戸建の分譲が始まるようです。
いいなと思っているんですが、価格がかなり高いのではと予想してます。
購入検討している方、情報交換しませんか？
所在地：千葉県船橋市北本町１丁目817番11他（地番）
交 通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩5分 、東葉高速線 「東海神」駅 徒歩11分
総武線 「船橋」駅 徒歩19分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩21分
区画数：42戸
敷地面積：135.00m2 ～ 151.67m2
売 主：野村不動産株式会社
施 工：東急建設（株）、西武建設（株）、（株）細田工務店
【物件情報を追加しました 2013.5.22 管理担当】
公式HP：http://www.proud-web.jp/house/funabashi/index.html
[スレ作成日時]2013-05-12 13:53:09
＞426さん
入居時枯れた植栽ばかりだと抜かないといけなくなるので悲しいですね。
重要事項に記載する意図は分かりますが、植栽もコストに入っていると思うので最低限の維持・管理をお願いしたいです。
内覧会の時に枯れている植栽がどうなっているか気になるところです。
早く残暑がすぎて、植栽が育ちやすい気候になって欲しいですね。
430さん、コメントありがとうございます。
早く雨が降って欲しいです！
インフォメーションセンター解体していますね。
車で立ち寄りましたが、各戸の前に業者の車が数台止まっており、工事していました。
ちなみに駐車場がかなり狭いことに気づきました。区画によりかなり差がありそう。我家はちょっと苦労しそうな感じです。
内覧会前の修理でしょうかね。
駐車場は今後、車が小型化していくことに期待してます(笑)。
433さん、主人の運転はあまり上手じゃないので普通の方なら問題ないと思います（笑）
こちらに決める前に電気自動車を見に行きましたがまだまだ高くてうちは手が出ません。かなりコンパクトでしたがあまり長い距離は走れないですしもう少し待ちます。
インテリアどうするかとか、物干どうするか悩み事がいろいろありすぐに時間がたちます。引越業者には皆さん連絡開始されていますか？
まだです。
インテリアオプションをいつ付けてくれるのかによって、入居可能時期は決まるのでしょうね。
インテリアオプションも引渡し以降っていただいた資料に記載されていたように記憶しますが。
よって我が家は某所で買い揃える予定です。インテリアオプション会の案内もまだのようですしね。
インテリアオプション販売会は内覧会の翌週末とスケジュールに記載がありますので、
10/5・6 になるかもしれないですね。
詳細は決まり次第となってますが、郵送か入居前説明会で案内があるかもしれないですね。
カーテンレールついているか覚えていらっしゃる方いますか？
カーテンレールはついていませんでした。
浴室窓にはブラインドが付いていますが。
某所で見積りましたが、カーテンやシェード等（取り付け含）で概算70万でした。なんとか50万におさめたいです（笑）
438さん情報ありがとうございます。
そんなに金額するのですね。
カーテンレールまでとなると選ぶのが大変になりそうです。
内覧会の時、寸法など確認事項が沢山ですね。
カーテンやシェード、レールもピンキリなので、標準より少し良いものをチョイスした概算です。
ちなみに見積りには平面図（窓サイズの記載があります）持参しました。
内覧会までには窓毎にどうするか決めたうえで業者を立ち会わせる予定です。
うちも今週末あたりに見積もり出してもらいに行ってきます。
プラウドシーズンメンバーズの方は、インテリアはどこでどうなさいますか？
うちは有明大塚家具でまとめる予定。
一度見にいきがてらお値段相談しましたが、かなりお安くなりそうです。
私は森のシティ契約者ではありませんが、
カーテンはお店で見て選ぶだけでなく自分の家で合わせてみるといいと思います。
店でいいなと思って合わせてみると結構イメージと違ったりしますのでね。
私もお店で候補数点選び、後日家にサンプルを持ってきてもらい合わせてみると、１位候補だったものは全然合わず、お店では地味に見えてたものが結構ハマったりとか・・・
値段もバカにならないので後悔しないためにもお勧めです。
そうですね。
店舗じゃわかりませんからね。
サンプルって少し大きめのものですよね。ちなみにどちらのお店ですか？
早速の情報、ありがとうございました。参考にさせていただきます！
カーテンは奥がふかいので、後悔しない為にも、業者をよんで採寸からしてもらったほうがいいですよ。
さっそく幕張に見積もりに行ってきました。
カーテン、ブラインドなど、取付費込みで50万円ちょいでしたが、品物の選び方次第でもっと安くなるとのことでした。
明日は違う店に行ってみます。
幕張は東京インテリア、島忠ホームズ、カネタヤの三ヶ所がありますね。
うちも最初の二店を先日チェックしましたがまだ見積りには至っていないので参考になりました。
モノ次第でかなり金額が変わるのも承知していますので1階はお金をかけ、2階はセーブする予定(笑)35から40くらいでおさまれば嬉しいですね。
ソファや灯りなどいろいろ合わせて250はいきそうです。
インテリアオプション会の案内届きましたね。
みなさんはエアコンどちらで購入されますか？
我が家にもインテリアオプション会の案内がきました。
内容はこれから確認しますがお値段しだいかもしれません。
エアコンは今のものを移設し、当面はそれでしのぐかもです。
エアコンはヤマダ電機などの量販店で購入予定です。
インテリアオプション会でエアコンの販売あるみたいですが、市場価格と比べると高いです。
コンサルティング料と考え、インテリアオプション会でまとめて購入するかどうかは各自の判断になると思います。
コンサルティング料にしては高すぎだと思います。エアコンもパナソニックのXシリーズは定価46万が実売15しないのでは？オプション会なら30以上ですしね。
コスパだけを考えるとこうなりますが、結局は各人の考え方次第ですね。
ちなみにうちも家電量販店第一候補です。
先日の荒れ模様の天候でこんな状況になっている植栽もあるんですね。
重要事項説明書に
～引渡し時までに枯損する可能性があり、当該草花等の枯損につきましては、交換が行われないことをご了承ください。～
とかかれているので、どうなるのか気になるところです。
台風などは対応、枯損ではなくこれは天災なので対応！？完全に枯れている植栽も引渡しまでは対応してところです。
売主の姿勢次第というところでしょうか。
写真のような状態で引き渡されても、嫌ですね。
何区画の契約済みの皆様がここの掲示板をみているか分かりませんが、こういった情報共有は大切ですね。
455さん情報提供有難うございます。
おとといの日曜日昼間に散歩しましたら、コミック本をバラバラにした紙片が巻き散らかされてました（特に街区入口の公園付近)。不審者も、人の出入りが減ったことを察知してるのですね。ただでさえ治安の悪い地域なんですから、早く入居させてほしいですよね。
過去レスにもありましたが、完成から入居まで8ヶ月かかるとはなにがなんでも長すぎますね。
植栽も放置状態？建物も人が住んでないから傷みもありそう。
散歩されるとはお近くなんですね！
すぐに見に行けるしいいなあ。
実は、抽選翌日、イオンモールの駐車場が2時間無料なのに気づき、以来、週末ごとに車で散歩に来てます。
特に、8月下旬以降は荒れてる印象です。
イオンは最初の数時間無料でしたね、なるほど。
やはり荒れているんですか。、。近々見に行ってきます。
話は全然変わりますが、今になり2階がウォシュレットじゃないことに気づきました！皆さん交換されますか？今どきこういう仕様だとは夢にも思わず痛い出費となりそうです。
うちは2階トイレはそのままにします。
実は生まれてこのかた、ウォシュレットを使ったことがないもので。
そうなんですか！
であれば特になにも心配はありませんね。
うちはなしだと辛い？と思いますので引き続き検討します。
皆さんご心配の植栽は業者が対応されだしていましたよ。かなり抜かれていましたね。
情報ありがとうございます。週末、早速見に行ってみます。
順番に作業されているようでした。
中側はかなりひどいようで軽トラック荷台に抜かれたものが沢山積まれていました。
かわいそうでしたね。
抜くくらいなら、最初から植えなきゃいいのに…。
定期的に水やりをしていれば…
インテリアオプションや内覧会の日時連絡、借入会に引渡し会の案内がきましたね！
あと2ヶ月ですね！
台風接近中ですね。
植栽がまた倒れませんように・・・。
台風がきそうですね！
説明会はあるんでしょうね？
明日、野村に電話してみようかなぁ。
太陽光発電の保証期間、みなさんどうされますか？
とりあえず安いですし20年かな。
今日は疲れましたね～いろいろ書類がありすぎて放置状態です（笑）
ところで庭の木は無事だったんでしょうか？
グリーン憲章の対象物がなくなってれば洒落にならないし？
そうですね。確かに思ってたより安いですね。
それにしても書類多すぎ。お姉さん、説明ヘタすぎ。
資料差替えっていつ送られてくるんだろう？
火災保険はどうされますか？
知り合いのプランナーに聞いたら明らかに最高額だねと言われました。
473さん
＞ところで庭の木は無事だったんでしょうか？
吉村さんの書き込みですと目立った被害はないようです。
http://blog.livedoor.jp/yoshimura_tohru/archives/32161400.html
476さん
野村から送られてきた火災保険プランは建物価格フルでの試算でしたね。
保険会社によって異なりますが、建物価格の前後20％まで保険料の設定が可能なようです。
477さん
どうもありがとうございました
前後20%で設定可能ということで少し安心しました（笑）
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
