【契約者専用】　パークコート千代田富士見ザ タワー　Part２

そうですね。小石川のクイーンズなら良かったですね。ラクーアに入っている成◯石井は、小石川のクイーンズに比べると、高いばかりで…。下手すると倍くらいかかっていく感じです。実際、人気ないですし。御茶ノ水のワテラスに入ったオリンピックは、価格も品揃えも充実していてかなり好評で、魅力的です。そんなところが入ってくれれば良かったですがねぇ。
本屋が入らないのもちょっと寂しいです。

契約までの商談で販売担当者は文教堂の出店を断言しておりました。ただのセールストークだったのかしら？スーパーの成城石井って、売主関係ソースの情報なんでしょうか？ご存知の方、教えていただきたいです。

ここの立地ではどのスーパーが来ても苦戦しそうですな。
1年で撤退と予想しておきます。八卦。
来客用の駐車場や駐輪場を確保できなければ厳しいよ。

イオン、ヨーカドー、西友などの低価格帯スーパーが入っても面白いとは思ったけど、まあ無いですよね。
三徳と三浦屋で同じ牛乳が20円違ったりするので、価格競争を見てみたかったかも。

ワテラスのオリンピックは生鮮食品の品揃えや価格は良いと思うのですが、輸入食品やお酒、チーズなどの嗜好品が弱いかと。
神田という地域性もあるのでしょうけど。

三井の担当者に聞いて「まだ決まってない」と答えが返ってくるのは仕方ないと思いますよ（笑
内覧会のあたりかもう少し後で発表があるんじゃないですかね。

ワテラスは隣のソラシティに成城石井が入っているので
オリンピックは嗜好品をわざと絞っているのではないでしょうか

第一希望としては、アコレかオーケーストア に入ってもらいたいです。
西友、foodium、ヨーカドー食品館、マルエツプチでも、おK。

本屋さんが来ないとは、悲しい。スーパーはＫＩＮＯＫＵＮＩＹＡ　が良いんですが。とにかく、3月20日までには書類を早く出さなきゃ。暖かくなりましたら、ダンボールにどんどん冬物は入れてしまう予定。内覧会が待ち遠しい。

お近くのプラウド千代田区富士見レジデンスは内覧会中のようです。あちらのカキコミサイトでは、現物を見てがっかりしたという声が多いです。決してお安くはないお値段の物件ですが、部屋の中だけでなく、共有部分についてもしかりのようです。正直、内覧会は楽しみなのですが、前田建設って大丈夫なのかしら、と心配になってきています。今までいくつかのマンションを住みかえてきましたが、内覧会で価格に見合わない仕上げのお粗末さなど感じたことはありませんでした。

もう買ってしまったし、後は残金払って人生最終の住まいにするつもりなので、内覧会でがっかりしても我慢します。

共有部分が期待に反して、がっかりしても仕方が無いが、内装は気に入らなかったら入居までに変えられる。キッチンがリビングルームに丸見えなのが嫌なので、パーテーションを造ってもらい、ごたごたしたキッチンが見えない様にする予定。まだ入居まで数ヶ月あるから、今のうちに頼むと良いです。ここは、インフラと云うか交通の便は抜群だし、隣のビルには、どんなスーパーが入るか分からないが、とにかく便利な事は確かなので、多少がっかりしても住めば都です。

http://www.web-nile.com/article/article.php?category=10&article=000187...

イメージ図がこれで
実際の完成したものが

http://farm3.static.flickr.com/2822/12530799923_5120422507_o.jpg

これだったらちょっと文句言いたくなるかも。
写真なので、本物とは質感違うのでしょうけど。

拝見しました。いやはや、完成後の写真ですが、どこかの安っぽい喫茶店みたいですね。我がパークコートもこんな感じだと想像すると、正直がっかりはしますよ。

三井を信用して契約したんだし、今さらケチをつけるのは御法度。これから住む人の気持ちを考えるべし。共有部分は、どこでも期待しない方が良い。豪華に見せて買わせてしまいたいのが不動産。買う方は、目に見えない部分、建築に手抜きがないかを重視するのが大切。買ったのだから、住む予定。住んでから、不合理な部分が在れば、三井に問い合わせる予定。

現在建築中の様子を見てですが
パークコートは１～３階の外濠側はガラスカーテンウォールになっていて
想像以上に豪華ですよ。デパートかホテルみたいです。
全然心配していません。個人的な感想ですけど。

パークコートは、はっきり言ってホテルですね。フロントラウンジにちゃんとコンセルジュが常時待機していて、防犯や頼みごとも受けてくれます。健康診断も女子医大から来てくれますし、不安は無いですね。一戸建てだと、こうもいきませんし、ホテル感覚で生活出来ると思います。

私なんかは、歳も取って来たので一軒家だと防犯が難しく、好きな旅行にも出れないのでここに決めた訳で、多少想像と違っても辛抱しますよ。

先日、六本木１丁目で、たまたま「あら、素敵なマンション！」と思って良く見たら、パークコート六本木ヒルトップでした。

外からですが、ガーデンエントランスからのぞいてみたら、（探し出した）ホームページの画像とそっくりに（当たり前ですが）素敵にできていました。

パークコート千代田富士見もそうあってほしいものですね。

ちなみにヒルトップは、車寄せにホテルマンのような制服を着たポーターさん？が立っていて、それも素敵でした。

共用部であろうと、専有部であろうと、仕様と異なっていれば、仕様に合わせて頂きます。申し出ればよいのです。簡単なことですよ。皆さん、ご安心ください。

傷があるとか、部材がないとか、変色しているとか、サイズか異なるとか、不具合な傾きがあるとかなど大切なことです。入居後しばらくは、関心を持って観察する様にしましょう。
不具合はどうしても出てくことなので（デベ・施工業者はチェックするのですが、残念ながらチェックを手抜きしてしまうこともあり得ます。）デベさんにお知らせするようにしましょう。それで解決です。必ずやってくれます。多少の不便さと手間かかかりますが。

しかし、一番肝心なのは、中に住む方々のコミュニケーションのあり方です。老化をすれ違った時のあいさつの程度から始まって、例えばラウンジの使い方など、様々ですが、これが大切だということにだんだん気がつて来ると思いますが、徐々に皆様に住みやすい環境にしていきたいと考えています。皆様も是非ご協力お願いいたします。

グランブルームの外堀側です。
テナントの名前でしょうか？

カキコミにはガセネタも多いので気をつけなくていけませんね。グラン・ブルームに成城
井が出店するとか…。暇を持て余して、人の気持ちをを扇動する愉快犯は最低です。