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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう95
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676
匿名さん
>>675
>>そんなのは液状化、洪水、浸水、腐食が起こったら全く意味ないから議論する気がないんじゃないの?
これが、史上最悪の屁理屈。
一体何回書かせるんだよ!
仙台空港の地盤未改良の誘導路の液状化は何?
コンクリートの腐食って何?
etc
何回言ってもわからない奴だな。
そんな奴が、湾岸を興味持ってこのスレに書き込んでどうするの?
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677
匿名さん
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678
匿名さん
>>640
ハァ!?
下町の大半は震災戦災で焼け野原になったから、区画整理が進んで
西側木賃ベルト地帯よりはるかに広い街路で綺麗に都市計画が行われているのだが。
しかも歴史も感じさせる名所古跡も数多いから、毎週末国内外から来訪者は絶えず、ホストとしての住民の意識も高い。
豊洲のような倉庫街に毛が生えたにわかニュータウンがアイデンティティの無さに劣等感を抱くのも不思議ではないな。
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679
匿名さん
建て替えが終わるまでの間、賃貸で錦糸町方向の旧下町に仮住まいしているけどさ、幹線道路沿いは比較的マシだけど、ちょっと裏に入るとゴミゴミしているしガラも悪い。区画整備されて碁盤の目なのに路地裏風味全開で狭苦しくてゴミゴミってのが凄いんだよな。東や北の方に行くと区画整備自体がまともに行われていないし。
帝釈天やら亀戸天神やら回向院の大江戸観光スポットは確かにいいんだが、橋や踏切の周りの交通渋滞や公共交通機関の殺人ラッシュを考えると、あまりいい場所じゃないよ。どっちかというと物価と家賃が安い以外の点にはかなり閉口している。あの辺りで外人というと中国人と韓国人が大半だし、鼠みたいな集団生活を行いながら増え続けるあいつらの素行には本当に参っている。そういうのが好きな人にはマジお薦め。
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681
匿名さん
活断層地震、怖いね。
立川断層。
動いたらヤバい。
立川断層が動いて、一番ヤバいのは・・・
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682
匿名さん
すいません!!小さくて見えない!
ヤバいのは…
気になるー
どこですか?ヒントください
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683
匿名さん
>>681
宮城県沖地震を予測していながら、東北地方太平洋沖地震の連動型超巨大地震があったように外れる事が多いと思うと、関東大震災よりも古い時期に直下型巨大地震が来ていない方が逆にリスクを感じない?
七大都市で言うと、札幌、名古屋、京都、岡山、広島が来ていなくて空白期間が長すぎる。
そういうことも想定に入れた方が良いのでは?
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684
匿名さん
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685
匿名さん
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686
匿名さん
>>685
どうせ、南海トラフは別として外れる可能性もある。
あんたには、地殻の歪と言うのを意識しているか?
311後、日本列島のあちこちで歪だらけになった事も意識しているのか?
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687
匿名さん
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688
匿名さん
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690
匿名さん
大規模マンション購入は全部が落とし穴だと思っているが。
ここの穴はどこより深い。
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691
匿名さん
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692
匿名さん
まぁ、豊洲は六本木や麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアになってしまいましたからねぇ。
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693
匿名
>612あの…2.5mの津波6.5mの防嘲堤ってまったく安全ではないのだが。
堤防に当たれば海面はそのまま盛り上がり乗り越え呑み込まれるよ。
2.5mって高さは一瞬なのではなく盛り上がった水だからね。
地盤が海抜3m程度なら運河を突き進み橋に当たった海水が横から町に流れ込みます。
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694
匿名さん
本当に関東に直下型巨大地震が来るのか?
関東大震災50年周期説で騒がれてから数十年。
311直後でも騒がれたけど、なかなか来ない。
逆に空白期間の長すぎる他の大都市を懸念しないのか?
正常性バイアスバカは、黙っとれ!
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695
匿名さん
『災害は忘れた頃にやってくる』
『明日は我が身』
何度も伝えられた言葉だが、首都直下型地震のカウントダウンよりもカウンアップしているような気がする。
311から、2年、5年、10年、30年、、、『まさか、』が起こるのは誰にもわからない。
だったら、この間の兵庫県南部地震の強い余震を予測できた専門家が居ただろうか?
それでも、10年内に発生したのだが地球の時間軸的には一瞬の経過でもあるだろう。
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696
匿名さん
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697
匿名さん
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698
匿名さん
>696
同感。湾岸って安全なんですよね。
誤解してる方多いけど。
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699
匿名さん
>>697
また、始まった。
屁理屈バカが。
ネガは一回も論破出来たことがない。
自然消滅して逃げているだけ。
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700
匿名さん
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702
匿名さん
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704
匿名さん
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705
匿名さん
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706
匿名さん
豊洲の場合は上流へと水が流れていくから女川みたいな事にはならないはずなんだが、水門の高さ次第か。水門がやたら頑丈で高いと豊洲にもいくらか被害が行きそうだな。
ただ、石巻の現場を調査した感じ、東京湾みたいな入り口がすぼんだ内湾は外からの津波に対しては構造的に被害を食らいにくい。あちらでも内湾になった港だけ見事に無傷だった。
ただし、地震が東京直下で起きた場合はどうなるか分からない。少なくとも「想定外」という言葉が湾岸一帯で飛び交いそうな気はする。
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707
匿名さん
直下型地震で6m超の津波があり得るのですか?
事例を教えて貰えないでしょうか?
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708
匿名さん
>>703
>>内側でも液状化するところは、いらないな。
>>地盤が大切。
>>銀座だって次の地震で液状化したら暴落して更地だよ。
>>そういうこと。
相変わらず、屁理屈バカだな。
地盤が大切などと言っているが、お前がボーリング図を理解出来ているのか?
暴落だって?
大都市に一度巨大地震が発生したら何が一番大切になる?
都市機能は停止しカネどころでは無くなるぞ。
まず、第一に水、食料、毛布、がその後のサバイバル生活で重要になる。
東北地方の被災地の視察に行っていない不動産屋が考える特有の考察。>地価暴落
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709
匿名さん
自然災害は事例だけで判断なんかできないよ。
湾内で直下型が起きれば、有り得なくはない。
震源地は江戸川河口付近という予想もあるしな。
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710
匿名さん
>>701
>>浦安の人に、ここに住みたいか聞いてごらん。
何回も聞いている様だが、これ愚問であることに気づかないのか?
浦安市民はそんな事よりも、復興に向かって頑張っているところで豊洲なんて気にしている状態出ないだろう。
そう言う愚問を出すのは榊がやりそうだ。
不動産業者の頭の中は、儲けしか無いのか?
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711
匿名さん
浸水が許容できること
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712
匿名さん
液状化が許容できること
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713
匿名さん
腐食が許容できること
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714
匿名さん
ウメタテ人の脳内は、一人でも多くの道連れを引きずり込むことしかない。
あと30年は逃げられないからね。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
都心に憧れるなら賃貸で住んだらいいのに
擬似都心の湾岸でよくても、すぐ飽きるから、賃貸がいいのに
買わせようとする人は多いけどw
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717
匿名さん
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718
匿名さん
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719
匿名さん
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720
匿名さん
湾岸は「想定内」なら安心なんだけど、山のような「未知数」「想定外」が有る点がリスクなんだ。
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721
匿名さん
>>ウメタテ人の脳内は、一人でも多くの道連れを引きずり込むことしかない。
お前! こんな事言っているのであれば、港湾技術者に対して非常に屈辱的な投稿をしているのに気づいていないのか?
不動産業者なら尚更だ!
自分が食っていけなくなり、自分の首を自分で絞めているのに気づいていない情けないプロだな。
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722
匿名さん
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723
匿名さん
>718
654~656と同じ。
時間も同じくらい。
残業で疲れて帰って来て、
憂さ晴らしでもしてるのかね。
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724
匿名さん
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725
匿名さん
>722
素人。
建築業界に分類される会社で飯を食っているエンジニアから見るとそういうくくりになる。
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