CAPITAL GATE PLACE　その４

高層だと買い手が見付かりやすいから買い叩かれることは少ないでしょうね。
PERも高いから投資としては妙味少ないでしょうから。

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ＭＲ行っても価格決定はしていませんでしたよ、

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高層高額の部屋は買値以上では売却できないでしょうね。

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981さん、980ですが売り出したのは佃の高層階です。
買いにきたのも佃の投資家でしたが。

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買い叩きに応じざるを得なくなる、ということか。他の買い手が容易に見付かるなら断ればよい。

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野村三井、上手く値段を付けているのではないでしょうか。５年以上経ったら高中低層問わず買い価格より高く売れることはないと思いますよ。

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986同感。

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リセールで利益は無理と思います。
駅近いから自分が一生住めば良いのだ。

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コンビニエンスやテナントの一部配置決まったみたいですね。
飲食店多いからもんじゃになるんでしょうかね。

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飲食店多いからもんじゃになる　とはどういうことでしょうか。
711の看板がもんじゃ風になるということ？

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店舗というのはまだ決まってないのでしょうね。
コンビニエンスが今建設中の清澄通り面して入るんですね。
多分 雨以外は清澄通り1階から入ってメールボックスみて
帰宅のルートだと思うから夢が膨らみます。
セブンイレブンなら便利で助かります。
入居できればいいなあ。

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セブンイレブンが一番大きな店舗
のようですね。

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成城石井かクイーンズ伊勢丹を期待していたのですが。

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レジデンス棟のテナントはすべて決まってましたね。
セブンイレブン以外はほぼ地権者様のお店かと。
それはそれで月島らしい味わいを期待しつつ
あとはタワー棟のテナントに何が入ってくるか？
確かに少しオシャレなCafe系期待したいものです。

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成城石井は月島には合わないかも、高いでしょ。
デパート行ったほうがいいです。駅直結なんだもん。

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レジテンスの外壁が見えてきましたね。

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私もレジデンス棟の外壁見ました。あまり、高級感を感じられなかったのが少し残念でした。

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そうですね。あの茶色が良くないね。
高級感ないと私も思いました。

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ここも同じデザインで同じ見た目ですから残念ですね。

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タワーの中層階までのベランダ外枠縦にあの茶色いライン
入るんでしょうね。色合いが悪い。

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パート5作りました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342249/

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