プラウドタワー千代田富士見レジデンス　PART 2

↑ネチッこ過ぎて、笑
ここ契約した方々は、みんなここ周辺の静けさ知ってるよ

買えない僻みだから放って置いた方が良いですね。あちこちのスレの鼻つまみ者だから。半年残して後1戸は凄いね。

キャンセル住戸について様々なご意見が飛び交っていますが、
キャンセルの理由は反対運動などではなく、単にローン審査に通らなかったのではないですか？
もし理由がローン不成立だとすれば、手付金は戻ってくるんですよね。
ローン条項については契約時、契約書をしっかり確認する事が大切かと思います。

マジレスすると、
申込み時点では住宅ローンの仮審査を通しているだろうから、落ちるとすれば本審査。
ただ、たいていの銀行で、本審査の通過後６カ月間が有効期間だから、本審査で落ちるにしても少し早すぎる。
3月融資なら、本審査通過は早くても10月くらいでしょう。

よって、別の理由では？

今時のデベは、ロ－ン条項で契約者に逃げられるほど甘くないですよ。
今時のデベは、#684さんの言うとおり、契約締結時までに融資可能かどうか
の仮審査をしちゃいます。
契約締結後、もし、逃げおうせるとしたら海外転勤とか地方転勤とか、ん～、
あとは天国へ行っちゃうしかないですね。（笑）

契約解除は、あり得ますよ。
実際、私は他の物件でしてますから。
住宅ローンでなく、直接取引銀行からの融資の場合で
ローン条項を付ける場合です。
社長か、一定の信用が無いと無理ですが。
色々なケースがあるので、知ったかぶりはやめましょう。

本審査も、購入と共にもうしちゃったよ。

>686
住宅ロ－ン条項などと、何処に書いてありますか？
仮に、直接取引銀行からの融資の場合で、ローン条項を付ける場合であっても、
過去３年分の決算書ならびに代表者個人の納税証明書３期分は、原則、契約締
結時までに提出させられます。ちなみに、一定の信用とは、何を指すか知りま
せんが、そんな話、聞いたことないですね。審査の基本は、公的証明書に基づ
いて行います。

ざんねん、ローン条項つけてもらえなかったのね

かわいそう(笑)

↑ 超人気物件は、ロ－ン条項を希望する購入希望者なんて後回しですよ。
人のことを笑う前に、そういう即完する超人気物件を買おうね。（倍返）

千鳥ヶ淵買えよ！

千鳥ヶ淵はさすがに高いですね。抽選でしょうし。

あちらの千鳥ヶ淵は、販売通りの建物引き渡し以外、手付け金は20%です。

すみません。
千鳥ヶ淵は買えません。

祝　完売。

千鳥ヶ淵は地権者がどうも胡散臭い輩らしい。

最後はいくら引いたのか。１割くらいは引いたかな。

ご安心ください。
値引きは一切ありませんよ。
完売までご声援ありがとうございました。

>698　失笑。

完売したのでこのスレも閉鎖ですね。
あとは契約者同士、住民スレでいろいろお話しましょう。