東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー高輪台ってどうですか？ Part2」についてご紹介しています。
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プラウドタワー高輪台ってどうですか？ Part2

購入検討中さん [更新日時] 2014-07-01 22:14:43
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プラウドタワー高輪台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/281879/

所在地：東京都品川区東五反田3丁目109番-1他（地番）
交通：都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩2分
山手線 「五反田」駅 徒歩9分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
東海道新幹線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.63平米～81.99平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社奥村組　東日本支社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
【高輪台駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/9825/

【物件情報を追加しました　2013.5.31　管理担当】

[スレ作成日時]2013-05-11 15:56:12

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プラウドタワー高輪台口コミ掲示板・評判

  1. 358 匿名さん

    いねーよw

  2. 359 契約済みさん

    公式に幕引きされた以上、これ以降本審査で弾かれる可能性は低いのではないかと思います。
    あとは、突発的不幸などによるキャンセルはあるかもしれませんが、それを狙うなら他の新規物件を並行してサーチした方が建設的な気がします。

  3. 360 契約済みさん

    全戸完売御礼、モデルルーム公開終了のお知らせＤＭが来た。いよいよ6/30でモデルルームも店じまいか。

  4. 361 匿名さん

    ここって坪単価いくらだったんですか？

  5. 362 匿名さん

    300万超くらい？湾岸の物件より安かった気がする。

    • 1
  6. 363 匿名

    あとは工期の管理です。仕様が良くて立地もよくて価格が安い、竣工前に完売、あとは工期の圧縮しかありません。

  7. 364 匿名さん

    完成前に売り切るとか成功物件だね、値付けもうまかったしやりてだな

  8. 365 匿名さん

    元々あった商業ビルの土地の使い方が合理的で上手かったので、それをいじらず踏襲したのが成功要因だね。地上げによるコストアップも回避できたし、速攻売り切り狙いで人件費や広告費や経費も最小で済んでデベ・買い手双方においしい結果になったのはいいんじゃない？野村らしい高速回転物件の良い事例だと思う。

  9. 366 匿名さん

    戸数が少ないペンシルタワーなのも早期販売に貢献しました。

  10. 367 匿名さん

    価格なりです。安くも高くもない。

  12. 368 匿名さん

    ここも早く閉鎖してもらって幕引き頂きたいものですね。

  13. 369 匿名さん

    本審査の結果はどのように通知されるのでしょうか？
    郵送ですか？

  14. 370 匿名さん

    凄く素っ気ない封筒に入って郵送されてくるよ。

  15. 371 契約済みさん

    我が家は業者を頼んで厳しく内覧しましたが、施工会社の方は非常に丁寧な対応をしていただき満足しております。
    今後、高輪台周辺でデートに使える店を開拓したいと思います。
    これからの入居が楽しみです。

  16. 372 周辺住民さん

    ここのスレは販売業者の自画自賛が多すぎでは。幹線道路が近く、というか正に幹線道路のマンション。騒音も大きくて、排気ガスもある。ペンシルタワーマンションがどれだけ地域の景観を損なっているかを周辺住民としてつくづく思う。今後はしっかり高さ制限されるよう、条令の制定を住民運動してゆきたい。

  17. 373 匿名さん

    >>372
    北西向低層は投資用住戸になっていて、高層と南東向きが70～80中心のファミリー向け住戸だから、実質あまり影響ないのよね。

  18. 374 匿名さん

    北側だけど、内覧の際昼に窓を開けても気にならなかったな。眺望も思ったより良かったし。

    販売もとっくに終わっているんだし今さらネガっても見苦しいだけかと。

    • 1
  19. 375 匿名さん

    港区南地区の高層階は北も眺望がいいんですよ。特に東京タワーとヒルズのセットは、レインボーブリッジと良い勝負でしょう。

  20. 376 匿名さん

    キャンセル出ません？

  21. 377 匿名さん

    >>374

    正面が低層のトランクルームなのも眺望を良くするのに一役買っていると思います。北面の開放感と採光がかなり良かったのは嬉しい誤算でした。

    前のトランクルームの回転率の良さと地形の微妙さを考慮すると目の前にタワマンが建つ可能性は当面低そうですし、投資案件としても悪くはないと思います。

    それとこの前、品川駅高輪口の階段から出発してマンションの脇口までの徒歩での所要時間を計測してみたのですが、ほぼ１１分ジャストでした。通勤に品川駅を使うのも十分許容範囲内かと思います。

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