～

残念ながら入って欲しかったTSUTAYAは入らないみたいです。
毎日前を通るので、又書きますね。
完成が待ち遠しいです。

その店舗が入るか別として、ＨＰの物件情報欄などから問い合わせして、
実際にその店舗が入るという事があるらしいので、
気になる所には問い合わせしてみました。

ツタヤ残念！Ｔ０Ｔ大体でいいので、教えて頂けませんか？

今日は都心も雪。ほど近い千鳥が淵の雪景色、さぞかし美しいことでしょう。どなたか画像をアップしてくださらないかしら？

諸々駐車場引越しの抽選など書類が来ましたね！
ワクワクです。
TSUTAYAは隣に入らないようですね。
法政や理科大の学生さんや地域の人がワイワイ集える賑やかでリーズナブルなお店に入って欲しいです。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスのスレッドに、施工に関する投稿がありました。
こちらも同じ前田建設の物件なので、ちょっと心配です。

今日前を通過したらフェンスが撤去されていました。
道路の整備が始まりますね。

随分と印象が変わりますね。
画像アップ有難うございました。

飯田橋グラン・ブルーム店舗情報、ご存知の方はカキコミお願いします。

成○石井

以前にカキコミがあったように、グラン・ブルームのテナントは未定だが、既存の郵便局・文教堂書店・薬局は出店が決定していると、販売担当者から聞いていました。ところが、他の契約者の方からの情報によれば、文教堂書店は出店せず、他の書店の出店予定もないそうです。すぐ隣のビルにそれなりの規模の書店があれは便利なことこの上ないので、個人的には非常に残念です。今からでは無理だとは思いますが、文教堂書店のＨＰに「物件募集」というページがありますので、文教堂書店の出店を望む方は「グラン・ブルームへぜひ出店を！」とメールでお願いしてみませんか。文教堂書店は意欲的に全国に出店しているようです。別件ですが…。どのスーパーが出店するのか、大きな関心と期待を持っておりましたが、すぐ前のカキコミにある成○石井というのは事実なのですか。そうだとしたら、正直がっかりです。商品の値段はそれなりですが、品揃え等々に不満があり、日常使いはしないでしょうから。どうか事実ではないことを祈っております。

上で出ているスーパーの話は私も聞きました。
輸入食品が多いので個人的には嬉しいですね。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの方は内覧が始まっているみたいです。
内覧された方が共用部の写真を載せていましたが、イメージ図と違うようで怒ってらっしゃいますね。

上記スーパーの件、売主の営業担当者に再三確認しましたが、現段階で契約には至っていないので公表できる段階ではなく、自分自身も具体的なスーパー名は聞かされていないとのことでした。成◯石井という具体名の情報源はどこなのでしょうか。そして、もし成◯石井だとして、皆さんはどのような感想を持たれますか。

スーパーライフか、ＯＫストアが品揃え、中級～高級までの品ぞろえしているところが多く、ベストと思います。
より高級品であれあれば、大丸か新宿のデパ地下が良いのではないでしょうか。
クイーンズとか政情は品揃えの点で不満です。

どの系列店が入るかどうかより、店舗の規模が気になりますね
規模が小さければどこが入ろうが品揃えが多くなりようが無いですから。

家のすぐ近くだからこそ、できればよく買うもの（野菜・鮮魚・精肉等）が充実しているところがいいんですが
近所に三徳も三浦屋もあることも考えると、成城○井というのはありうる話だろうなという気がします。

前に噂に出ていたまいばすけっとよりはいいと思います

クイーンズ伊勢丹の線はないのですか？
小石川のクイーンズは品揃え豊富ですよ。クイーンズがよかったです。

成◯石井がもし本当なら、がっかりです。そこだけは入って欲しくなかったのですが。しょうがないので、三徳を多用すると思います。

スーパーが成◯石井だとしたらあまりにも残念というのが本音です。ですが、書店が入らないというのはもっと残念ですね。品揃えの良い遅くまで営業している書店が隣のビルにあれば本当に便利でしょうに・・・。文教堂が出店するという営業担当の言葉は何だったのでしょう。もう、ガッカリです。

ここでは成城石井はずいぶんと人気がないみたいですね
私は嫌いではないんですが…。
グランブルームはマンション住民のみが対象ではないですからね。
いずれにしても早く引っ越したいです。

私は465さんの意見に賛成で、規模が大きければなあと思います。
三徳の鮮魚はチョット…ですし、三浦屋は品揃えがよろしくないので。

理想は466さんのおっしゃる小石川のクイーンズ伊勢丹ですね（笑
あそこは色々と充実していて羨ましいです。

成城石井はさきほどTVでプライベートブランドの手作りキムチやソーセージの放送をしていて、ちょっと食べたくなりました。

本屋が入らないとのお話は、私もガッカリです。

そうですね。小石川のクイーンズなら良かったですね。ラクーアに入っている成◯石井は、小石川のクイーンズに比べると、高いばかりで…。下手すると倍くらいかかっていく感じです。実際、人気ないですし。御茶ノ水のワテラスに入ったオリンピックは、価格も品揃えも充実していてかなり好評で、魅力的です。そんなところが入ってくれれば良かったですがねぇ。
本屋が入らないのもちょっと寂しいです。

契約までの商談で販売担当者は文教堂の出店を断言しておりました。ただのセールストークだったのかしら？スーパーの成城石井って、売主関係ソースの情報なんでしょうか？ご存知の方、教えていただきたいです。

ここの立地ではどのスーパーが来ても苦戦しそうですな。
1年で撤退と予想しておきます。八卦。
来客用の駐車場や駐輪場を確保できなければ厳しいよ。

イオン、ヨーカドー、西友などの低価格帯スーパーが入っても面白いとは思ったけど、まあ無いですよね。
三徳と三浦屋で同じ牛乳が20円違ったりするので、価格競争を見てみたかったかも。

ワテラスのオリンピックは生鮮食品の品揃えや価格は良いと思うのですが、輸入食品やお酒、チーズなどの嗜好品が弱いかと。
神田という地域性もあるのでしょうけど。

三井の担当者に聞いて「まだ決まってない」と答えが返ってくるのは仕方ないと思いますよ（笑
内覧会のあたりかもう少し後で発表があるんじゃないですかね。

ワテラスは隣のソラシティに成城石井が入っているので
オリンピックは嗜好品をわざと絞っているのではないでしょうか

第一希望としては、アコレかオーケーストア に入ってもらいたいです。
西友、foodium、ヨーカドー食品館、マルエツプチでも、おK。

本屋さんが来ないとは、悲しい。スーパーはＫＩＮＯＫＵＮＩＹＡ　が良いんですが。とにかく、3月20日までには書類を早く出さなきゃ。暖かくなりましたら、ダンボールにどんどん冬物は入れてしまう予定。内覧会が待ち遠しい。

お近くのプラウド千代田区富士見レジデンスは内覧会中のようです。あちらのカキコミサイトでは、現物を見てがっかりしたという声が多いです。決してお安くはないお値段の物件ですが、部屋の中だけでなく、共有部分についてもしかりのようです。正直、内覧会は楽しみなのですが、前田建設って大丈夫なのかしら、と心配になってきています。今までいくつかのマンションを住みかえてきましたが、内覧会で価格に見合わない仕上げのお粗末さなど感じたことはありませんでした。

もう買ってしまったし、後は残金払って人生最終の住まいにするつもりなので、内覧会でがっかりしても我慢します。

共有部分が期待に反して、がっかりしても仕方が無いが、内装は気に入らなかったら入居までに変えられる。キッチンがリビングルームに丸見えなのが嫌なので、パーテーションを造ってもらい、ごたごたしたキッチンが見えない様にする予定。まだ入居まで数ヶ月あるから、今のうちに頼むと良いです。ここは、インフラと云うか交通の便は抜群だし、隣のビルには、どんなスーパーが入るか分からないが、とにかく便利な事は確かなので、多少がっかりしても住めば都です。

http://www.web-nile.com/article/article.php?category=10&article=000187...

イメージ図がこれで
実際の完成したものが

http://farm3.static.flickr.com/2822/12530799923_5120422507_o.jpg

これだったらちょっと文句言いたくなるかも。
写真なので、本物とは質感違うのでしょうけど。

拝見しました。いやはや、完成後の写真ですが、どこかの安っぽい喫茶店みたいですね。我がパークコートもこんな感じだと想像すると、正直がっかりはしますよ。

三井を信用して契約したんだし、今さらケチをつけるのは御法度。これから住む人の気持ちを考えるべし。共有部分は、どこでも期待しない方が良い。豪華に見せて買わせてしまいたいのが不動産。買う方は、目に見えない部分、建築に手抜きがないかを重視するのが大切。買ったのだから、住む予定。住んでから、不合理な部分が在れば、三井に問い合わせる予定。

現在建築中の様子を見てですが
パークコートは１～３階の外濠側はガラスカーテンウォールになっていて
想像以上に豪華ですよ。デパートかホテルみたいです。
全然心配していません。個人的な感想ですけど。

パークコートは、はっきり言ってホテルですね。フロントラウンジにちゃんとコンセルジュが常時待機していて、防犯や頼みごとも受けてくれます。健康診断も女子医大から来てくれますし、不安は無いですね。一戸建てだと、こうもいきませんし、ホテル感覚で生活出来ると思います。

私なんかは、歳も取って来たので一軒家だと防犯が難しく、好きな旅行にも出れないのでここに決めた訳で、多少想像と違っても辛抱しますよ。

先日、六本木１丁目で、たまたま「あら、素敵なマンション！」と思って良く見たら、パークコート六本木ヒルトップでした。

外からですが、ガーデンエントランスからのぞいてみたら、（探し出した）ホームページの画像とそっくりに（当たり前ですが）素敵にできていました。

パークコート千代田富士見もそうあってほしいものですね。

ちなみにヒルトップは、車寄せにホテルマンのような制服を着たポーターさん？が立っていて、それも素敵でした。

共用部であろうと、専有部であろうと、仕様と異なっていれば、仕様に合わせて頂きます。申し出ればよいのです。簡単なことですよ。皆さん、ご安心ください。

傷があるとか、部材がないとか、変色しているとか、サイズか異なるとか、不具合な傾きがあるとかなど大切なことです。入居後しばらくは、関心を持って観察する様にしましょう。
不具合はどうしても出てくことなので（デベ・施工業者はチェックするのですが、残念ながらチェックを手抜きしてしまうこともあり得ます。）デベさんにお知らせするようにしましょう。それで解決です。必ずやってくれます。多少の不便さと手間かかかりますが。

しかし、一番肝心なのは、中に住む方々のコミュニケーションのあり方です。老化をすれ違った時のあいさつの程度から始まって、例えばラウンジの使い方など、様々ですが、これが大切だということにだんだん気がつて来ると思いますが、徐々に皆様に住みやすい環境にしていきたいと考えています。皆様も是非ご協力お願いいたします。

グランブルームの外堀側です。
テナントの名前でしょうか？

カキコミにはガセネタも多いので気をつけなくていけませんね。グラン・ブルームに成城
井が出店するとか…。暇を持て余して、人の気持ちをを扇動する愉快犯は最低です。

そうですよね。
文教堂が出店しないとか。
未確認情報は控えて板だ頂きたいですね。

４９０です。残念ながら、文教堂書店が当初の計画を変更して出店を見送ることになったのは事実のようです。しかも他の書店の出店計画もないそうです。残念至極…。

成城は三井から「話が来ている」程度で聞きました。本屋も無いとなると食堂ばかりになっちゃうのかなあ。たった２５店舗だからあまり期待はしないほうがいい。もともと便利なところだから周囲で間に合わせましょう。

490のかたは他の書き込みをガセ扱いするわりに、御自身の話の出所は御書きにならないんですね。すみません横から・・・気になったので。

489さんの様にグランブルームや住居棟のフォトは大歓迎ですが、他のマンションの完成写真を公開して、こんなに不出来ですよ、と書き込むのは、どうかと思いますね。そのマンション住民にも失礼ですし、これからここパークコートに住む私達を不安にするだけです。

成城石井が飯田橋のどこかに出店って噂は前からありましたよね。
グランブルームに入るかどうかは判りませんけど…。

勝手な想像で、九段下と神保町の途中にある規模の成城石井が厚生年金病院の近くにできるのかなと想像してました。
現状、まいばすけっととイオンが出店済みなのであり得なさそうですけど。

書店出店はないと三井ルートから聞いておりますので、間違いなさそうですよ。

ラムラに行けば書店は在りますよ。

駅前広場も着々と出来ていますね。

駅前広場も着々と出来ていますね。

見えているのが商業棟の店舗部分で、左は移転改築した教会です、広い所は旧教会跡地で、広場の一部になります。工事現場には、連日、高さ10メートル程度の植木が運ばれてきて、植樹されています。ビル風がひどくなったものの、完成が楽しみです。

なかなか現地に足を運べませんので、このような現況画像をアップしていただけるのは本当に嬉しく思います。ありがとうございました。

グランブルームや私達の住居棟のフォトがありましたら、どんどん見せて下さい。楽しみです。

出来てきていますね。
休日に駅前で広場でマルシェなどが開催されると良いですね。

先日神楽坂に飲みにいきました。
スタバの前からの写真です。
明かりが入ると良い感じですね。

神楽坂いいですねえ。引越ししましたら、「志満金」の鰻を食べに行くのも楽しみです。グランブルームの方は内装をしているのでしょうか？ライトが多いですね。

地元民です。「志満金」美味しいですよね。神楽坂でも相馬屋、さわやなどと並んで１００年以上の歴史のある老舗です。地元では会合にもよく使われる料理屋さんですから鰻以外の料理も充実していてそれがまたとても気が利いてて美味しい。それに出前もやってくれますからパークコートの皆さんのお部屋でのちょっとしたおもてなしやホームパーティにも使えますよ。