【契約者専用】　パークコート千代田富士見ザ タワー　Part２

ビルの隙間風を甘く見ない方が良いらしいです。タワーともなれば、特に。住んでから、いろいろな問題も出て来そうです。ベランダの物は飛ばされない様に強風対策など工夫をして、ご近所や通行人にご迷惑をお掛けしない様にしたいものです。

スーパーは成城石井が入るみたい、という噂です。
でも、生鮮は扱わないかも。って、どーいうこと?

成城石井ですか…。
中途半端で困りますね。ミウラヤ被ってしまうし。
情報元はどこですか？

生鮮扱わない成城石井って、単価がバカ高いコンビニくらいの価値ですな(苦笑

西神田の成城石井が規模も小さくてまさにそんな感じですけど、さすがにその情報が違うことを願います。

生鮮扱わなかったらスーパーじゃないじゃん。ありえないです。

生鮮扱い無い成城石井っていくつもありますよ
新丸ビルとか御茶ノ水とか
その場合、成城石井はワインショップのような存在として入るということじゃないでしょうか
もしそうなら、スーパーは別にあるんじゃないですかね

ガセネタに振り回されないように！成城石井はまずあり得ない。三井は通常規模のスーパーを誘致すると言っていた。成城石井じゃマルエツプチやまいばすけっとと変わらない。絶対に来て欲しくないよね。

みなさんはインテリア相談会でこれは三井に頼むってのはありますか？

エコカラットの壁をお願いしようかなと思ったのですが、後からでも変えられそうなのでしばらくはそのままで過ごそうかと。

後はバルコニーのタイルですかねー。

三井には店舗のチョイスは慎重にと望みたい。特にスーパーは。紀ノ国屋、明治屋、リンコス、プレッセ、もとまちユニオンなど、高品質の食材を揃えた店じゃないとダメだ。そして売り場面積もある程度のスケール感が必要。PCの住民を満足させてくれるものであってほしい。

どこのスーパーが出店するのか、情報が入り次第教えていただきたいです。近隣にはそれなりの規模のスーパーである三徳が出店済みなのですから、PC居住者のみならず近隣の富裕層を取り込める高級スーパー出店により差別化を図って欲しいものです。

「近隣の富裕層」って、年収１奥以上？５奥以上？
ローンを組んでココを購入した人は、富裕層にいれてよろしいの？

高級食材に興味がないので、使い勝手の良いリーズナブルなスーパーがいいな。

鮮魚の無い成城石井とかが一番中途半場で困る
いっそのこと角上魚類とかが入るといいのにな～と思ってしまう

富裕層であることとローンを組んでいることとは必ずしも矛盾しないんだよ。

高級食材に興味がないっていうあなたへ。高価であっても良質な食材を食したいとは思わないのかい？なんだか哀れだね。あなた本当に契約者？そうでないなら無意味なカキコミはやめた方がいいよ。惨めじゃない？

近隣の富裕層についてですけど
もしもスーパーが紀ノ國屋だったら、市ヶ谷の戸建てや番町に住む方も買い物に来ることでしょう。
でもマルエツやまいばすけっとだったら、近所数百メートルの住人しか来ることはないでしょうし
ごく近所でも来ようとも思わないかもしれません。

355さんが書かれたのはそういうことですよね？

周りの店舗見ても飯田橋って高級感ないんですよね。
プラーノ、アイガーデンテラス然り…。
でも身持ちの固い良い街ですよ。

年収1尾久、５尾久の方は此処には住まわれないのではないでしょうか？
ここは飯田橋ですよ。
それなりだとは思いますが、飛び抜けた方は数少ないのでは。

358のかたは北関東ですか？

「高級食材」イコール「良質食材」ではないよ。
「良質食材」は、普通は安価では買えないが、適正価格で買えば良い。

富士見や九段、飯田橋駅近隣にはビルのオーナー、会社経営者、医師、弁護士などが少なからず住んでいるし、高級賃貸マンションも点在しています。なぜ高級感のある店がないのか、不思議。ニーズはあるはずなのに。神楽坂には敷居の高い飲食店がありますがね。

361
身持ちの固いですか（笑）
確かに３Aに比較して派手さはないけど、遊ぶよりちゃんとお付き合いしたい感じですね。

駅前の日本歯科大学を含めた大規模再開発が発表されてましたね。
同じく日建設計のようです。

前田建設も参加してるみたいですね。

プラウドの南側は眺望が気になりますね。

再開発の記事が載っているサイトがありました。

http://www.kensetsunews.com/?p=21720

北側と西側は歯科大から東京パリ食堂さんのビルだと思うのですが、東は鳥こまちさんのビルなのか欧明社さんまでなのか。
南西のお蕎麦屋さんはつい最近ビルを建て直したばかりですし、プラウドタワー駐車場出口付近のコインパーキングは低層住宅の建築準備が始まってます。

プラウドタワーとクラッシィハウスは南側の眺望がどうなるか気になるところです。

町並みが綺麗になることは良いことですね。
計画事態がまだ具体的でないようですが。

すぐお隣に大病院があるのは安心ですよね。評判はいかがなのでしょうか。また他の逓信病院の中には廃院が検討されているところもあるようです。東京逓信病院はだいじょうぶなのでしょうか。ぜひとも存続して欲しいですが。

外壁に付いていたエレベーターが外れましたね。
中央付近に貼られていた1-40Fまでの張り紙も無くなっていました。

東京逓信病院、日本歯科大学附属病院、東京厚生年金病院、近隣に大きな病院があるのは確かに心強い。ただ私も一度も診てもらったことがないので、ぜひ評判をお聞きしたい。それにしても、PCの地にはかつて東京警察病院があったとのこと。ということは、大病院が東京厚生年金病院 評判二つ隣同士で存在していたわけで、なんとも贅沢な環境だったってことか。

入力ミスにより前のカキコミ訂正。東京逓信病院、日本歯科大学附属病院、東京厚生年金病院、近隣に大きな病院があるのは確かに心強い。ただ私も一度も診てもらったことがないので、ぜひ評判をお聞きしたい。それにしても、PCの地にはかつて東京警察病院があったとのこと。ということは、大病院が二つ隣同士で存在していたわけで、なんとも贅沢な環境だったってことか。

東京逓信病院と道を隔てたこちら側、つまり朝鮮総連の隣のビル（各科の部長室や人間ドックの在るビル）は東京逓信病院と地下でつながってます。以前、天皇皇后両陛下は、宮内庁病院にＭＲＩの機械が無かったので、東京逓信に来られてました。
その時はこのビルからお入りになり、地下を通って病院へ入られました。ですので、東京逓信は宮内庁と深い関わりが有り取り壊す事は無いでしょう。今は五輪招致で御活躍された高円宮様がお嬢様と来られたりしている様です。病院の評判は良いと思います。私は人間ドックでお世話になり、今度からは、凄く近いので本当に助かります。

教会の取り壊しが始まりました。
西口の交差点も広場ができると随分すっきりしますね。

2階テラスにあがるエスカレーターでしょうか。
着々と進んでいますね。

古い教会は、まだ取り壊されてないんですね。教会が移動すると、随分広いスペースが出来ますので何かイベントでも出来そうですね。フォトを有難うございます。

東京逓信病院は、１５年程前までは、一般外来を扱わない特殊な病院でした。日本歯科大学病院も歯科以外を診るようになったのは最近のことです。移転前の東京警察病院では、たまに手錠の方とご一緒することもありましたので、多少敷居が高かったものでした。というわけで、東京警察病院が移転した後においては、現状の東京逓信病院は、自他共に認める地域の中核病院となりました。撤退はないものと想像しています。

東京厚生年金病院もありますよ。
厚生年金病院は来年度から新宿メディカルセンターに変わるようですよ。

東京厚生年金病院は、少し距離があるので話は省略しました。それを言うなら､九段下の千代田区役所の跡地に、九段坂病院を改編したハイテク病院が建設中で、近い将来、活動開始予定という話もあります。いつからかについては、私は詳しくありませんので、興味がある方はお調べ下さい。

現在の九段坂病院は千鳥ヶ淵を望む最高の立地ですよね。跡地がどうなるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

逓信病院は、もともと郵政職員とその家族を診療する職域病院でした。
健康保険を取り扱っていませんでした。
郵政職員は自己負担なしで診療を受けられました。
学校の保健室で、腹痛時に正露丸をもらっても無料、みたいなかんじですかね。
逓信病院の医師は保険診療をしていなかったし、儲けを出すという概念もなかったし、いい時代でしたね。
今では、大赤字、お荷物と言われています。しかし東京逓信病院病院がなくなるという話は一切ありません。

内装の相談会に行ってきました。
皆さんは床のコーティング、窓のフィルムはどうされますか？
当方素人のため詳しい方おりましたら教えてください。

マンションコミュニティ内にスレッドがありましたので参考にしてみて下さい。
ガラスフィルム（シーグフィルム）ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15384/
フロアーコーティングってどうですか？　その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165157/

ちなみに私個人は（東南向き・ラグジュアリー）
Low-Eガラス・シートフローリングということを考えてどちらも頼みませんでした。

早速のコメント有難うございます。
読ませて頂きます。

あれもこれも頼もうかと思いましたが、
フィルム、コーティングの過去スレ見たところ、あまり評判よろしくないのでやめます。
バルコニータイルはどうなんでしょうか？

というより実際の部屋のイメージがわかないので今決めるのも酷ですね。
内覧会後でもいいのかと思いますが、どうなんでしょう？

同じカキコミ申し訳ございません。九段坂病院の跡地がどうなるのかは未定なのでしょうか。ネットで検索しても判然としません。PMにも遜色ない最高の立地ですね。

バルコニータイルは自分でも施工できるからなあ。
多分、DIYでやるとオプション価格の1/3くらいじゃないかな。

子供がいるのですが、下の階へは簡単には挨拶いけないですね。一階のインターフォンでチャイムを押して、ごあいさつですって言って、お願いしてカードをいただいて、挨拶に伺う感じになりますよね？

>391
ご挨拶カードをポストに入れておけばいいのでは？

ごあいさつカード、グッドアイディアですね。

チャイムを押して訪問のお部屋へのカードをフロントにわざわざ出していただいて伺ってご挨拶っていうのも先方にお手間ですし、お留守が続くこともよくありますよね。

ごあいさつカードいいですね。ありがとうございます！

上下左右への音の伝わりなど気になりますよね。
今もうちは子供が小さいので迷惑をかけないよう注意してますが。
PC千代田富士見は構造的に音の伝わりとかどうでしょう？
詳しい方いましたらご教授下さい。