分譲一戸建て・建売住宅掲示板「プラウドシーズン船橋 森のシティってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-12-04 06:34:19

戸建の分譲が始まるようです。
いいなと思っているんですが、価格がかなり高いのではと予想してます。
購入検討している方、情報交換しませんか?

所在地:千葉県船橋市北本町1丁目817番11他(地番)
交 通:東武野田線 「新船橋」駅  徒歩5分 、東葉高速線 「東海神」駅  徒歩11分
    総武線 「船橋」駅  徒歩19分 、京成本線 「京成船橋」駅  徒歩21分
区画数:42戸
敷地面積:135.00m2 ~ 151.67m2
売 主:野村不動産株式会社
施 工:東急建設(株)、西武建設(株)、(株)細田工務店

【物件情報を追加しました 2013.5.22 管理担当】
公式HP:http://www.proud-web.jp/house/funabashi/index.html

[スレ作成日時]2013-05-12 13:53:09

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  1. 512 契約済みさん

    ベランダ取り付け可能な商品もあるんじゃなかったでしょうか?

  2. 513 契約済みさん

    表札の話題がありますが、ポスト近くの正方形のパナの街灯使えなくなったら交換しかないらしいですね。
    ネットで調べた限りでは説明の通り交換品のようです。
    LED電球の交換だけではなく、全部交換とは・・・いまどき・・・。

  3. 514 契約済みさん

    キッチンの天井にあるのも全交換ですよ。最近のはみんなこうみたいです。ちなみに、ポストも周囲のブロック埋め込みタイプと見ています。交換なんてときにはブロックごと壊さないとダメでしょう。あまりに不経済ですが。

  4. 515 契約済みさん

    いやー、疲れました。インテリアオプション会。
    たった今終わりました。予算内に収まり、満足です。
    なんとかカーテン類は選び終えましたので、あとはエアコン、照明のみです。
    頑張ろっと。

  5. 516 契約済みさん

    Jpec書類不備の通知がきた。お姉さんの渡してくれた記入例どおりなんだが。

  6. 517 契約済みさん

    上に同じです!4ページ目ですよね!
    サンプルには記入不要でしたが必要だったとは。
    明日にでも早々に提出します。
    他の方は大丈夫だったんでしょうか?

  7. 518 契約済みさん

    517ですが、オプション会疲れましたね。
    うちはなかなか決まらず未だ検討中(笑)
    カーテンやレールは現物に近いサンプルがありイメージがわきやすいのですが以外はなかなかイメージがわきません。

  8. 519 契約済みさん

    Jpec書類不備の連絡ありました。
    皆さん記入例通り書いているはずなので、ほとんどの方に連絡があったかもしれないですね。
    補助金は助かりますが、提出書類多いですね。

  9. 520 契約済みさん

    519さん、ありがとうございます。契約日だけなのに〜しっかりしてよ!って感じです。

    Hemsのも封を開けげんなりしています。
    書類が多いのに、差し戻されたらショックです。
    他にもいろいろやらねばならない事が多いのに( ・`ω・´)

  10. 521 契約済みさん

    オプションの食器棚頼まれた方、おられますか?
    下部を扉仕様にした方が便利か、引き出し仕様にした方が便利か、迷ってます。

  11. 522 契約済みさん

    うちはオプション外ですが、下は引き出しにします。かなりお皿が多く、そのほうが便利だから。人によっては扉のほうがよいかもしれませんが。

  12. 523 契約済みさん

    実例紹介ありがとうございます。
    今日が終わればひと段落ですね。

  13. 524 契約済みさん

    あまり参考にならずすみません、補足ですが引き出しの大きさをいろいろ変えることで鍋や一升瓶など上手く収納できますよ。

    今日は蒸し暑そうですね。ようやく引越業者も決まり少しずつ準備を始める予定です、なにせ大量の家財がありますので(笑)

  14. 525 となりのトットロ

    jpecの書類申請の件。
    なんともお粗末な展開となりましたね、、、
    入居前の一連の事務手続きも含め、しっかりとしたフォローを
    野村さんには期待したいものです。。。

  15. 526 契約済みさん

    今週は確認会ですね。
    16日の台風気になりますね。
    植栽が倒れませんように・・・。

  16. 527 契約済みさん

    いよいよ引渡しまで1ヶ月をきりましたね。ほとんど準備していないからそろそろ引渡しにむけ片付けないと。
    そういえばインターネットのアドレスとか決まれば通知くると思ってましたが一向にこないな。何が済んで何がまだかがわからなくなってきました。

  17. 528 入居予定さん

    どなたか船橋市のHEMS補助金申請される方いらっしゃいますか?

    市のホームページで気づいたんですが、わずか一万円、機器の写真が必要など手間がかかりそう。

  18. 529 契約済みさん

    残念ながら現在船橋市に住んでいないので対象外です・・・。

  19. 530 契約済みさん

    未入居につき、今回は申請対象外です。

  20. 531 入居予定さん

    レスありがとうございました、未入居は対象外でしたか、うっかりしていました。すみません。

    既に出した補助金はjpec以外まだ受理通知きませんね。かなり時間がたっつたいるけど大丈夫か心配です。

    先日、セコムの説明を受け、いろいろ申し込んじゃいました。かなりリーズナブルなのでビックリしました。

  21. 532 契約済みさん

    531さん
    うちも受理通知きてません、今週ぐらいくるんじゃないかな

    セコムは今週末説明していただく予定ですが、台風ですねぇ。安いのはありがたいですが、最新コントローラーじゃないのが残念。

  22. 533 契約済みさん

    リーズナブルというのはホームセキュリティのことだと思いますが、
    ホームセキュリティと一緒に入ると火災保険もリーズナブルになる
    みたいですがいくらくらいなんだろう。

  23. 534 匿名さん

    セコム保険は説明パンフに記載がありましたが、先日の説明会時の割引率が大きい先と大差なさそうですよ。私もぱっと見なので、セコムに説明書してもらう時に確認されてみては?

  24. 535 入居予定さん

    またまた教えてください。
    電力受給通知ってきましたか?随分昔に郵送したんですが。
    電話しようにも平日午後4時までなので皆さんに確認させてください。
    ちなみに今日、船橋市の補助金通知が届きました。

  25. 536 契約済みさん

    「電力需給契約書」きました。

    船橋市の補助金通知はまだです。
    予算に達してなかったのでそろそろくるかな・・・。

  26. 537 入居予定さん

    536さん、きたんですね!
    来週前半にでもくるかな、もう少し待ってみます。
    わざわざ回答下さりありがとうございます。

  27. 538 入居予定さん

    うちにも電力受給きました。
    てっきり電力会社から届くものだと思っていましたが違ったんです。お騒がせしました。

  28. 539 契約済みさん

    本日、照明と表札を購入しました。照明は結構高くて、いくつかは現在使用中のものを流用することにしました。

  29. 540 契約済みさん

    うちは照明も表札もYamagiwaにお任せ。
    表札だけは自分でいろいろ検討していたのですが、取付けができずお願いした次第。
    照明も上をみたらきりがないので難しいですね!

  30. 541 契約済みさん

    539です。うちも表札取付は業者任せです(笑)。
    照明は自分で取付可能と言われましたので頑張ります。

  31. 542 540です

    541さん、表札は難しいですね。
    ボルト固定のための振動ドリルなんて持ってないし(笑)
    照明は基本的に自分でやればコスト削減になりそうですね!

  32. 543 契約済みさん

    残代金請求、ありました?

  33. 544 契約済みさん

    うちはまだです。そろそろですかね?

  34. 545 契約済みさん

    14日の件と、余剰金の返金についての案内がきました。

    表札については後回しにしている状況・・・。
    3連休なので、準備に時間を割こうと思います。

  35. 546 契約済みさん

    先日、現地で物干金物を注文しました。
    引き渡しが待ち遠しいです。

  36. 547 契約済みさん

    引渡しまですぐですね。
    引越準備を始めたんですが、なかなかはかどらず状態です。
    うちにも残金請求、Hems補助金通知もきました。

  37. 548 匿名さん

    545さん、余剰金返還ってどういう意味ですか?
    うちは引渡しと残金請求だけでしたが。

  38. 549 契約済みさん

    ミエコとフレッツ光の件ですが、どちらの設定作業を先にやっておく必要があるのでしょうか?
    ファミリーネットジャパンの人はNTTが先だと言うし、NTTの人は逆のことを言うし…。

  39. 550 契約済みさん

    NTTでしょう。
    ネットワーク環境が整わなければFNJの設定もできないはず。
    よってファミリーネットジャパンの方が正しいですね。

  40. 551 契約済みさん

    548さん

    「ご案内」「代金ご請求のご案内」「お引き渡し日程のご案内」の3点送られてきましたが、
    「ご案内」に記載されていた「余剰金につきましては、お引渡し後~ご返金をさせていただきます。」
    のところを、余剰金の返金についてと表現しました。

    549さん
    NTTの回線開通後、FNJのISPを使用してネット開通しますのでNTTが先だと思います。

  41. 552 契約済みさん

    550さん、551さん、ありがとうございます。
    ついでにうかがいたいのですが、この場合、NTTがなさる作業とはどのような内容になりますか?
    これまでマンションに住んできて、転居のたびにNTTさんが来られることがなかったもので…。
    明日、NTTさんに確認しようとは思いますが…。

  42. 553 550

    外部から自分のうちの中に光回線を引き込む作業ですね。
    うちはテレビもお願いするので寝室屋根裏あたりの同軸元にも配線してもらいます。
    Fnjは光回線から野村が無償提供してくれるんでしたっけ、wifiLANを元にtabやネット環境設定をするんだと
    思います。
    うちも分譲マンションですが、引越しのたびにインターネット環境が変わるので面倒でなりません。
    話は変わりますがfnjのメールbox容量めちゃくちゃ少ない気がするのはうちだけかなあ。できれば違うプロバイダーにしたいが面倒だし。

  43. 554 契約済みさん

    オプション会で頼んだ商品っていつ取付されるかご存知の方いらっしゃいますか?

    鍵は引渡し会で渡すとして入居までに取付るのを謳っていましたが、注文したものを全戸一括で取付るとも言ってました。
    ということは一番最初の入居が多分土曜でしょうから金曜かと推測しているんですが。

  44. 555 契約済みさん

    552です。みなさん、ご回答ありがとうございます。
    ついでにご質問ですが、うちは転居を機にPCを買いかえた(ただし、windows8.1は高いので、8止まり…)のですが、FNJの方が来られるまでにPCをどういう状態にしておけばよいのでしょうか?
    PCの説明書を読むと、セットアップするにも、メールアドレスやらルーターやら必要なようでして、FNJの方が来られるまでにセットアップできないじゃん!と焦ってます。

    554さん
    うちはヤマギワのご担当の方に電話で希望日を伝え、日時を決めました。
    なお、施工業者オプションは早めに注文したので、引き渡しまでに工事しておくとのことでした。

  45. 556 契約済みさん

    555さん、

    パソコンは特に何か準備する必要はないはずですよ。

    554さんの意図はヤマギワが設置するのが各住戸の引越しとは無関係に、特定の1日に集中するからその日はいつか?というものだと思いました。工事日の希望が出せたんでしょうか?

  46. 557 となりのトットロ

    先日、HEMS?の申請に際して、私が送付した書類に不備があると連絡がありました。(どの団体からかかって来たのかしつねんしてしまいましたが)その際に、受付期日は10月末であるため、記載内容に不備があるため、このまでは受付が出来ない点をお伝えするために連絡をしましたと申請締切日前日に言われましたが、ちなみに私が書類を送付したのは10月16日で、その後約二週間、何の音沙汰もなく、期日の前日にそのような話が来たため、その点について、何故、ギリギリになってしか連絡が来なかったのかと問いたところ、書類の整理に時間を要したとの返答でした。その際に、ひとまず今回は口頭にて申請を受付ますが、書類記載の訂正ならびに、太陽光発電の設置証明資料が必要?と言われ、先に提出した際に、先方から記載提示されていた設置証明?らしき証明がわからなかった経緯から、売買契約書の控えを送ったのですがそれではダメとのことでした。再度の添付書類の間違いならびに、申請書類記載ミスを防止するために、可能ならば、書類を送り返してくれる際に付箋等で記載内容や添付書類を書いてもらえないかと要請したところ、そのような対応は行なっておらず、予め渡している書類に記載されている添付資料を揃えてもらえればいいとの悲しい返答を受けました(ーー;)
    何とも言い難い、そんなやりとりがあって先方からの書類が送られてくるのを待っているのですが、それから約一週間。未だ何の書類も送られて来ておりません。皆さんはスムーズに処理されましたか?

  47. 558 契約済みさん

    役所なんてみんなロボットだね、ヒドイ対応されご愁傷様。

    うちは野村からきたもの適当に書いて送付したけど問題なかった(はず)ですよ。対応に差が出るなんてことないはずですがね。

    我々の税金で成り立っているんだから、電話して催促されたらいかがでしょうか?うちなら上位団体や議員を使って是正させます。

  48. 559 契約済みさん

    556さん
    ヤマギワさんの取付予定日の中から選びました。そういう意味で、選べました。こちらにも予定がありますから、1日と言われても困ります(笑)。

    557さん
    まずは、早く書類送ってくれと催促しましょう。

  49. 560 契約済みさん

    559さん、うちはなんら日程聞かれませんでした。オプション会で日程をこちらから聞きましたが、全戸一括取付って言われただけです。確認してみます。

  50. 561 契約済みさん

    今からですと変更は厳しいかもしれませんね、直前ですから。
    私も全戸一括と言われましたが、その時点で予定が入ってましたので希望を述べた次第です。

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