CAPITAL GATE PLACE　その４

セブンイレブンはいいですね。スタバ、ツタヤ入ればいいね。

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ブックオフとかどう！実現したら中央区初出店だよ（笑）

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セリア希望！ これも中央区初。

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そういうのが入れば益々安っぽくなるね
元々あった店とナイスマッチング！！

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はぁ、せっかく月島の街全体がイメージアップするチャンスなのに…残念です。

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皆さん購入決めましたか？うちは決めました。
でも入れるとは限らないのよね。
他の人も
希望してるらしいから、営業さんが
振り分けるのかしら。

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タワマンって、どうなのかな？
有名人も避けているみたいね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333613/res/330-333

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有名人がすべてじゃないですよ。

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個々のタワー次第でもある。

お台場のマンションは日が空けても復旧しなかったらしい。
ここでも話題に出るセンチュリーパークタワーは2時間でエレベータ復旧したらしい。
講談社 土地のグランプリ12-13に書いてあった。

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ここは自家発電してるからエレベーター大丈夫でしょう

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エレベーター復旧は、メンテナンス作業員が点検した後になる。
自家発電かどうかではなく。
その作業員が早く来てくれて、問題が無ければ復旧は早くなるが、
後回しにされたり問題があったマンションは遅くなる。

清水建設、三井野村だよ。大丈夫だとおもいますが

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有事には、有名人というか社会的地位のある住民の存在、コネが大事なのでは。
センチュリーが好例。ここなら、特に上層階で、それなりの方々が住むのでは？

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エレベーター復旧、管理会社の実力が現れるということですかね。

ついで立地、遠隔地は不利か。

加えて、いわゆるフラッグシップ的なところはレピュテーション考慮で優先対応か。

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政治家縁故でも住めばいいのね。
センチュリーはそうだから、

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キャピタルゲートの管理会社どこたろ、
委託だった？

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タワーの店舗はみなさんの期待どうり地権者の店だけでした、確認しました。 あとはセブンイレブンだけですね。 居酒屋、立ち飲み屋などです。

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三井野村の情報ですか？

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聖路加で確認しました。 疑うならご自分で聖路加てま確認してください。

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どの広さが人気なのでしょうか？
70平米のtypeを検討してます。
競争率高くなりそうなので心配です・・

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あーあ。立ち飲みは、やだな。

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つたや、スタバいいと思うけどな。

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TSUTAYA、スタバはないです、地権者とセブンだけです。

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地権者さんが商売かえればいいのにテナント貸すとかね。

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客の入ってない暗い店が並ぶのは勘弁だな。
アイマークの店暗いもんね。

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商業施設のあるタワマンというのが最初の触れ込みだった訳ですが、これはちょっとしたモールのようなものができるという意味ではなくて、すべて地権者の方のお店が入りますという意味だったのでしょうか？

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家具や車のショールーム、でさえ商業施設ですから。

立ち飲み屋とか…　
リセールにも影響するし何とかならないのでしょうか？
地権者さん空気読んで。

でもモデルルームは平日まで完全に予約埋まってるし、勢いで売り切っちゃうのか。
やっぱりリバーシティかなぁ。。

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リセールするならここだと思いますよ。
リバーシティは古すぎる。

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地権者さんでしょうか？

店舗地権者の方に業態変換を勧めて頂けないでしょうか？
資産価値に影響します。

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商業施設の話題は何度も出たけど
カフェやお洒落な店は入りませんよ
自分もモデルルームで営業マンに確認済み

夢見てる人はもんじゃ通り行って、仮店舗で営業してる店見てくればいい
飲み屋スナック等ドメスティックな店が勢揃いだから
まさに勝ちどきビュータワーのようになる模様

もっとたち悪いのは、もんじゃの酔っ払い客がここの広場に溜まること

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まだわからないです。と思いたい。
セブンイレブンで少し救われた気がします。
サマリ○病院位の規模の病院入るのかな？
マジ営業に確認しよっと。

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今の建築中の建物は賃貸なの？何？病院だけじゃないでしょ。

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今建設中の所には区の委託の老人ホームが入るんだよ

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老人ホームですか。なるほど。ありがとうございます。

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最高の物件。ぜいたく言わない。ただ、せめてスタバいれて。頼むから。

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スタバかエクセルシオール、ツタヤかゲオ。
頼みます。地権者さん商い替えして、テナント権利貸すなり
売るなりして下さい。
みんなでこのタワーの価値上げなくちゃね。

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スタバのようなカフェ、担当者さんに尋ねたところそれはないとキッパリ言われました。
その代わりに、TSUTAYAと提携？のライブラリーにカップで出るコーヒーの有料自販機を置くそうです。
そういうのじゃなくってさー。。。

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そんな無茶ぶりは駄目だと思います。 地権者にも仮設で営業してるから無理でしょ！ 現場をみてからものを言えば。 もんじゃタウンや昭和の建物がかなりあり幻滅しました。 皆さん、現地を見てから話しましょ。 買い物もフジ マートぐらいしかなくて、不便そうですね。 タワーに住む人は周りから見ればセレブに見えるんじゃないでしょうか。 皆さん抽選会で会いましょ♬

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おしゃれな店がどうとか月島を何だと思っているのでしょうか。
他へいったほうがいいでしょう。

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フジマートより文化堂近いし。品数多いのに。

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しかも文化堂には雨でも濡れずに行けるのに。

で、結局、複合再開発の実情は単なる下駄履きなの？

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これから月島駅周辺は良くなっていくと信じます。
そのさきがけがキャピタルゲートでダサいテナントは
お客入らないので変わっていくと思うよ。
少しの辛抱かもよ。

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三井村リバーシティのマツキヨ。

看板は通常の黄色ではなく白色。街の景観を考慮し三井がお願いしたという。

ここは適当に流してセブン入れておしまいか？ライオンズと一緒か？

どうした三井、いいのか三井、がんばれ三井！

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>もっとたち悪いのは、もんじゃの酔っ払い客がここの広場に溜まること

これは。。しかし駅直結の代償でしょうか。学区含めて佃側だったらと。

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広場通過してポストみて帰宅の予定が酔っ払いいたら
怖いなあ。参ったなあ。

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なんでここはどの間取も必ず柱を数本取り込んでるの？
80Pとか80Dなんか、リビングが柱で分断されてるし。
この建物柱多くない？
狭めの中住戸でもバルコニーのど真ん中に柱とか。普通は住戸間の境目に柱を持ってくると思うんだけど・・・

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330
ライオンズは下駄履きではないよ。
セブンイレブンを同じ敷地に作っただけで。
ちなみに佃側の駅直結エレベーターも、あの敷地内に作る可能性があっあったんだけどね。
結局叶わなかったけど。

あと1か月で決まりますね。入居までこれまた長いけど。
どの部屋にするかまとまらないです。
今が一番幸せな時間かな？気に入った部屋は高いし住めそうな部屋は
間取りがイマイチ。どうしよう。ほしいなあ。

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