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匿名さん
[更新日時] 2020-12-04 06:34:19
戸建の分譲が始まるようです。
いいなと思っているんですが、価格がかなり高いのではと予想してます。
購入検討している方、情報交換しませんか?
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目817番11他(地番)
交 通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩5分 、東葉高速線 「東海神」駅 徒歩11分
総武線 「船橋」駅 徒歩19分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩21分
区画数:42戸
敷地面積:135.00m2 ~ 151.67m2
売 主:野村不動産株式会社
施 工:東急建設(株)、西武建設(株)、(株)細田工務店
【物件情報を追加しました 2013.5.22 管理担当】
公式HP:http://www.proud-web.jp/house/funabashi/index.html
[スレ作成日時]2013-05-12 13:53:09
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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109
物件比較中さん
南側は6000万、北側は5000万半ばのようですね。
ごみ置き場がそばなら若干下がるぐらいです。
北側見ましたが日当たりは今一つ、リビングからは
南側住戸の壁が大半で南側住戸の駐車場からむこう
が眺められる感じでした。
間取りとしてはごく普通、高い価格帯以外は収納
スペースが少ないもしくはないという感じでした。
イオン近くで便利そうですが、割高感ありますね。
船橋駅前の本町くらいの立地なら迷わないんですが。
今一つ踏み切れず思案中です。
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110
購入検討中さん
船橋駅前の本町くらいの立地だと、首都直下型地震による液状化を覚悟すれば、○オハウジングがオススメですよ。
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111
物件比較中さん
110さん、ありがとうございます!
そうなんですよね、駅前は地盤弱いんですよね〜。
レ○はちょっと良いイメージがないので
悩んでいます。
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112
購入検討中さん
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113
物件比較中さん
早々の回答ありがとうございます。
やはり買いですかね、予算が厳しいなあ(笑)抽選になるんでしょうね、クジ運悪いし(笑)
5月のは知りませんでした!どちらでしょうか?
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114
購入検討中さん
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115
物件比較中さん
わかりました!あそこは手がでません!
わたしも船橋市民です。購入検討中とは羨ましい(笑)お金持ちさんですね!
これからもいろいろ教えてくださいね!
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116
購入検討中さん
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117
購入検討中さん
今回はそこまでの大型分譲ではないので、あの町並みにそこまでの
付加価値は見いだせませんが、、、船橋まで無理すれば歩ける距離で、あの坪数は魅力です
工場地域ですし固定資産税は安いんでしょうか?
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118
物件比較中さん
固定資産税安いといいですね!
希望したらどれだけメリットあるんでしょうかね?問合せも多いみたいですしね。みんなお金あるなあ☆
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119
勉強中
マンションのプラウド船橋はここの半額位で買える激安価格だったのに、なぜ、割高設定のプラウド戸建を検討しているのか?皆さんの意見を聞いてみたいです。
立地も陽当たりも劣るし、電車のスピードも出てる場所で音もあって、立地環境がマンションよりも大分落ちるので、広さや戸建分の価格アップと相殺すれば、高くても4000~5000万円までの価格が適性ではないかと見ています。
マンションと戸建が同じ位の価格で売られているとこもあるくらいですからね。
自分が建てたい立地を探し、注文住宅を建てるなら理解できますが、街並みがいいとかのコメントが多いので、どんな考えなのかなと。
街並みに関しては、プラウド船橋のマンションと比べると陰のような感じで、マンションのセットバックして歩道や植栽を取った街並みと比べちゃうと、全く街並み感を感じないのですが、如何でしょうか?
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120
購入検討中さん
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121
物件比較中さん
マンションはそこそこの規模の土地が必要で、多数の世帯に販売する前提ゆえ、開発計画で立地が決まります。
戸建てエリアを確保する場合、新船橋ならあの区画しかなかったんでしょうね。
陽当りは悪くはありませんでしたよ、私が見学した時ですが。南向きモデルルームでしたからすべて住戸に通じるか不明ですが。
あと、個人的にはコンパクトながら一体感のある街並みかと思いました。これは1人1人感じ方が異なるので価値感の差でしょう。
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122
購入検討中さん
116さんは、購入希望区画がお決まりなんでしょうか?
資料みましたが、向きによっては厳しい価格です〜。
自分で土地探して注文住宅も全然可能な金額帯ですが、街全体感を考えるとこちらのほうが良さそうかなと私は思いました。
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123
購入検討中さん
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124
購入検討中さん
わたも悩んでいます(笑)
なかなか決め手がないんですよ!
高そうな区画は予算面からパスしようかなあと考えているところです。
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125
購入検討中さん
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126
購入検討中さん
そうですか!
それでも高い区画ですよね!
うちは無理かなあ(笑)
貯金はそこそこ残しておきたいのでまだまだ悩みます!
決まるといいですね!
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128
購入検討中さん
資金計画が厳しいなあ、ローンとおるかなあ…
頭金以外に諸費用やもろもろでそこそこかかるので
かなりのローン抱えなきゃ!
頑張って検討してみます(^-^;
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