契約済みさん
[更新日時] 2015-09-13 17:03:24
オーベルグランディオ吉祥寺の契約者・住民専用のスレです。
意見交換や情報交換しましょう
所在地:東京都三鷹市牟礼六丁目2020-8の一部(地番)
交通:JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、
JR 中央線・総武線「三鷹」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分
総戸数:177 戸
住戸専有面積:35.87m2~87.65m2
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279375/
[スレ作成日時]2013-05-15 12:30:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市牟礼六丁目2020-35、36、38、46(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス13分 「牟礼団地」バス停から 徒歩1分 総武線 「吉祥寺」駅 バス13分 「牟礼団地」バス停から 徒歩1分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス13分 「牟礼団地」バス停から 徒歩1分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス12分 「牟礼団地」バス停から 徒歩1分 総武線 「三鷹」駅 バス12分 「牟礼団地」バス停から 徒歩1分 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩22分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177 戸(販売対象住戸131戸(予定)、販売対象外住戸46戸(予定)、他に管理事務室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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867
住民さんA
866さん
管理人さんにご自身で直接確認して下さい。
今までに明らかに部外者が内部情報を住んでる人のふりして聞いて来たりしてます。
866さんがそうだとは言えませんが。
セキュリティ上気を付けて頂きたくこちらでの回答はみなさん控えて下さい。
せっかくのオートロックドアがあっても住人と一緒に平気でセールスは入って来て個別訪問されたりします。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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868
住民さんB
>>867
部外者の方ではないと思いますが…。
インターフォンのカメラ有り無しで、そんなセキュリティに関係しないと、思いますが。
管理人は、知らないとおもいますよ
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869
住人Z
自分は867さんの意見なるほどな~とおもいましたよ。
セキュリティは気をつけすぎということはないとおもっているので。
866さんは住人の方だと自分もおもいますが
ドロボーや強引なセールスの人には情報のひとつとなるのでは?
誰でも見れる掲示板には残しておきたくない内容かな~と。
できましたら削除依頼していただけたら、とおもいました。
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870
マンション住民さん
866さんが本当に住人なら、御家族に玄関ドアのインターフォンから呼び出してもらって、中で確認すればいいと思います。
簡単な作業で確認できることをここで聞くのは怪しいと思ってしまいました。
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871
マンション住民さん
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872
住民さんA
冷たいとか優しいの問題じゃないと思いますけど。
個人情報漏えいにはだれもが敏感だと思いますが、
集合住宅の情報漏えいには穏便なんでしょうかね。
このサイトはだれもが見えるサイトです、集合住宅内の情報を記入には気を付けて頂きたい思いました。
脅かすつもりはまったくないのですが、参考までに実際の話として
私の友人宅マンションであった泥棒の話を書きます。
友人宅はオートロックマンション。
ある日 家の玄関のインターフォンがなったので応答すると
だれもいず、声もしない。
留守にしてた隣の家に泥棒が入ってました。
隣人に何か物音を聞かなかったか尋ねられ、確かにがたがた物音がしていたが、
模様替えをしていると思ったと伝えたそうです。
その音がした時間こそが自分の家にもインターフォンがなった時だったという事です。
インターフォン上に画像が映るかどうか問題かどうかまではわかりませんが、
防犯上こちらで記載しない方がいいと思いました。
オーベルは集合住宅ですから皆でマンションの情報漏えいには気を付けていきましょう。
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873
マンション住民さん
>>872
個人情報ではないのでは?
マンションの、販売時にはパンフレットにも建物の色々な設備の情報が、記載されていますよね。
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874
住民さんB
↑売りに出ている部屋があるので、載ってますよ。
1Rの部屋の広告も入ってました。
玄関に覗き穴あるし、そもそも玄関カメラは不要ですね。
(覗き穴は外から見ても付いているか分かりますし)
>>せっかくのオートロックドアがあっても住人と一緒に平気でセールスは入って来て個別訪問されたりします。
先日、警察官の格好をした何者かが階段を下りてきて
「何号室ですか?」と名乗りもせずに高圧的に質問してきました。
何か事件かと思い謙って回答したら、何かの書類を出して無いだろうと怒鳴られました。
家に帰って調べたら巡回カードのことでした。
地域防犯に協力する気はあるので出しますけど、任意の書類で怒鳴るってどういうことでしょうか。
そして目上の人間を意味も無く怒鳴るやからに個人情報を渡して平気か不安になりました。
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875
住人z
ところで866さんの反応がないですね。
反応がないっていうのが答えかな?
本当にこちらの住人さんだったらなにか書込みほしいですね。
例えば、874さんご親切にありがとうございま~す!とか。
自分は874さんにちょっと眩暈をおぼえたくちですが。
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876
マンション住民さん
各住宅の玄関横などに物を置いているご家庭が増えてきましたが、
これは暗黙の了解で置いてもいいということなんでしょうか?
確か共用部分なので禁止されていた気がするのですが、どうなんでしょう。
とは言え、食品などの宅配サービスに契約している方は玄関横に置くしかないでしょうし、
お部屋によってはベビーカーや自転車などを置くスペースが家の中にないのかもしれません。
傘や傘立てについては、なぜ外に置くのかよくわかりません。
特に迷惑を被っているわけではないので、クレームのつもりはないのですが、
置く人が増えてきたなぁと単純に思ったのでお聞きしたいと思いました。
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877
マンション住民さん
>>876
濡れた傘を部屋の中に入れたくないので、玄関の横に置いています。
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878
住民さんA
>876さんに便乗させて頂きたいです。
以前子供用の自転車を通路に置いてるのが話題になった事がありますが、
(何が迷惑ですかと書かれてましたが)
同じ位の小さな自転車もきちんと駐輪場に料金を支払い置いてあります。
駐輪場のサイズが合わないというなら廊下でなく家の中に閉まって頂きたいです。
駐輪場代は払わない、自分の家の中には起きたくない、共有スペースの廊下に置くというのは自分勝手でないでしょうか。
自転車に限らずどのサイズ、何までなら暗黙の了解で見逃すという問題になりませんかね。
子供用自転車がいいならこれもいいでしょ。なんて事にいづれなりかねませんか。
日に日に置いてる家庭が増えてる様にも感じますし。
コープなどの宅配って廊下に置いてよかったんでしたか?
入居前位にここで話題になっていた様な、その時の内容ではたしかだめだったと思ったのですが
あやふやな記憶ですが。
規約では廊下は共有スペースとされています。
共有スペースですから私物など置かないで頂きたいです、酷くなり物が置いてある廊下ばかりになる前の止まって欲しいです。
第5 章 共用部分等及び敷地の使用について
(禁止事項)
第10 条 居住者は、共用部分等及び敷地の使用にあたり、次の禁止事項に違反してはならない。
一 外廊下、外階段1・2、内階段、エレベーターホール等及び敷地(車路等を含む。)につい
て
(1)私物を置き又は私的に占有若しくは使用をすること
(10) 出前の容器等を放置すること
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879
マンション住民さん
>>878
ここで長々と語るより、要望書に記入して理事会に提出したらどうですか?
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880
住民さんB
共有部分に物を置くと、掃除の邪魔ですね・・・
モラルハザードが起きない程度であれば何も感じませんが
そういう家の人はそういう目で見てしまうのは自分の精進がまだまだ足りないのでしょうか(´∩ω∩`)
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881
マンション住民さん
ベビーカーを外に置きっぱなしだと砂埃などでザラザラして子供が乗るときに気持ち悪いだろうに、と
他人事ですが気の毒に思いながら廊下を歩いています。
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882
マンション住民さん
出た!また自転車問題!私は出入口前によく止められているダルメシアン柄の自転車の方が気になるわ~。
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883
主婦さん
>>882
確かに〜!
親子でダルメシアン柄の自転車ですよね。
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884
マンション住民さん
>>882 >>883
また!って・・・
自転車に特化した話ではなくて、共有廊下の話ですよね。
それに誰についてかわかるようなことを書かない方が良いのでは?
ここは個人を特定できる投稿をするのは禁止されてますよ。
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885
マンション住民さん
>>884
路上に停めてある自転車の柄で個人が特定できますか?
もしやあなた様のご友人ですか?
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886
マンション住民さん
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