プラウドタワー千代田富士見レジデンス　PART 2

番町が、Bくらいで、ここはB＋かな。

>619
下らないからさ
間違い探しみたいな事止めな

本人が住みたいと思ったら、それがＳクラス。
番町でも、麻布でも、豊洲でも。

私は千代田富士見の立地が気に入ったので購入しました。

私にとっては超Ｓクラスです。

買えない、買わない人の書き込みネガなど不快なだけで、無視された方がいいですよ。
端から見ていて、第三者ネガほど見苦しいものはないです。

そろそろ値引き効きますか？

MRは契約者向けなど色々な事情で開けておく必要があるので、現地MRオープンにでもならない限り値引きは無いのでは⁈

グラン３番町はすぐに全戸うれちゃったみたいだね。ここだけのこっちゃったのはなぜかな。。

住宅新聞上、最優秀に選ばれていたよわ。

あ、↑は三井のタワーね。

グラン3番町は今週末1期4次ですよ

週刊住宅新聞社の12年度「首都圏優秀マンション表彰」の最優秀賞表彰
三井不動産レジデンシャルの「パークコート千代田富士見ザタワー」と、
三菱商事・野村不動産の「プラウド船橋（千葉県船橋市）」
２物件が受賞

このはなし前に読みましたけど...

住宅新聞が12年度の最優秀賞を発表したのは7/29ですけど。

632さんが見たのは別のものでは

エコカラット付けるか迷う。

要らんでしょう。壁汚れますよ。

632さんが見たのは今年一月に発表されたコレでしょう

新築分譲マンション人気物件ランキング2012年版
http://www.next-group.jp/press/pdf/130131.pdf

ここでもパークコート千代田富士見が第1位になっていますね。
どちらのランキングにもプラウドタワー千代田富士見レジデンスは入っていないですが、発売年が違うからだと思います。

え？
４番目に入っているのはこの物件と違うのですか？

プラウドタワー千代田富士見レジデンスは４位になってますよ

あ、ほんとだ4位ですね。失礼しました。
やっぱり客観的に比べられちゃうと2012年でパークコートに勝てる物件はありません。プラウドタワーレジデンスだって買った人が気に入れば良いと思いますけどね。有明に負けるのは残念ですが4位だって立派ですよ。

割高マンションランキングか。去年の１位はどこなんだろう？

SELECTタイプが出て来ましたね。キャンセル住戸ですか？

それはこの板では言えないでしょうｗｗ

↑割高マンションのことね

以下をみると、三田綱町や赤坂や南青山がブランドエリア
と言われるのはよくわかるのですが、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351269/res/7

ここはどうなんでしょうか。ブランドというより、利便性の
エリアというイメージでしょうか。

所謂ブランドかどうかは分からないですけど、千代田区、旧麹町地域、外堀内側。特に文教地区を探している方向き。そのわりには利便性が良いね。値段は買える人が、買えば良いですね。

個人的には、立地や間取りに対して5%程度高いなと感じていたので残戸数は納得です。予定通りなのでは？あと半年以上もあるので売れるでしょうけど。

９月すぎたら消費税UPで余計うれないんじゃないかな。心情的に５％で買った人、８％で買った人で混在になるのは嫌だな。

まだまだ値引きが足りないようです。

ここは3月入居だから、消費税は関係無いのでは？直前で買う人が数人いて完売をねらっているのでしょうけど。

即日完売、のイメージのプラウドなのに。。。

この物件が完売するしないかとご心配しているようなコメントは本気ですか？それを心配するぐらいだったら、もっと真剣にご自身のこと心配したほうがいいと思います。ご自身が社会の不良債権にならない事をお祈りします。

ここのスレ眺めてると、ホントにこの物件は注目度が高いなぁと思います。
竣工は来年3月でまだまだ先、早くもこの時期で僅か数戸しか残ってないのに、完売するか多くの方々が気になってしょうがないのがよく分かりますw
ここを買えた方々が羨ましいです。

野村だからそのうち無くなるよ。心配無用。

社員さん、連投乙！
焦ってるんですか？
即日完売が売りのプラウドで完成在庫ってやっぱ珍しいんでしょうね。
http://www.wa-ttth.com/001-01a-kanseizaiko.html

リンクまで貼り付けてホントに気になってるね 笑
なんとか手の届くとこまで値が下がるとイイね
自分こそまあそう焦るなYO

実際　あと何戸あるのでしょうか？

＞658
あと5戸だと思います。ただ6戸残っていたところから2戸売れて、1戸キャンセルが出たようです。キャンセルというのは約1億の物件なら1割の1000万の手付金を放棄するのだから並大抵のことではないです。

手付金放棄キャンセルだとしたら、
慌ててやっても内覧会ごろやっても同じなんですけどね。

やっぱり現地であの坂を見て諦めたのでしょうな。それにしても1000万とは重い決断です。

HPではあと4戸でした。

ちょいちょい販売は進んでいる様子ですね。
坂はまぁ・・・ですが、
物件としては良いんじゃないかとは思っています。
それにしても手付け払ってキャンセルってすごいですね。
庶民な自分にはできないです。

別にあのさかのぼって玄関まで行くわけでもないのになんの関係があるのですか？
キャンセルというよりはローン不成立でしょ。仕方ないじゃないですか。何処のマンションでもよくあるはなしですよ。皆さんも手付け放棄のリスクを避ける為には大企業サラリーマンや公務員以外のかたは現金でかいましょう。

ローン不成立、なら手付け放棄ではないが？

提携ローンでの融資が通らないキャンセルならば、手付は返還されるよ。

６６３，６６５さん、ここで坂や居酒屋の話しをするとキレる人がいるから要注意ですよ。空気読みましょうね。坂や居酒屋の客引きは毎日のことだし、お年寄り、あるいは長く住む人にはシンドイと思いますが、ここでは見えないことにしましょう。

手付放棄は契約後からだよ。手付入れても契約前なら手付は返還しないと訴えられますよ。