| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
ここ買う人たちは年収とかアドレスとか見た目の高級感ばかり気にする人たちだから腐っても内廊下なんだと思う。内廊下に住んだことないと一度は憧れるのはわからないでもないが、住んでみたら分かるだろう。
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482
匿名さん
まわりに何もない駅徒歩12分の不便な立地に加えて、液状化や土壌汚染、隣接嫌悪施設の変電所からの電磁波などのリスクがある。
建物設備も目立つプールや望遠鏡などの目眩ましはある一方、熱交換換気など目立たないけど大事なものは付いてない。
騙されてそんなものをこの価格で買うと大損する。
少なくとも2割は割高。
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483
匿名さん
あれ？
ゆりかもめ駅まで徒歩5分なのは、内緒にしたいのかな？
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484
匿名さん
この価格で「割高」なんて言っちゃうような人は、千葉にでも行くしか無いんじゃない？
もしくは、豪華タワーマンション諦めて、チープな団地型マンションで我慢するとか（笑）
いい加減、諦めなよ。
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485
匿名さん
今の豊洲で「何も無い」と言っても、誰も同意できないよ（笑）
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486
匿名さん
月島や有明は内廊下のマンションあるから、中古見てきたら？
カビ臭いなんてありえないでしょ。
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487
匿名さん
内廊下のマンションで理事長を務めた事がありますが、カーペットは予備を十分に用意してあるものですよ。
汚れたら交換するものです。
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488
購入検討中さん
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489
匿名さん
ボイラーですね～。
変電所は地下なので、変電所ではなくデータセンターの方でしょう。
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490
匿名さん
変電するのに蒸気が出る理由無いでしょ。
変電所って見たこと無いの？
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491
匿名さん
変電所が発熱しているです。すごい熱ですよ。これを冷やすのに水を蒸発させている。
よく道路の歩道のところに小さな変圧器があります。
大きさは高さ1.5m、幅1m、奥行0.5m程度の鉄の箱。表面は張り紙防止のためイボイボになっている。
これから放熱している。今の時期はわかりにくいが冬には排熱のところがかすかに暑い。
この箱に耳を当てるとジーンとかビーンと音と振動が聞こえる。
また電柱の上に鉄のかたまりの小さな変圧器があります。
よく見るとバイクのエンジンのように放熱フィンがついてます。発熱するのです。
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493
匿名さん
家電のＡＣアダプタが熱くなるのと似たような事といったほうがわかりやすいよ。蒸気出たら恐いけど。
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494
匿名さん
変電所から冬場蒸気が出るのは本当。
晴海のティアロ（クロノの2棟目）のビュー参照。以前にレスされていた。
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497
匿名さん
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498
匿名さん
ゆりかもめはどこに行くにも乗り換えが必要。
まともな駅では新橋は直通だが、所要時間は豊洲経由有楽町線の方が早い、というクソっぷり…
まあバスのようなものと考えてよい。
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499
匿名さん
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500
匿名さん
この板のネガってどういう構図なんだろう。周辺のライバル物件といっても、デベはここに名を連ねてるわけでしょ。営業は自分が扱う物件が売れればいいってことで、仁義なき戦いなの？
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502
匿名さん
風で止まる？？？
ゆりかもめで毎日通勤していますが、台風でも止まる事は稀ですけどね。
どこかと間違えてる？
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503
匿名さん
ゆりかもめの良いところって、通勤時間帯には3分毎に車両が来る事だと思うんだけどなぁ。
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504
匿名さん
セントラルヒーティングを知らない人が居るんじゃない？
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505
匿名さん
バスなら地面の直ぐ近くで乗れる。高架駅まで上がったり下がったりする必要がない。
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506
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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507
匿名さん
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510
匿名さん
>509
じゃあなおさら地下鉄じゃないとね。ここにはないけど。
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512
匿名さん
バスってバブルの頃の郊外のイメージじゃないの？ｗｗ
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513
匿名さん
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514
匿名さん
ゆりかもめって、なかなか止まらないよ。
バスと同じだから、止まる事のほうが少ない。
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515
匿名さん
バスはダメ。時間が読めない。
ゆりかもめは、3分毎に車両が到着する。山手線と変わらない。
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516
匿名さん
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517
匿名さん
ゆりかもめってすごくチンタラ。通常の電車じゃないね。
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518
匿名さん
駅の間隔、短いからね。そもそも歩けるくらい近いんですよ。
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519
匿名さん
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520
匿名さん
歩いても良し。ゆりかもめ使っても良し。便利ですね。
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521
匿名さん
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522
匿名さん
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523
匿名さん
新豊洲→新橋 29分
横浜→新橋 21分
船橋→新橋 28分
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524
匿名さん
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525
匿名さん
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526
匿名さん
タクシー代は？
新豊洲→新橋
横浜→新橋
船橋→新橋
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527
匿名さん
深夜のタクシー料金目安
新橋→新豊洲 2,300円
新橋→横浜 12,000円
新橋→船橋 10,000円
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528
匿名さん
>521
新築未入居を３割引するようになったら、中古はもっと下がる。お買い得なんて思うのは間抜け。
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530
匿名さん
6丁目は、これからの街ですね。
待てる人は、お得だと思います。
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