購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART44】

ここで頑張っている役場マンションちゃんもスラム化決定だね

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今日も戸建てが劣勢か。

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理事会が無知の集まりだったら管理会社の言いなりになるよ
あそこもここも工事しましょうで年間の普通工事費をボッタクられる。
建築業に精通して交渉に長けてる人がずっと理事長になってくれるばいいけど
そんな人マンションなんかにまず住まないからね

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管理会社のいいなりって言うけどね、メンテやらずに節約して戸建てみたいになったらどうするの。
マメにメンテはして欲しいです。

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戸建ちゃんは今日も妄想の世界の中。

戸建はいいよね。
メンテフリーだからぼったくられることはなくて。

だから20年も経たずしてボロボロになるのでしょうけど。

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お、役場マンションちゃん登場！

いい加減恥ずかしくないの？

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役場マンション（笑）
そんなものが戸建ちゃんの家の近くにはあるのですね！

大体、役場ってなんだよ。

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こいつ毎日いるよねw
ニートか主婦かいずれにせよ酷い生活だ

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うちのタワマンの管理組合には、施工したスーパーゼネコンの専門家の方がいるんだけどラッキー？

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ディベに永遠と搾取されるシステムですね。

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貧乏人ほど金をむしり取られるのが資本主義ですから当然ですよ
それが嫌ならお金を貯めて戸建てを買うことです

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デべと施工会社違うよ。

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>289
珍しいね。それだけでも安心できると思うけれど全て丸投げだと嫌になって引っ越しされちゃうから頼るのもホドホドに。

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貧乏人ほど金をむしり取られるのが資本主義、は同感。
でも、管理費・修繕費って、むしり取られたのがわからないくらい、安いんだけど。

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そういう戸建てだって、毟り取られてるのが分からないの？

自分だけは大丈夫だと思ってんだね。

幸せ者だ。

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庭なしはつまらない。

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大地にしっかりと根をおろして暮らす
それが人としてあるべき当然の姿です

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戸建の劣化はするもしないも自己責任だけど、マンション劣化は他人任せでＯＫよ
頃合を見て修繕費を出さないのが勝ち組だわ。

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戸建と団地ではイニシャルコストは戸建ての方が高いですが20年後の資産価値は戸建てが大きく上回りますので結局は得をします。
団地は10年で住み替えろと吹聴するペテン師もいますが10年に一度宝くじを当てろと同義なので騙されないように。

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私もきちんと植栽プランニングがされた庭がある方が好き。
敷地全体でなくても門扉から玄関までのアプローチ、室内から眺められる箇所だけでも雰囲気は出る。

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お金持ちはマンションに住む。
お金ない人郊外の戸建てだと思う。

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>>298
スラム化するとこんな非常識な輩が増えて破綻します。

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都心でも郊外でもお金待ちは戸建て住まいです。
都心でも郊外でも団地は戸建てを買えない貧乏人の住処でしかありません。

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今後の住宅地で長期的に価値が維持されるものなんてごくごく一握り。
全人口はそこまで急激には減らないけど、子供の人口が年率1%も減る時代ですから。

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戸建てを買えない貧乏人が集まってみんなでささやかな資金を捻出し共同生活をするのです。
本来ならその土地に住むべきではない者たちが狭い土地を分け合い密集して暮らしているのですからワンランクツーランク下の住人層となっております。

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マンション住みの富裕層はいつでも住み替えする財力あるだ。
建て替えまで粘ろうとする庶民は間違いなく後悔する。

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地価の下落率が建物の減価償却率を上回らない限り資産価値の維持で戸建＞マンションは変わりません。
無論マンションの価値も土地の価値がほとんどですから土地の持分の多い戸建てには永久に勝てません。
どんな屁理屈をこねてもマンションは現代版の長屋であり貧乏人の居住形態でしかありません。

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>>310
人口減の今、土地は極力減らして株式でも持ってる方が遥かにいいと思う。
団塊ジュニアの需要も終わって、これから不動産冬の時代だろ？

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土地の値が下がったら戸建を選択する人が増えてマンションさんは困るのでは？
土地持ちは売るのなら困るだろうけど、持っているなら土地は下がった方が固定資産が安くていい。
私は出来るだけ土地の値段は下がって欲しい。

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>317
ありがとう
条件がよく土地の値段が低いなら私はいう事はない。

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ここ数年のスパンで見て都内で地価が下がってないのは吉祥寺くらいだな

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>319
極端な例を考えてらっしゃるようですね。
しかし人口が密集しすぎて住みづらいよりは少し減ってくれた方がいいですね。
日本全体の人口が減っているので皆さんがマンションに住んでくれたら土地の値段は下がる傾向になるんでしょうか？
ぜひそうして欲しいです。

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>323
郊外はすでにゴースト化してるんですね。
ではゴースト化をしていないところは今後も土地の価値が下がらないんですか？

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都心は、比較的資産守れるんじゃないかなあ。郊外はダメでしょうね。これからは、最低でも、都心通勤30分圏内にしておかないと。

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都心なんて日本一騰落率下落率が激しくて一番ヤバイだろ

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人がいないと、どうしようもないよね。
人の集まるところに住みましょう。

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