パークタワー東雲ってどうですか？ Part14

ドッグランの下に居室はありません

ネガともなると住戸の配置すら知らないんだね。

ああ、そうなの？
べつにネガじゃないけど。

なんでワンワン広場の下に居室はないんでしょうね。

ソラプラザの下は居室はあるの？
ＣＧ見るとありそうだけど。

ワロタ。
このスレってこんなレベルの人ばっかなの？w

見た目雰囲気は辰巳≒西成だけどね

北面はタワーパーキングでしょ。
普通、そんな上に人が住めるわけないでしょ。
ほんとに＞584さんの言う通りですね。
ネガは何も知らないって事がよくわかりますね。

80Bの30階の部屋を検討中です。
航空障害灯は住んでいてどのくらい気になるものでしょうか。
高層で唯一空きがある80Bはこの階だけなので悩んでいます。
モデルルームでもお話は聞きましたが、
もし実際に航空障害灯が設置されている箇所にあたる住戸に
お住まいになった経験のある方がおられましたらよろしくお願いします。

>583さん
ソラプラザの下に住戸はあります。
ドッグランの下はタワーパーキングなので住戸はありません。ドッグランの上は住戸があります。
もし興味があるならモデルルーム行って見てくださいね。

確か少し前に雑誌のマンション評価ランキングで
こちらのマンションが上位に入っていたとのことでしたが
何の雑誌の何月何日号か教えてください！

残り住戸の一覧が手元にある人は、ソラプラザ・ドッグランネガの懸命な書き込み見てみんな大笑いしてるよね（笑）

>589さん
週刊ダイヤモンドの4/20号のことですかね？
総合ランキングでは8位になってました。
表紙がパークタワー東雲です(笑)

腹痛いっ(笑)

うける！

途中で訂正が入り、コロナ製バスタブみたいにならなくて良かったですね！

ここのポジの暴走は止まらないね。

まあこれからMRに行く予定の、まだあまり知らない方も居るので明らかな無知のネガ行為以外は快く受け入れましょうよ。

敷地面積の割に世帯数多くありませんか？
詰め込み過ぎ？？

週刊ダイヤモンド見ました！
痘痕もえくぼではありませんが…
正直かっこよかったですしここが一番優れてますね！

コロナのバスタブ、思い出しただけでお腹いたい...

ＧＷにＢＡＣ、ＳＫＹＺ等々を見て、色々検討して
結局ここを再検討し始めました。

標準仕様レベルの比較、実際の生活シミュレーションをすると
こちらは総合点が高いです。

週刊ダイヤモンドあらためて読みましたが、高評価も納得です。
しかし高層階は残り少ないですね。。
検討していた70Fはもうないとのこと。
70G にするか、もしくは北向きワイドスパンもいいかなと悩みます。

私はネガだけど
あの一件は勘違いした契約者に対して
ネガの烙印を押して
極ポジがボコボコにした図。
ように感じたけどなぁ。違うの？

>599さん
70F、一週間のタッチの差でしたね。。。うちも最後まで悩みましたが北の高層ワイドスパンいいですよね。

ここ、安いマンションの割には良いですよね。

>600
そんな感じもあったけど結局他のネガが煽ってたからしょうがないんじゃない？
ただ営業にまで聞いてるのにバスタブがコロナとは間違えようがないと思うけど…

なんで70Gや70Kより70Fの方が人気なんですか？？

＞596
キャナルで一番、詰め込んでます。
よって、価格もリーズナブル。
長所かと。

70Gと70Fは価格も広さも同じで実質反転タイプですよね？
なんか違うのでしょうか？
南向きは検討してなかったので理由が分かりませんね。

あ、玄関からリビングのクランクの有無が違いますね(笑)
間違い探しみたい(笑)

豊洲のパークタワーのシートが
外されたけど、
やっぱりベランダと下の歩道が
近すぎるよ。
東雲のパークタワーと合わせて
W迷惑タワーですね。

>607さん
私も検討中の時に反転だと思っていて営業の方にそう言ったら「いや廊下が違うんです」って教えていただきました（笑）

ポジと言われる方は、嘘の書き込みや、明らかに検討していない人の書き込みに対して、正しい情報を提供してるだけだと思いますが。

自分はクランクの違いは気にならないのですが、
気にする方もいるというところで70Fが早く売れているというのはあると思いますね。

ただ、70GのWiCの広さは70Fにない魅力だと思いましたが。

Ｗと言えば、隣のＷコンフォートタワーズで首吊り○殺があったって、本当の話ですか？

正しい情報のポジと言われる方というのは
例えば
>>592
とか
>>598
ですか？

そうですね。玄関からリビングが丸見えになるのを気にされる方も多そうですね。70K程度なら問題なさそうですが。

613さん
首吊り自殺かどうかは知りませんが
当時金融大臣だった松下氏が
Wコンの部屋で自殺しました。

大臣が住むなんて、良いマンションなんですね。

南向き検討中から北向き転向はかなり勇気がいりますね(笑)
私は眺望重視なので日当たり的な向きは気になりませんが、日当たり気にされる方は思い切りが必要そうです。ここの北向きはほぼ真北なんで中住戸なら日当たりは無いでしょうね。開口と階高あるので明るさはあると思いますが…

>599さん
表向きの制度的には5/16に登録申し込みすれば、販売予定の70Fの抽選に参加できるのでは？(笑)
嫌がらせぽいですし、結局は抽選操作で落とされそうですが笑)

北の高層の眺望をCGで見せてもらったことがありますがなかなかでした。ちょっと惹かれました笑

間取りを見ていて70Hなんかはどうなんでしょう？

西側ではありますが収納率も高く５帖未満の部屋もなく良さそうかなと思ったのですが…ご意見頂けると幸いです

>621さん

残り住戸もだんだん少なくなってきているのでまずなるべく早くモデルルームに行かれて選択可能な住戸を確認した方がいいかなと思います。70Hいいと思うのですが、西はほぼ完売じゃないでしょうかねえ。

>621さん
70Hは今の3期1次で26階が出てしまったので、残りは4～6階の3住戸のみです。
眺望にこだわりが無く晴海通りの騒音が気にならなければですが…

Ｗコンは狭い１ＬＤＫが1000万円台から売っていたマンションですから、安いなりですよ。

住民の平均所得はキャナル仕様のなかで一番低いです。低いなりの人が多いです。

SKYZもここと同じように
建物の北側にタワーパーキングが
組み込まれているんですね。
質のレベル的には、ここよりやや上？
管理費も似てますね。
迷うなぁー。

>625
SKYZのタワーパーキングは入庫が地下からで、1F部分はエントランスが構えられてるため、あまり目立たないようになってますね。こちらと同じ三井(主幹)＆清水ですが、敷地の広さや価格も高い分あちらの方が建物としては良いですね。
立地と変電所、プールがさんざん叩かれてますがｗ

細かく見ていくと一長一短があって迷いますよね。私は予算5500としてどちらで5500使う方が家族がよい生活が送れそうかなと考えてこちらにしました（同じ予算だとSKYZで二面採光の角部屋は無理ですし、メトロが遠いし、等々）。でもSKYZもいいところもたくさんあるので迷う気持ちよく分かります。

はい。私が勘違いした変な契約者です。

早くローン実行にならないかなぁ？
金利安い方が良いよね。

SKYSは金利話↑

SKYZが一番の対抗物件かな？
ただし、あちらはとてつもなくデカイ。
外観はハワイのコンドミニアムみたいですね。
でもTEPCOが、かなりのマイナスイメージ。
当初は、会議場か関連施設かと思いました。
日本一の変電所とはねー。
健康被害はないとのことだけど。
また、豊洲の311以前の物件は、できれば避けたい。
となると中古は除外。
大いに迷うけど、
生活するなら、こっちかな？