パークタワー東雲ってどうですか？ Part14

>1004

バルコニー側の窓って何センチあるんだ？
バルコニー側は半分くらいが壁と柱だね。

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1006
311の地震の後、免振マンションの住民から免振賛歌が聞かれたのは確かですね。
免振にしてよかった！何の被害もありませんでした♪
なんてね。
でも家のマンション免振じゃないけど、何の被害もなかったよ。

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ニコタマの免震の被害が酷かったって聞いたけど？

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それはニコタマだから。

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これとか、良くない？
安いよ。

http://www.nomu.com/mansion/1214512/

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免震でもダメなんですね。

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地震の後、住民たちは被害を隠したがりましたからね。
ニコタマの場合は住民ではなくて訪問客が板へ最初に書き込んだはずですよ。

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1001さん

あなたは、単に上げ足とっているだけです。
文脈を理解された方が宜しいかと。

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1014

ポジの書き込みは否定するのに
他物件の住民以外の書き込みは信用するんですね！

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>1012

917台も駐車場あると大変ですね。
修繕計画が大幅に狂ってるみたいですけど。

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どっちもどっち。良いことだけ書いても信用できないし。悪いことだけでも信用できない。

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ニコタマはＡ○撮影も隠蔽してた。

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いつ迄も買えないね（笑）

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＞1007

Wコンの部屋だよ（笑）

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制震がいいか免震がいいかはおいておいたとしても、たとえばですが、比較物件としてお隣を見てみます。

http://www.nomu.com/mansion/1214361/

この左から六枚目の写真を見ると、これでLDの天井高2600です、制震ですって言われても全ての人に受け入れられるような一般的な資産価値があるかというと、今後はちょっと厳しいかなと感じます。

ただし資産価値をどこに認めるかは人それぞれだと思います。天カセがいい人もいるし、制震がいい人もいるでしょう。だから全ての物件に需要があるのだと思いますよ。

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＞１０２２
やっぱり、広いの良いね。

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広いのいいならプレハブとかいいかもね。

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天カセも良い。

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ま、Wコンも売れるといいね。応援してるよ。

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玄関入って、飾り棚があるって豪華な感じがしますね。これで、豊洲なら言うことないんだけどね。

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１人連続投稿オツ！

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ここでWコン推す意味w　やっぱり売れずに困ってるんだね。

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1015さん

文脈で理解すると、えてしてポジはポジの理解、ネガはネガの理解
になります。
なので勝手に自分の文脈の理解を押し付けてはいけません。

ただ、今回は文脈から見ても
耐震から制振、制振から免振は進化だと書いてる以上
それは開発された時期以上の意味を持って書いているいるのは明らかです。
むしろあなたの解釈が上げ足とりだなぁと思っていました。
ＡからＢという「から」は進化をイメージしますが、
別に制振は耐震「から」生まれた訳ではないんですから。

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Wコン推してないよ。部屋は良いと思うけど、東雲だし。

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Ｗコンが売れない理由はどこにあるのでしょうか？

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がんばって。

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＞1032
立地！

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立地は理由じゃなさそうだね。ビーコンは売れてるし、プラウドも完売。

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中古になったら、立地で勝負するしかない。

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中古のビーコンは売れてるから違うねえ。

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築年数新しのに、たくさん中古出てるよ。

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ビーコン、安くて良いね。

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でもWコンより出る数は少ないし回転いいみたいよ。

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野村で見たら、1軒しか差がなかった。築年数考えたら、寧ろ、Wコンの方が売れてる？安いからかな？？

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東雲の良いところは、埋立地というネガな印象があるので、
都心が近くても、安いところです。

湾岸、お買い得ですよね！

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あー、安いなりか。
ビーコンはキャナル唯一の免震だしね。

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それは野村で探すからでしょ。

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>1044
何で探せばいいの？

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>1009
遅レスですみません。ただ、なんかお書きになられていることの論点がズレてますね・・
1006で言っていたのは、東雲・有明とも免震以外のマンションでは多少なりとも何らかの被害があった中で、免震マンションは被害がなかった(若しくは極めて微少であった)という事実ベースの話をしたまでのことです。

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>1046
その根拠は？

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ビーコンが売れててWコンがなぜ売れてないか、興味深いね。坪単価もかなりの差があるし。パークタワー東雲を買う上でキャナルを見るのはいろいろ参考になる。

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ビーコンも被害あまりなかったみたいだね。Wコン、アップルは結構ひどかったみたいだよ。

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ビーコンが売れてるって、どうして分かるの？

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立地的にはWコンより少し不利ですらあるのになあ。興味深い。

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キャナルファーストタワーは、あんまり売りに出てないね。

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免震が良いと思う人は免震マンションを購入すれば良い。

免震よりも制震、あるいは耐震が良いと思う人は好みの
構造のマンションを買えば良いこと。

ここは免震のパークタワー東雲を検討する板です。

構造の優劣や近隣中古の販売状況などはスレ違いなので
他スレで議論してください。

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キャナルコート専用スレ無いの？
ここはキャナルコートじゃないのでキャナルネタは他でやって。

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キャナルファーストはあまり売りに出ないとなるとますます興味深いね。Wコンは売りが出まくりなのに。何が違うのかを考えればパークタワー東雲のよいところがよりはっきりするね。

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Wコンの方が売れてるのでは？総戸数が多いし、古いのに、在庫が変わらない。駅近だから？

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売れてないよ。ずっと売れずに残ってるよ。

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