【契約者専用】　パークコート千代田富士見ザ タワー　Part２

おはようございます。
商業棟のデザインは面白いですね。
真ん中がくるっと回転しそう。

いつもＪＲ飯田橋の改札を出て、外堀側から「随分出来上がってきたなー」と見上げていましたので、向こう側がこんなデザインになっているとは知りませんでした。また面白い画像をお願いします。

古い教会のまわりに足場が組まれていきます。正面は未だですが、教会裏は既に組みあがっています。
教会解体跡地に、広場ができるのが楽しみです。

商業棟の方に石垣風の壁ができてました

写真を有難うございます。拡大してよく見ますと、石垣風のボードをネジで取り付け固定していますが、地震の時に外れないか心配ですね。この壁は、どの位の高さなのでしょう。しばらく見に行っていませんので、近日中に飯田橋下車してみようと思います。

全くの素人考えですが、タイルと同じような感じなのかなと思いました。
現状の高さは3m弱というところでしょうか。

アップにするとこんな感じです。

今日見てきました。

この石垣は予想外でした。結構高さを感じました。方向的には南向き商業棟のおけいやラーメン屋さんの前あたりでした。

勝手な予想ですが、この石垣の奥側がスーパーになる気がしました。覗いてみると、天井の高い空間が広がって丁度スーパーの広さ的な。

飯田橋側のどこにスーパーが入るのかなと思っていましたが、こっちなら納得って感じました。ご覧になった方どう思われますか？

間違っていたらごめんなさい。

建設説明会でもらった図面には、商業棟と住宅棟の間に、大きな店舗スペースがあります。その上は、土手側からは２階、南側からは地平に見える大きな広場で、周囲には店舗もできる予定のようです。私たちも開業を楽しみにしています。

見てきましたが、商業棟の南面は地面の高さまでガラスカーテンウォールの壁なのではなく、
２階の高さでテラスになっており、（パークコートとの間のパッサージュにつながる）
そのテラスの下の南面が石垣のデザインになっているように思いました。

考えてみたら商業棟については、駅前広場の完成予想CGを見ているくらいで
詳しい情報が無いんですよね

建設説明会でもらった図面、見てみたいです。

差支えなければお時間があるときにアップしていただけませんか？

商業棟と住宅棟の間の大きな店舗スペースの方が、住民的には住宅等に近く、使い勝手が良くていいですね。
どちらになるのでしょう？ご存知の方がいらしたら教えてください。

グラン・ブルーム内部の予想CGをみつけました
ttp://www.oasis-estate.jp/db/obj/img/013/075/131008-1656_04l.jpg

内部も石垣風の壁のようなので、全体的にそのイメージでデザインされているのではないでしょうか
牛込見附の前ですからね

インテリア相談会の案内が来ましたね！

予想CG初めて見ました。和ですね～。

内部の予想図ありがとうございます。
私も今まで見たことがありませんでした。

インテリア相談の案内も来ていました。
バルコニーのウッドデッキ風タイルは素敵でした。

まだ来ません～来た方はプレミアムの方ですか？

いや、ラグジュアリーですよ。
想像ですけど、低層階の方から案内が来てるんじゃないですかね？
内装工事も下から進んでますし、エアコンや室外機なども見えるようになりました。

私はインテリア相談会は終わりました（案内が来たのは９月）
戸数が多いので、少しずつ区切っての案内なんでしょうね

（プレミアムでも低層階でもありません。順番はよくわかりませんね）

我が家は昨日、届きました。キッチンのシンク内、周りも全部白い人工大理石にしたいんで、相談する予定。白いシンクが昔から欲しかったんでこの際、設置したいしフローリングは苦手なので、絨毯にしてもらいたいし。どこまで可能か分かりませんが聞いてみる予定です。

先日の台風で近くのビルからプレハブ小屋の屋根が飛んだそうです。
怪我人が出なくて幸いでしたが、怖いですね。

ビルの隙間風を甘く見ない方が良いらしいです。タワーともなれば、特に。住んでから、いろいろな問題も出て来そうです。ベランダの物は飛ばされない様に強風対策など工夫をして、ご近所や通行人にご迷惑をお掛けしない様にしたいものです。

スーパーは成城石井が入るみたい、という噂です。
でも、生鮮は扱わないかも。って、どーいうこと?

成城石井ですか…。
中途半端で困りますね。ミウラヤ被ってしまうし。
情報元はどこですか？

生鮮扱わない成城石井って、単価がバカ高いコンビニくらいの価値ですな(苦笑

西神田の成城石井が規模も小さくてまさにそんな感じですけど、さすがにその情報が違うことを願います。

生鮮扱わなかったらスーパーじゃないじゃん。ありえないです。

生鮮扱い無い成城石井っていくつもありますよ
新丸ビルとか御茶ノ水とか
その場合、成城石井はワインショップのような存在として入るということじゃないでしょうか
もしそうなら、スーパーは別にあるんじゃないですかね

ガセネタに振り回されないように！成城石井はまずあり得ない。三井は通常規模のスーパーを誘致すると言っていた。成城石井じゃマルエツプチやまいばすけっとと変わらない。絶対に来て欲しくないよね。

みなさんはインテリア相談会でこれは三井に頼むってのはありますか？

エコカラットの壁をお願いしようかなと思ったのですが、後からでも変えられそうなのでしばらくはそのままで過ごそうかと。

後はバルコニーのタイルですかねー。

三井には店舗のチョイスは慎重にと望みたい。特にスーパーは。紀ノ国屋、明治屋、リンコス、プレッセ、もとまちユニオンなど、高品質の食材を揃えた店じゃないとダメだ。そして売り場面積もある程度のスケール感が必要。PCの住民を満足させてくれるものであってほしい。

どこのスーパーが出店するのか、情報が入り次第教えていただきたいです。近隣にはそれなりの規模のスーパーである三徳が出店済みなのですから、PC居住者のみならず近隣の富裕層を取り込める高級スーパー出店により差別化を図って欲しいものです。

「近隣の富裕層」って、年収１奥以上？５奥以上？
ローンを組んでココを購入した人は、富裕層にいれてよろしいの？

高級食材に興味がないので、使い勝手の良いリーズナブルなスーパーがいいな。

鮮魚の無い成城石井とかが一番中途半場で困る
いっそのこと角上魚類とかが入るといいのにな～と思ってしまう

富裕層であることとローンを組んでいることとは必ずしも矛盾しないんだよ。

高級食材に興味がないっていうあなたへ。高価であっても良質な食材を食したいとは思わないのかい？なんだか哀れだね。あなた本当に契約者？そうでないなら無意味なカキコミはやめた方がいいよ。惨めじゃない？

近隣の富裕層についてですけど
もしもスーパーが紀ノ國屋だったら、市ヶ谷の戸建てや番町に住む方も買い物に来ることでしょう。
でもマルエツやまいばすけっとだったら、近所数百メートルの住人しか来ることはないでしょうし
ごく近所でも来ようとも思わないかもしれません。

355さんが書かれたのはそういうことですよね？

周りの店舗見ても飯田橋って高級感ないんですよね。
プラーノ、アイガーデンテラス然り…。
でも身持ちの固い良い街ですよ。

年収1尾久、５尾久の方は此処には住まわれないのではないでしょうか？
ここは飯田橋ですよ。
それなりだとは思いますが、飛び抜けた方は数少ないのでは。

358のかたは北関東ですか？

「高級食材」イコール「良質食材」ではないよ。
「良質食材」は、普通は安価では買えないが、適正価格で買えば良い。

富士見や九段、飯田橋駅近隣にはビルのオーナー、会社経営者、医師、弁護士などが少なからず住んでいるし、高級賃貸マンションも点在しています。なぜ高級感のある店がないのか、不思議。ニーズはあるはずなのに。神楽坂には敷居の高い飲食店がありますがね。

361
身持ちの固いですか（笑）
確かに３Aに比較して派手さはないけど、遊ぶよりちゃんとお付き合いしたい感じですね。

駅前の日本歯科大学を含めた大規模再開発が発表されてましたね。
同じく日建設計のようです。

前田建設も参加してるみたいですね。

プラウドの南側は眺望が気になりますね。

再開発の記事が載っているサイトがありました。

http://www.kensetsunews.com/?p=21720

北側と西側は歯科大から東京パリ食堂さんのビルだと思うのですが、東は鳥こまちさんのビルなのか欧明社さんまでなのか。
南西のお蕎麦屋さんはつい最近ビルを建て直したばかりですし、プラウドタワー駐車場出口付近のコインパーキングは低層住宅の建築準備が始まってます。

プラウドタワーとクラッシィハウスは南側の眺望がどうなるか気になるところです。

町並みが綺麗になることは良いことですね。
計画事態がまだ具体的でないようですが。

すぐお隣に大病院があるのは安心ですよね。評判はいかがなのでしょうか。また他の逓信病院の中には廃院が検討されているところもあるようです。東京逓信病院はだいじょうぶなのでしょうか。ぜひとも存続して欲しいですが。

外壁に付いていたエレベーターが外れましたね。
中央付近に貼られていた1-40Fまでの張り紙も無くなっていました。

東京逓信病院、日本歯科大学附属病院、東京厚生年金病院、近隣に大きな病院があるのは確かに心強い。ただ私も一度も診てもらったことがないので、ぜひ評判をお聞きしたい。それにしても、PCの地にはかつて東京警察病院があったとのこと。ということは、大病院が東京厚生年金病院 評判二つ隣同士で存在していたわけで、なんとも贅沢な環境だったってことか。

入力ミスにより前のカキコミ訂正。東京逓信病院、日本歯科大学附属病院、東京厚生年金病院、近隣に大きな病院があるのは確かに心強い。ただ私も一度も診てもらったことがないので、ぜひ評判をお聞きしたい。それにしても、PCの地にはかつて東京警察病院があったとのこと。ということは、大病院が二つ隣同士で存在していたわけで、なんとも贅沢な環境だったってことか。