契約済みさん
[更新日時] 2015-09-13 17:03:24
オーベルグランディオ吉祥寺の契約者・住民専用のスレです。
意見交換や情報交換しましょう
所在地:東京都三鷹市牟礼六丁目2020-8の一部(地番)
交通:JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、
JR 中央線・総武線「三鷹」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩1分、、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分
総戸数:177 戸
住戸専有面積:35.87m2~87.65m2
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279375/
[スレ作成日時]2013-05-15 12:30:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市牟礼六丁目2020-35、36、38、46(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス13分 「牟礼団地」バス停から 徒歩1分 総武線 「吉祥寺」駅 バス13分 「牟礼団地」バス停から 徒歩1分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス13分 「牟礼団地」バス停から 徒歩1分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス12分 「牟礼団地」バス停から 徒歩1分 総武線 「三鷹」駅 バス12分 「牟礼団地」バス停から 徒歩1分 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩22分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177 戸(販売対象住戸131戸(予定)、販売対象外住戸46戸(予定)、他に管理事務室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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807
入居済みさん
最近、正面玄関によく置いてある店屋物の器どうにかならないでしょうか…。自宅前でやり取りして欲しいです。
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808
入居済みさん
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809
契約済みさん
オートロックだと、器をエントランスのはじに置いといてください、というお店多いですよ。
外出が多い、または共働きだと自宅前のやり取りは特に難しそう。
今度は店屋物禁止の張り紙?
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810
契約済みさん
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811
マンション住民さん
全然話変わりますが、先日の雹。
牟礼6丁目付近は激しく降ったのでしょうか?
その日は終日外出していたので、どうだったのか気になりました。
特にマンションも破損等はなさそうに見えます。
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812
契約済みさん
総会、遠いし夜遅くて面倒ですが参加します。
当日マンション前から貸し切りバスとかで送迎してくれたらいいのに。
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813
マンション住民さん
>807さん
わかります!
正面玄関私物化とまでは言いすぎですが、見栄え的に悪いです。
各自宅前でやって欲しいと私も思います。
共働きや留守の際でも取れる様にと書かれてますが個人宅と店の問題だと思いますが。
日中なら留守でも管理人さんにインターフォンすれば入れると思いますが。
どうしてもというならゴミ捨て場前の外にして頂きたいです。
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814
住民さんA
813さん
出前の注文のとき確認したところ、集合ポストの所しか入れる所ないのでそちらに・・と言われて置いたことがあります。
正面玄関よりはいい気がします。
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815
マンション住民さん
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816
入居済みさん
総会、仕事で参加できません…。参加された方、良かったら情報アップしてくださいませ。
今回の総会って、役員の紹介などで時間いっぱいなんじゃないだろうか。意見を言う時間あるのかな。
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817
契約済みさん
意見をいう時間はありませんでした。
参加人数も少なかったですね
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818
マンション住民さん
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819
マンション住民さん
行った意味をまったく感じなかった臨時総会でした。
先に配布された重要事項説明書を読み聞かされ、質疑応答、賛否を取り。
管理組合役員の紹介。
その場で手をあげて頂くだけ、次々紹介されるのでどこか見つける前に次の方に行ってる。
そして自分がその方より後ろに座っていたら顔はわからない。
なんであんな紹介の仕方だったのでしょう。会場の時間でも迫っていたんでしょうか。
折角の機会でお世話になるわけでちゃんとお顔を拝見したかった。
前に出て頂く位してもいいのではと思いました。
思いはしてもその場で手をあげてそうして下さいとまではでしゃばれなかったです。
住民の意見的な聞き取りはまったくなし。そういう場でもなかった印象です。
質疑応答の所で言うべきだったのでしょうか。
けれどそこは管理の重要事項に関しての内容であったので違う様にも思いました。
直接大成の管理に問題提起するのがいいのでしょうかね。
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820
住民さんA
>直接大成の管理に問題提起するのがいいのでしょうかね。
大成の味方をするわけでは無いのですが、管理規約を読んでますか?
理事と総会の意味を理解されていないだけに思います。
もし仮に皆さんの日ごろの生活の云々を全部聞いたら日が暮れます。
それに聞いたとしてどうするのでしょうか?聞いてもらえば気が済むなら好きなだけ大成でも管理室でも行くと良いですよ。
意見を否定したいのではなくて、そう考えているなら何も変わらないし鬱憤が溜まるだけだと言いたいだけです。
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821
住民さんA
>折角の機会でお世話になるわけでちゃんとお顔を拝見したかった。
>前に出て頂く位してもいいのではと思いました。
同意します。
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822
マンション住民さん
隣からなのか上からなのか下からなのか・・・
窓を開けるとタバコの臭いが流れてきて不快です。
共用廊下も臭う(ということは隣の家?)
この臭いとずっと付きあっていかなくてはいけないのかな。
本当に自分は運が悪いと思います。
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823
住民さんA
>No.822さん
どこも一緒ですよ。
ハズレってことは無いですよ。
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824
契約済みさん
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825
マンション住民さん
ルール通り部屋で吸っても換気扇から流れますもんね。
隣接住居が吸うかどうかは運ですよ。
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826
入居済みさん
消臭剤とかどうでしょうか?自分はのしていることはオッケーで、他人のことはノットオッケーだと精神的に疲れますよ。
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