SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part11

値下げは本当ですか？

1番ゲットォ～～
今後は内容のあるカキコで行きましょう！

あ。2番だった( ｀ー´)ノ

本日、近隣のティアロレジデンス行ってきました。
価格は6月下旬ごろ予定価格として発表するそうです。
skyzの状況(正式販売価格)を見てから決めるそうです。
クロノが坪平均270で、skyzの予定が坪260なので、坪260前後が有力とのこと。
管理費等は未定ですが、クロノと同じくらいであろうと。平米300円程度。
駐車場も未定ですがクロノが27000円なので、それくらいではないかと。
skyzが26500円なので、500円で品川ナンバーへ2段階アップグレード可能？
有明エリアは16000円台だね～～
ティアロは坪平均260以下にしてskyzより安くして一気に完売を狙う戦略も会議で検討されているとのこと。
それに乗じてクロノも売れ行きに好影響が出るはずだと言っていました。

>4
ティアロ安くしたらクロノが一生売れ残るのにw
もう少しストーリーと辻褄を考えようねwww

完成在庫多数の湾岸埋立地は過剰供給で価格暴落確定。
ここも予定価格では見向きもされず(さすがに誰も騙されないみたい)大幅値下げでパーク東雲未満の価格になる模様。
ただそれでも苦戦は必至。

5
揃って完成在庫が積み上がるよりマシ
もう湾岸は覚悟を決めなきゃいけない時に来ている

>5
マンションって、なくなりそうな時、残り数戸の時が最も早く売れる。
無くなりそうな時の焦りが一番売りやすいから。
No.7も一あるし、そういう心理から考えると、No.4のいうこと？営業さんから言われたこと？
ま、どうでもいいけど、信憑性はあるよ。

ティアロはクロノより高くなると聞いたけどな。

アベノミクスで安くなるとは思えないのだけど、本当の情報ですか？

流石に東雲より安くなることはありえないでしょう（笑）

もう、諦めて東雲に行きなさいよ。そのほうが幸せになれると思います。
買えないものに粘着してると、ずーっと買えないよ。

>8
残り2戸のプラウド東雲を買ってください。by野村営業

あれ、それゴールデンウィークで申し込み入ったやつだよね。

確か２００６年頃も、供給過剰で暴落するって言ってたけど、結局値上がりしてしまったよね。

湾岸に限って言えば、供給過剰は値上がりの合図だと思うけどね。

13、こういう奇特な方もいるんだね。06年は海外マネーや土地の仕込みが安いとかタイミングが良かっただけ。一般的には供給増えたらライバル物件が増えるんだから売りづらくなって下がるだろ。。

無いでしょう。アベノミクス始まる前立ったらそうかもしれないけど。
今後は値上がり続けるだけ。

しばらくは値上がりが止まらないのではないかな。

そもそもアベノミクスっていうのはインフレ政策なわけ。

上手く行けば、毎年２％値上がりするの。
失敗すれば、ハイパーインフレっていって３０％から３００％の値上がりになるの。

結局値上がりする政策なんだよね。

AKB（アベ・クロダ・バヅーカ）は異次元だからなあ。

問題はいつまでか？そしてどのくらい上がるか？俺は持って2年と予想してるしこの湾岸エリアでは対して値上がらないと予想する。いずれは値崩れ起こすのは目に見えてるから希少な物件を買うべき。

>18
自分も当初2年と予想してたが、上がり方が急なので天井付けるのも早くなると修正。
1年～1年半程度かな。

私は５年ですね～。
前回もそうでしたが、急激に値上がりしたあと、リーマンショックでも値下がりしなかったエリアですから。
微妙ですよね〜〜〜。