プレシス新宿御苑ってどうですか？パート２

批判も参考にしながら検討したいが、墓地と路地ばかりで、おなかいっぱい。
裏側のバルコニーまで香るには線香何百本あげればいいんだ？
もう少し客観的で説得力ある批判をお願いします。

完売完売って全室ってわけじゃないじゃん　
どうせまた第２期１次販売第２期２次販売第２期３次販売第３期１次販売第４期１次販売第５期１次販売
ってやるんじゃないの？

さんじゅうなんきまでやるんでしょうか？

240はスレ違い？
完売してないでしょ？２期始めるならわかるけど…。一建設って２期３次みたいな売り方したっけ？やるのは某デベくらいでしょ？
ひらがなの人、懲りずにまた来たのか？

マンション前は、バイパスを挟んで御苑なのでしょうか？バイパって、地下のみ、それとも、地上のも道ができるのでしょうか？基本的な質問ですいません。

もうきませんってわざわざ書くかまってちゃんは気になるからどうせまた来るんだよ、面倒でもスルーが一番
バイパスは地下にも地上にもあり、現地を見る限り地上の高さは二階から三階あたりの高さになる可能性があるが、詳しくは掲示板その1にお知らせ写真を上げている人がいたのでそちらを見たら？

またきてしまいました。よろしくおねがいします。しばらくこないうちにずいぶんしずかになったなとおもいます。あおっていたひとがかったんだとおもいます。きょうのよみうりしんぶんの１６ぺーじにくらしらぼきゅうあんどえーに『なんきはんばいどういういみ？』というのがありますのでさんこうになるとおもいます。ここみたいにきぼがちいさいところはこうりにしてそくかんばいとあおるんだそうです。かんばいであおらないということはでもここはうれてないんですかね。しばらくここへきますのでよろしくおねがいします。

バイパス挟んで御苑だけど間に高校の敷地が微妙に入るから接道にはならないだろう

バイパスは上下分離2車線で一方向が地下、反対が地上
三丁目の甲州街道との交差点をスルーできるから、大半の車はバイパス通るだろうから、騒音は今の明治通りを見とけば大体わかる

夜通ったら御苑は深い闇、リビングから拡がる闇の海はなかなか想像できませんね。

by 匿名さん　2013-04-27 07:32:18



父「一滴マース！」
妻・娘「は？」
父「イッテキマース！」
〃「いってきまーす！」
妻・娘「買えなかったら、帰ってこなくていいから！」
No.694
by 匿名さん　2013-04-27 07:39:29



モデルルームでいいんですよね？
１０時オープンですよね。
契約は１割現金でいいんですよね？
残りは引き渡し前でいいんですよね？
ほんとに先着順でいいんですよね。
まさか、パンフレットのもらえないマンションを買うことになると思いませんでした。
あとで、実況中継させてもらいます。
いってきまーす！！！！！！！！！

244さん,246さん、
バイパスの件教えて頂いてありがとうございました。

うれないものにはわけがある。よくわかりました。ふつうわけありはやすいんですけどね。めざわりなようなのでやめます。

やはりグラウンドのネットがある５階以下の低層が残ってる？
眺望が開けそうな上３階くらいの上層はもう少し高くても売れたろうから、その分、５階以下をもっと安くすればよかったと思うのだが。

ブランズ日本橋茅場町

上下階でそれほど価格差の激しい物件て普通なんでしょうか
あまりくわしくないので聞いてみました

タワマンなら１階50万円くらいでいいけど、中低層では100万以上は当たり前。
ただ、眺望や日照が悪い物件の場合、価格差は小さいね。
ここは日照は下も良いけど、御苑の眺望がウリだし、グラウンドやバイパスもあるから価格差が大きいね。上層の人気を見ればもっと差があっても売れたかな。

上の階は本当にあの値段で売れたの？

営業さんあいまいな言い方してたけど？

根拠は？

関係者だから知っているとか？

営業に曖昧な言い方された？
MRの価格表で売れた部屋がわかり、申し込み直前の部屋も教えてくれるでしょ。前に見た時は上はわずかだったよ。

「あの値段」って思ってる冷やかしだと見透かされたんじゃない？ここは、気に入った人には何年も出てこない超希少物件で、結構安い買い物だからね。熱があるか冷やかしか、営業もわかるんだろう。

気に入った人には、ですね。
現地を実際に見て気に入らなかった人、が多かったわけで。

どちらが多かったかは我々には判断できない
一般論を振りかざすのはここでは無意味