パークタワー東雲ってどうですか？ Part14

根拠のないこと書いちゃだめだよ〜。削除されちゃうよ。

これだけ階高あるんだから天カセにして欲しかった。そこは少し残念。

マンションの場合、天カセにしてるところって天井ばボコボコのところが多くない？　クロノとか近隣中古マンションの写真みても大体ボコって出てる梁の部分に天カセつけてる。

ここは梁が出てないからねえ。

そうそう、他は階高が足りてないから天カセの部分が下がる。クロノもお隣もクヤクションも。
ここは階高あるから下がらずに天カセ付けられた気がするんだよね。
パークコート千代田富士見は階高3.45あったから天カセ含めてフラット天井だった。

まぁ、豊洲は六本木や麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアになってしまいましたからねぇ。

さすが億ション、パークコートだね。

331

そうそう、ホームページはキャナル住民様でさえも見れるからね。

キャナル住民様に気を使って、キャナル仕様のマンション様より
パークタワーが優れてることがバレないようにしてるんだよ。

階高がキャナル仕様より高いってバレると大変だからねー。

これだけ情報を隠しているのに、売れちゃうんだねー。

エアコンを天カセにすると壊れたときに大変だよ。

エアコン本体も高いけど、工事費もものすごく高いよ。

薄型天カセを設置する費用に見合う超高級物件じゃないかぎりは、厚みがある梁が出てないと天カセが埋め込めないということでしょう。月島もSKYZも天カセじゃないしね。

天カセのエアコンの交換方法を知らない人が多いのかな？
位置や間取り等によっては、天井を一度解体しないと交換できないよ。

340さんの言うように超高級マンションを買える人なら
工事費に100万円位出しても問題ないだろうけど。

4～5000万円のマンションにエアコン交換費100万円出す人いるの？

裏を返して言えば、超高級物件やペントハウスじゃない限りは、天カセが付いてるということは梁が出てる可能性が高いということですね。天カセだから余計なものが出っ張ってないと喜んでたらエアコン並みの高さの梁が部屋の端から端まで出っ張ってましたというオチには注意です。

それは商業ビルくらいの階高があるって事だね。

すでに契約済みでオーナーズスタイリングも済ませていますが、個人的にこれも欲しかったの思うものをあげてみます。
まぁ全部あったら買えない価格だったかもしれませんが(笑)

欲しかったもの
・天カセ(天井が下がるなら無い方が良い)
・トイレ人感センサー照明
・トイレの自動水栓
・幅広のキッチンカウンター
・4枚サッシュのセンターオープンサッシュ
・バルコニー奥行き1.8～2.0m
・バルコニー天井(庇)までの隔板
・玄関外の床タイル、壁タイル
・ミストサウナ
・キッチン天井高2.65m(リビングとフラットになるので)
・屋上テラス
・浴室壁タイル
・シューズボックス下部の照明
・EVホールのホールと反対側からの入り口
・ハンズフリーキー、玄関電子錠
・外からのエアコン操作

もう少し改善が欲しかったところ
・シガーバーの位置(もっと奥か、2重3重のドアにして欲しかった)
・グランドエントランス部分からのタワーパーキングの見え方
　(エントランス上部のような壁面緑化にして欲しかった)

とは言え同時期に検討してた他の物件よりは平均的に良かったので概ね満足ですが。

ここのタワーパーキングは部屋から出庫予約できるんでしたっけ？
部屋の画面から各種予約とかEV充電操作等いろいろできるようですが。

345さん

欲張りですねー（＾。＾）

>344

アパートに住んでるから天井埋め込みの
エアコンの交換やったことないでしょ？

あなたのエアコンは窓用タイプですか（笑）

天カセ、こちらには関係ない事なので議論しても結局意味なく荒れるだけ。

天カセではありません。
という事実だけでいいのでは？

検討スレですから、天カセ議論に何の問題もありません。
契約済みさんのためのスレではありませんので。

煽りたいだけの天カセ書き込みなら不要ですね。

天カセに拘る人は、このマンションを検討しない。

天カセについて書き込む人は、ネガ目的。

はい、次。