住宅ローン・保険板「事前審査って複数有り?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 事前審査って複数有り?
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2013-05-25 11:15:57

HMで新築購入予定者です。
皆様にお聞きしたいのですが、
HM営業から、複数銀行からの事前審査はやめた方がいいと言われたのですが、それって本当なんですか?
銀行によって、金利が微妙に違うので、審査の通ったところから慎重に選びたいのですが。

[スレ作成日時]2013-05-16 10:54:55

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

事前審査って複数有り?

  1. 1 匿名さん

    問題ないよ。取り揃える書類、手間一緒だし。
    自分の場合、2行とも本審査が通り融通の利くBKにしました。

  2. 2 購入検討中さん

    >1さん、ありがとうございます。
    その中で、融通がきくBKとありましたが、
    具体的にいうと、どんな融通ですか?
    繰上げ返済の条件等ですか?
    まだ勉強したてなので、なかなか理解が難しくて・・・

  3. 3 契約済みさん

    複数取ることをおすすめします。
    私は3行取りました。
    通常、HM自体が複数の銀行と提携しているはずですが・・・
    そのHMが提携しているところ以外だといやがることはありえますね。
    ちなみに事前審査が複数通り、条件がいいところにすると他行に通知したら、再審査でさらに下げてきたよw
    これから本審査の手続きに入るところです。
    いろいろ比較してください。

  4. 4 匿名

    銀行によっては複数の審査をしていることで
    事前審査を落とすところがあるらしい。

    なので始めから銀行に
    複数審査するつもりですと伝えたほうが良いですよ。

    これだけで条件が良くなる場合がありますし
    辞退するときに悪態をつかれる心配もないと思います。

    私は3行審査しましたが最初の銀行には何も伝えずに
    審査を受けました。
    その後2行には別に1行事前審査に通ったことを伝えて
    審査を受けました。

    2行とも最初の1行よりも良い条件で通りました。
    結果条件の良い銀行に決め初めに審査を受けた
    銀行に辞退の申し入れをしました。

    前述のとおりさんざん悪態をつかれ脅しとも取れるような
    暴言をはかれました。
    当然、そんな銀行に変更するわけもなく1時間半も電話で
    ねばられましたが辞退しました。

    大手行でもこんな対応するんだとビックリしましたよ。

  5. 5 匿名

    提携している4行すべて審査して3行は満額回答でした。

    だけどで審査していることをわざわざ言う必要なし

    本命のところだけには御行が本命ですからよろしくお願いします。と自ら電話しました。

    提携銀行にすると金利優遇が大きかったり、手続きに銀行に出向かなくも良かったりと便利だったので。

    一応ネットでネット銀行も含めて自分で調べたりしました。

  6. 6 サラリーマンさん

    私の場合、事前審査はHMが地元の2行を代行してくれた後、自分で手続きして5行くらいでやりました。
    その中から本審査を3行で行い、全て本審査まで通りました。
    金利に大差はつきませんでしたけど、銀行員の対応はまちまちで、その印象が決め手になりました。基本的に銀行員はお金を貸してやるという上から目線の人が多かったのですが、ここで選択肢が少ないと銀行に決めてもらう事になり、こちらが希望する条件を言いにくくなります。私は、複数の銀行から自分が選ぶというスタンスで接しました。ちゃんと手数料払うんですから、サービス精神の無い高飛車な銀行は断りました。

  7. 7 匿名

    複数行での事前審査は当然です。
    いわゆる都市伝説の申込ブラックを恐れているのかも知れませんが、関係ないです。
    銀行でも他行で審査をしている事は当然であると承知していますよ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
クラッシィタワー新宿御苑

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸