購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART44】

これからの人口減少時代、一戸建やマンションの違いより、立地の危険性の方が大きな問題。

どう考えても田舎や郊外立地が危険過ぎる。
個人ではどうにもならないのは、人口減少が致命的な問題になってる地方都市の郊外を見ればわかりますよね。

人口減少が致命的な問題になってる地方都市の郊外　　とは具体的にはどのあたりを言ってますか？

734みたいな子が狭小ミニ戸を買うんだね…

確かに隣の隣は、モラルの無い挨拶もしない人間だ
でも戸建ての場合は、特に何の実害もないよ。
騒音おばさんのような人間がいなかったのは、うちの運が良かっただけか？？
マンションの場合、管理費・修繕費滞納されたら大変じゃない？？　他人と金で絡むと
大変だと思う。

変な人がいたらマンション戸建て関係ないよ。
どちらも滅多にいないし、どちらでも嫌でしょう。
問題になるのはもっと軽微なもの。騒音・振動音、道徳観に基づくもの等。
マンションやミニ戸は距離感が近いから不満に思う人も多くなる。
振動音を例にとっても法の基準値を超えるほど酷いものは少ないはずだよ。

マンションやミニコに問題が多くなる原因はは距離感だよ。

＞問題になるのはもっと軽微なもの

都市部になればなるほどお互いの生活習慣や常識の違いで
微々たることでも問題になる。

エントランスに入ってきた人をエレベータの中の人が待ってくれなかった。
大型ごみや荷物の搬出時に手伝ってくれなかった。
自転車の止め方が枠内で斜めに止まっている
（子供？）が泥のついた靴で歩き入口が泥だらけ

戸建のほうでも
朝早くに起こされるのは迷惑
７時でも早朝とクレームをつける近隣家庭
漁師のような４時過ぎには仕事の人
ゴミ出し時間は時間内でも文句を言う人はいる
私有地の道路を通った通らない、物が置いてあり車が通れない
夜、レースだけではなくてカーテンも閉めるべき
レースすら閉めない家庭
窓すらあけっぱなしの家庭

冷静にみるとくだらなすぎることが当事者同士では大問題だったりする

小規模マンションだと、あまりおかしなことはできないんだよ。
財閥系小規模マンションが一番安全だと思います。

小規模でも財閥系でもないけどウチもダメ。迷惑行為は紙から始まり電話いくし…結構シビアに対応してるよ

変な人とかモラルのない人とか戸建ての方が多いよね絶対

うちのマンションは最近中国人が多くて困ってる
五月蝿いだけじゃないんだよね
マンション規約改定してほしいわ・・

マンション
敷地内に共有・占有スペースが存在するので問題が多いのは当たり前。

>752
ここを見てるとそうでもないような？

君はここのマンション派と隣人だったら嫌じゃない？

>>752
それは間違いなさそうですね。

一般論でいえばマンションの方が問題は多い。
敷地を共有していて居住空間が繋がっているのだから仕方ないでしょう。

>757
一般的にはそんなイメージが強いですね

マンションで隣がピアノ始めたら、どう対処するの？

現実では>734みたいな人がいてもゾッとはしないと思うよ。付き合わないだけで済むから。
嫌な価値観だな～と思うだけ。引っ越ししたくなるものではない。

結論から言うとやっぱりマンションは妥協と忍耐の産物ですね。

妥協と忍耐の産物…？戸建てで近所に変なの来たら何て話すかね～首輪のない犬より扱いにくい人間て結構いるから。じじいになるとやたらウルサイやついるからね。うんざりするよ。

>760
管理会社を通して苦情入れるのでは？匿名の手紙や直接物申すのはやめた方が良いというのが一般的らしい。
管理会社からは名指しではなく、全戸に向けて注意するくらいかな。
問題は規約に則っており何ら問題のない使用。
この場合は迷惑に感じる側の「お願い」になるわけで、どこまで願いを聞くかは相手次第。
これだと対応しない管理会社もある。

そろそろこの程度の低い罵りあいやめたら？
どっちもどっちだよ。

そうさ。どっちもある事だから、あとは運しかない。マンションでも管理が動かないのは最悪だし、戸建ての近所にキチガイがいても最悪だから。ない人は運がいいのよ。

どちらもトラブルあるが、マンションの方が頻発する。
壁一枚で良く生活できると感心します。

ちなみに、最近のマンションは乾式だからね。
無知な役場マンションちゃんが「隣の部屋との仕切りはコンクリート」と言うなら、
相当古いマンションに住んでいる証拠となります。

トラブルなんてどちらでも起きる。

トラブルが表面化するのがマンション
トラブルが泣き寝入りになるのが戸建

圧倒的にマンショントラブルが多いですね。

防犯・騒音板より
1 マンションで生ピアノを弾く方へのお願い その４ 321 2013-05-15 20:54
2 ベランダでの騒音 その２ 135 2013-05-15 20:49
3 防音対策　夜の営み編 904 2013-05-15 17:36
4 共用部で遊ぶ子供たち《その２》 95 2013-05-15 16:37
5 騒音主の特徴 220 2013-05-15 15:19
6 騒音トラブル 810 2013-05-15 14:27
7 マンションの窓を全開で線香を焚くことについて 562 2013-05-14 21:19
8 隣が統合失調症・・・？ 202 2013-05-14 13:54
9 上階のこどもの足音に悩んでいます【3】 647 2013-05-13 15:57
10 近所の怖い行動

こう考えると、平和な日本で大げさなセキュリティーが必要な人間は
「大金持ち」「有名人」「役場マンションちゃん」くらいですね。

寒くてセキュリティのない一戸建に住む気持ちが理解できない。

戸建じゃ、騒いだところで何にも解決策無いから、騒ぐまでもなく諦める。
そもそも、この掲示板に戸建さんは少数だしね。

戸建板でも住人相談は単発で多くはないよ。
シリーズ化してるのは
薪ストーブ臭い煙
エコキュート等騒音低周波
道路遊び
これくらい？

実際に被害があってというより想定内でバトルしてそう。
マンション板でもそうなんじゃないかな。

安っすいマンションに住むから、バカな隣人に囲まれるんだよ。もっと高級マンションに住みましょう。

ドーベルマンに噛まれたりするけどな。

役場マンションちゃんは、実家の築３０年の戸建と
最近の高高住宅の違いが分からず「ペラペラ壁」と
訳のわからない事を連発したが、最近のマンション
は乾式で隣家との区切りを使用しているので、
自分のマンションの「ペラペラ壁」と言っています。

え？高高は普通の家だよ

子供のいない二馬力の公務員が多そうだな、ここのまんしょんさんは（笑）

778
最近の戸建てを知らないと仕方ないかも。

775
妬まない。

>780
今だにRC信者なんているの？

>>785
そうですね。
２世代（２０年前）の戸建はそうでしたよ。
現在の高高住宅の性能を知ると、マンション購入した事を
一生後悔し、自殺してしまう位のショックを受けますよ。

そんなことより戸建が致命的なのは、
都市部の住宅としては環境の影響を受けやす過ぎること、
セキュリティが弱すぎること。

田舎で住むには良いと思います。

どちらの住宅メーカーがオススメですか？参考にします

＞＞７８７
そんなにセキュリティーが必要な位、身に覚えがあるの？
東京の治安が悪化しているのは解るが、可能反応しすぎ。

マンション内部の犯罪の方が怖いです。

>788
スレ違いなので戸建板へどうぞ！

RCも良いと思うよ。
一長一短。
完璧な住まいなんて無い。
より合ったものにすれば良い。

>>789
確かに賃貸では住民間の犯罪が多いようですね。
でも、ここは賃貸の話題はスレ違いですよ〜

＞＞７９２
残念ながら、性犯罪発生率は分譲マンションが多いです。
現実から目を逸らさないで、きちんと防犯意識を高めないと駄目ですよ。

786さんの良いとされる家はどんなのか具体的に知りたい。そのへんの建売の話？

＞＞７９６
マンションと違い、四方から採光する事が出来る。
マンションと違い、換気が楽でカビ無い。
マンションと違い、収納スペースが豊富で便利。
マンションと違い、人間らしい生活が可能。
マンションと違い、四方からの騒音に悩まされない。
マンションと違い、維持管理が自己責任。
マンションと違い、不要な管理費を徴収されない。

まだまだあるけど、全部書くとマンション購入者がショックで自殺するよ。

そうじゃなくて、戸建てがどんなのかとかどーでもいいの。持ってるから。注文で建てるのに参考にしたいだけ。

>783
高高住宅は確かに決められた数値はないですが、一般的に次世代省エネルギー基準内といった感じ。
でも大概の家はクリアしているので消費者側は思っていないかな。
C値1.0以下、Q値1.6以下、C値0.5前後、Q値1.0以下。人によって感覚は違いますが。
私はC.Q値ともに1.0以下と思っています(Ⅳ地域)。
最高値はC値0.5以下、Q値0.8以下といったところですね。
マンションは知らないのですが、同じ程度かそれ以下なんでしょうか？

別に注文じゃないでしょ？メーカー出さないとホラ吹きになるよ。スレ違いとかじゃなくて、メーカー名なり工務店なりあんでしょ？

>>797

それを都内の好立地に建てるには2億かかるな。

最近のマンションはカビなんか生えないけど？
換気も問題ないし、やたらに窓あっても家具置きづらいしな。
採光は都市部の住宅密集地の戸建てのほうが取りにくいんじゃないか？
まーここの戸建てちゃんはド田舎だから問題ないだけだろ。

799ごめんなさいね。数値出されても、寒いもんは寒いから、冬帰宅してあったかい家はどんな？親族セキスイ、
パナ、建売…あるけどあったかい家はないのよ。数値いわれても参考にならない。

暖房いれなくてもあったかい戸建てはあるの？

>>797

人間らしくというのは、水害に弱く燃えやすく地盤沈下の恐れがあり、冬くそ寒い家に住むことなんですか？

＞＞８０３
「ペラペラ」「サラリーマン」「役場マンションちゃん」ですね。
今日もお元気そうですね。

＞＞８０４
＞＞上記のストレスを解消する、多目的スペースがある。

上手い！

>>804

そんなマンションより無価値なのが君たちのド田舎掘っ立て小屋なんだよ。

>>804

そんなマンションより無価値なのが君たちのド田舎掘っ立て小屋なんだよ。

ホラ吹きか？結局、戸建ては帰宅して寒くて暖房入れに走るスタイルは変わらないという事でよろしいかい？

暖房入れずにあったかい戸建てはいないの？

ホラ吹きで決定ですね。戸建ては寒い。具体的に施工名出ないので、容認したととらえますね。

一戸建ての1階北部屋はほぼ100％の確率でカビくさい。

>>820
昔、賃貸に住んだことあるけど確かにカビが生えた。
賃貸と分譲はこんなところでも違うんだよな。

マンションに住むなら賃貸はやめた方がいい。

マンションの人が暖房入れずに暖かいとよく言うけど、それが何を意味するのか分かって言っているのかな。

>802
セキスイ(積水ハウス？セキスイハイム？)とパナホーム、建売(どこか不明ですが)。
次世代省エネルギー基準を満たしているだけだと思うよ。あと空調設計も全くされていないのかもね。
ちなみにC値は積水2.4、ハイム2.1(木造1.6)、パナ2.7です。

他人の生活のぬくもりをありがたがるマンションちゃん。

戸建てちゃんが頭フル回転で言い返しても弱い。マンションの説得に押されてる。
もう少しできる人はいないのか。

結論　万損

ビフォーアフターの家は、最低でも三十年前だから仕方ない。
最新戸建の性能知ったら、マンション購入者はショックで自殺するわ。

555万で建つ家が？？

マンション住民（苦笑）ですが、今日も自分の頭の上で他人にう○こされると考えると気分が悪くなります。。。

>827
そうだね。窓の熱損失は大きいから。
そういった点からも窓は進化していますよ。
窓だらけの家もあるでしょうが、通風・採光を満たしつつ、防犯・プライバシーの観点から小さな窓にする場合も増えています。
大開口部はフォーカルポイントになる一部にとどめメリハリをつける。
寒いのは空調設計がなされてないだけで色々な商品があるので住まいにあった空調を選択。

>831
建てるカネはないから大丈夫

どうして、資金かけた注文とマンションくらべんの？単純に倍価格違うっしょ？それなら、マンション同額の建売と比較すれば？ここの戸建て派はほぼ建売だから。そんな話したら建売もクソ扱いでしょ？

家と見あった価格のマンションと比較していますよ。
戸建ての方が高いですが、マンションの方が割高に感じますね。

そりゃ
買った時期にもよるわ

マンションのほうが換金性高いからね
８年前に買った都心マンション
今じゃ売り出しは４０%増し
戸建も考えたけど
買ってたら下がる一方だったしな

マンションでホント正解だった