SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part11

間取りプランは選べますよー。

てか、タワーマンションとチープな団地みたいなマンションは、まったくの別物だよ。
まず、どっちが欲しいかを明確にしないとね。値段も全然違うんだから。

>32
買わねーよ。

>52
年収1500万クラスじゃないと不適切なマンションなら、相当高級よね。

プラウド東雲坪単価217万か。

ってかマンションは、タワーしかないだろ。もはや。

来年には１００階出てくるかなｗ　

そして５０階以下が団地だなｗ

坪２６０万なら、年収６００万あれば買えると思うよ。

地震国でタワーなんて。３・１１で乾式壁は結構あちこちで壊れたのに。

乾式壁、今時タワマンじゃなくても使われてるよ。

ここは年収やエリア序列の話ばかり。こういう人ばかりが住人ではないことを祈るばかり。

>61

低層の乾式壁はコストダウンの安普請仕様といわれる。ってことはタワマンも一緒。そんな張りぼての部屋に大金を払って喜んで住んでるおめでたい人達。

頭金ないならともかく年収1000万円あったらここ選ばないよ

乾式壁の遮音性能データは真に受けないほうがいい。隙間を減らして音漏れを防ぐんだけど、パネルを張り合わせてるだけだから振動とかでやがてずれてくる。そしたらどうなるかは自明。

俺380で買う予定なんだけど

ここって免震？
って直下型の地震にメリットあるの？

免震と制震のハイブリッド。一応ここの売りの一つなんだけど、知らないで本当に検討者？

修繕積立金は定期的な一時金徴収と段階的な値上げが計画されているはずだからローンぎりぎりで購入すると、いずれ破綻して、未納問題を引き起こす。マンションって入居したら住民同士お互いに運命共同体だから、モデルルームで周りがどんな人かを観察して、できたら話しをすべき。将来のお隣さん候補な訳だから。

年収６００万なら、なんとかなると思うよ。

おまけだけど、売る側は入居してからのことは知ったことではない。ローン審査さえ通れば無問題。

地震で乾式壁が壊れたら修繕費用も必要。長期修繕計画って事前災害は考慮して無いから、計画外の出費となって大問題。

東雲だとカラー選択の期限より、間取り選択の期限の方が早かったから、ここも少なくとも33階未満は間取りは選べなさそうだね。

供給過多。

フラット３５は、貸したお金が返ってこなくても銀行は関係ないんだっけか。国が抱えるんだよね。俺だったら貸まくるわ。銀行にしてみればノーリスクで、最強に旨い商品だよ。

>>77
ん、乾式壁は共有部扱い？　それ本当？　石膏ボードは専有部扱いで自己負担だよね。

テレコムセンター勤務の25才だがここ検討しちゃ悪いのか？

ダメと言いたいね。
低金利でローン審査も甘くなってるから、
低年収でも買えるかも知れないけどやめてほしい。
マンション住民の質が落ちる。
無理して買わないでほしい。
余裕で買える人が住んでほしい。
年収＝人の質とは思わないけど、ニアリーイコールと言えなくもない。
高額所得者にもろくでもない人もいることは確かだが、
少なくとも低年収の住民が多いマンションは質が落ちるのは確かなような気がする。

そんな高額所得者のマンションが良いなら88の人はヒルズにでも住んだ方が良いんでないの？

自慢とかではなくて勤務先が近いから検討してるっていう意味なんだけど。
ちなみに同い年の嫁は年収350万。

ヒルズに住むには年収3000万はほしいところ。
豊洲は年収1000～1500万程度のエリア。
年収380万で住宅を買う事自体危険な気もするが、
買うとしても千葉県奥地が順当で、この近辺だと辰巳、枝川が限界。
無理するな。
その程度の見識だと大して仕事も出来そうもないだろうから
2～3年で引っ越しせざるを得なくなるぞ。

かみさんの収入頼ってマンション買っちゃダメよ。

二人合わせて730万か。
どちらにせよ低年収。
子供生まれたらどうすんの。
破滅だよ。