売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：未定
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/
所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分
【物件情報を追加しました 2013.5.14 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-13 23:45:41
東京駅前に小学校があったとは。
なぜ廃校ならずに？評判は？
月島＝都心＆城東でいいじゃないですか。
必死に都心アピールされると恥ずかしい。
別に502さんが月島の代表者ではないから
恥ずかしがる必要なし。
城東は、納得してくださったみたいですね。
最低限の含羞をお持ちのようで何よりです。
抽選は仕方ない。リラックス！
もうね。抽選が気になってあと1ヶ月落ち着かないです。
当たりますように。
公平な抽選ですよね。。
抽選の時に行って見ていれば。
80v検討してます。抽選になりますかね？嫌だな～
抽選や競いは苦手です。
参ったなあ。
この抽選という言葉を使った買い煽りスレは何事？ 端からみてると滑稽です（笑）
モデルルームを二系列稼働にしましたね。
予約が取りやすくなりました。
予算が追いつくのであれば、ここより、白金の杜タワーの方が断然いいと思うけどな。まぁ、高くていいのは当たり前といえば、当たり前ですが。
70Jと70K迷っています。
現時点では眺望が確保されているけど、将来近隣の再開発による景観に一抹の不安が残る南西向きの70J
眺望いまいちだが、眺望が確実な東南向きの70K。
どちらもいい部屋なんだけど、悩むなー
どちらもいいですね。家族構成によるのではないかな？
リビングは長方形のほうが使いやすいと思うのでわたしなら、Ｋかな？
方角は南西のほうがいいけど。
南西いい。将来？どうですかね。数十年はＯＫ？
白金ねーぜになりたい人は、月島検討しないでしょうね。
品川とか行くでしょう。ここは働き者セレブのタワーですな。
要は、上流ではなく中流のチョイ上族。
白金とは被りませんよ。実際のお財布事情ともかく、プラチナともんじゃですから。そもそも、あちらは地下鉄なんて使わないのでは。
517さん、階数にもよるでしょう。
眺望を気にするなら高層階にしないと。
517さん、リセールも気にするなら、
眺望は、南西45階以上でないと厳しいと思います。
私は眺望は完全に捨て利便性のみで選んでいます。
南西は45階で8000万位でしたっけ？
よいお値段しています。
物件サイトの眺望パノラマを見ると
南西方向には勝どきや豊海町の陸地が続いていて、
窓から眺める景色の価値としてはどうなんでしょうね。
花火が見えそうなのはいいけど。
眺望は都心方面の西が一番では？
東京タワーはブランドですし。
うちも利便性と経済性で将来
リセールできたらラッキーですが賃貸だろな。
眺望部屋は割高ですから
低層階のファミリータイプ部屋でありがたい。
眺望は35階以上でいいのでは？45階以上にこだわる理由はなんですか？
45階で8000万は安いと思いますが。
全額現金で買う予定の方いますか？
8000万でも70平米ではねえ。角ではないし。
35階では南西に計画されているタワーよりも低く、ムーンアイランドよりも低いですよ。
他の近隣タワーから見下ろされる眺望がいいですか？
意外と安いね。
良かったですね、買ってください。
なんとまあ、冷たいコメント。
そりゃそうですが 買う人は買う買わない人は買わない。
だけの事やね。
さあ、もう少しで第一次販売開始。
どうなる事やらですね。
残り物には福があったりするかもしれないし
どうなんだろ。
ないない笑。
さあ、一次でどれだけ掃けるかな。
まさかの即日完売御礼!?
即日完売はないと思いますがね。
ないない笑。
売れるといいね。
昨日モデルルームに行ってきました。残り3分の1といったところでしょうか
初販でほぼ完売に近いような。。。
価格はリセールの好条件
①立地
②管理体制
③販売・施行会社
全て満たしています。
そのうえ良心的な価格なので良い感じで売れそうですね。
良心的な価格に下がったの？
そういうことにしたい人がいるのでしょう。
当初から変わっていないと思います。
ちなみにファミリータイプ３ＬＤＫで
５１階南東
７０．２９平米で７８６０万円
７７．３９平米で８３８０万円（角住戸）
私が買いたいのは北東なのですがいわゆるスカイツリー方面になります。
将来的にも眺望が大丈夫そうなので。。。地元に方に人気らしいです。
５１階北東
８０．９６平米で８３７０万円
８２・１７平米で８７７０万円（角住戸）
ファミリータイプじゃなければ２ＬＤＫ
北東６５．２２平米６７９０万円はいいかも
賃貸でもリセールでもいけそうですね。
この辺、冬の北風は強いそうですよ。
佃のタワー北向きに住んでた知り合いが、同じ棟内の南向きに買い替えました。
544さん決まったのですか？みんなの注目浴びたら
抽選になると思いますけれど、そんな簡単に買える値段でもないのかな？
北風ですか
情報ありがとうございます。
南は海風強いよ・
そうですね
値段的にぎりぎりです。
要望が多いみたいですし４５階～５１階で考えます。
北風も強く南の海風も強いとなると完璧はないようですし
風はあまり気にしないようにします。
考えだしたらキリがないですものね。
ではまたおじゃまします。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
