CAPITAL GATE PLACE　その４

自分が良いと思って買ったのだから
自信持って買います。うちは永住予定です。

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悲喜こもごもですな。
まあ、リバーシティだとかプラウドだとかにある
おしゃれな感じさえ期待しなければ満足度高いよ。
もーんじゃタワーじゃと胸張って買うよ。
あとは、下駄看板。すこしでも地味にして…

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マンションは永住せずに、ある程度経ったら買い替え。
特にタワマンは長く住むと修繕費などがドンドン高くなっていく。管理費は最初から高いし。

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シニアだから
家は買い換えて三回目、ここが終の棲家です。
年寄には電車近いバス停近いスーパー近いで
生活しやすい。孫も来やすい。

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シニアなら、勝どき晴海の方が便利ですよ。
ほっとぷらざ晴海はシニア無料で健康に良い施設ですから。
残念ながらほっとぷらざに月島から直通では行けません。

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そうしたら車でいきます。
ありがとうございます。

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業界本に乗せられてませんか？
彼らはカモとしかみてないですよ。
彼らが最も嫌がる道が正解かと。

修繕： 年間10万円ぐらいの追加費用のみ

買替： 都度100万単位の出費ー家具、引越、手数料、時間労力

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買替条件としては資産価値の高い物件を選ぶこと！それができるなら買い替えた方がいい！

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807ですが、何度も買い替えてますから
業界本なんかより昔から実践してます。808さんも御同様でしょうけど。

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808です。利益目的で過去も購入していませんでした。
自分の生活しやすい環境の物件選んできただけです。
時代も良かったのですがこれからのマンション不動産で
リセール益出そうという物件は
限られていると思います。駅直結は魅力です。
相続する子供達が適当な値段で売るなり住むなりに良いと
思って買います。

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808さん、まさにイメージ通りです！ こういう住民の方が多いのはプラス材料。

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808です。度々すみません。過去の物件はどれも街中でした。
駅からも近いのばかりです。ここが最短近いのですが、
やはり需要は駅近い＝街近いでした。

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どこの駅かによるだろ。単に駅近なら勝どきビュータワーもそうだけどリセールかいいとは思えないしさ。

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勝どきは不便です。住みたいと思わない。
自分が住みたいかそうでないかが基準ですので
人それぞれの生活スタイルあるでしょうし。
勝どきビューは関係ないです。

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開発を失敗すると、勝どきのように駅直結だろうがダメマンションに
なるわけですね

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単純に駅力の差。都心に向かう路線がないと。
それだけ。

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まあデベの差もあるよね。ここは部屋によっては資産価値高いんじゃ？

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プラウドのネーム付いてたら良かったのに。

プラウドタワー Monja月島

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確かに！ビュータワーは駄目タワーです。
でもここも もんじゃ スナック タバコ屋 飲食店など多数の地権者店が入っている。多分ここもオシャレな店は入らずに、駄目タワーになるのは必須。今から見えているね。

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だからJVなのかもですね。
三井/野村ブランド毀損するから。

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