| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
やっぱり売れ残りますか？？
営業からは2000組をアピールされますが。
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952
匿名さん
売り切る自信があるならモデルルーム開設からこんなに時間をかけずに売出しますよ。
戸数もそんなに多くないんですからね。
1回目の販売で何戸売出すつもりか知りませんが、想定通りに要望が集まってないため
ダラダラと販売時期が延期されているんだと思います。
すみふや三井と違って、東京建物さんは登録申込み即日完売にこだわるデベですから。
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953
匿名さん
何万件モデルルームにこようが割高だと売れない。
そういうものです。
地デジ前に買った15万のテレビが今では7万円ぐらいだからなあ。
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954
匿名さん
確かにダラダラしていますよね。
売れ残りは勘弁です。
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955
購入検討中さん
ここって、西側のFIX窓のみがLow-Eペアガラスなんですか？この坪単価で・・・本当だったら残念。。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
ガラスに限らず、コストダウンしている箇所が多いですよね。
この坪単価にしては残念な仕様でした。
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958
匿名さん
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959
購入検討中さん
地デジのテレビとマンションの値崩れは一緒じゃないよ。
売れない理由はエレベーター乗り換えと南池袋の住○ふマンションが原因だ
完売できるならもう売ってるよ。
完売できない、だからモデルルームに連れ込むんだね。
南池袋の○友ふマンション発表前に売り出せば即完売だったのにね。
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960
匿名さん
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961
匿名さん
坪210万程度の東雲のマンションの方が仕様が良いの？
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963
匿名さん
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964
購入検討中さん
東雲のマンションがここより仕様がいい?
笑える。
勝ってるのはLow-Eだけじゃん!
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966
匿名さん
真面目に対応しなくてもｗ、Low-eが好きな人は東雲行こうねー
でいいじゃん。
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967
匿名さん
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968
匿名さん
豊洲とライバルかと思ってたけど、東雲と良い勝負ですか。
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969
匿名さん
サンシャインでは、沖縄めんそーれフェスタ開催中
西武では、全国お取り寄せフェア開催中
東武では、チーズ王国と諸国うまいもの市開催中
ルミネ、マルイ、エチカ、エソラ、アルタ、アルパ、ハンズ、Ｌｏｆｔ、ＰＡＲＣＯ、ヤマダ、ビック、芸術劇場・・・
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970
購入検討中さん
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971
住まいに詳しい人
デパート自慢？
大型スーパーとホームセンターがひとつあれば十分｡
ゴミゴミした繁華街近くに住むメリットってわからない。
子育てを考えると、閑静な住宅地で塾などがちゃんとある
世田谷、渋谷、杉並、港区か湾岸地域に落ち着きますね｡
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972
匿名さん
東池袋の坪単価はエアライズより少し上くらいが妥当だよ。
エアライズが建設された当時は、周りに何も建ってなかったから、中古でも、あの価格で取引されたけど。
今後も周辺の再開発などを考えると、値下がりする一方だよ。
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973
匿名さん
繁華街近くが嫌なら何でここにいるのか不明。バカなのかな？
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974
匿名さん
東建も、隈研吾じゃなくて、森ビルみたいに、KPFやシーザ・ペリを使ってほしいな。そしたら買うよ。
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975
物件比較中さん
なんです○ふの発表前に売りに出さなかったのでしょうか??皆さんの興味も既に無くなって来てる流れが半端ないのですが…
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976
匿名さん
>975
戦略ミスでしょうね。
価格がおおよそ分かって、みなさんの興味がなくなり過疎ってるスレは珍しいです。
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977
匿名さん
買えない人が多数ということですね。
明らかに伸びが無くなりました。
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978
匿名さん
こういうながれもめずらしい。この規模でこの立地で、過疎スレになっちゃって。
一時期賑わってたのにね。でも、すみふが終われば、こちら売れるでしょ。
ブリリアって名前も有り難味がなくてね。
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979
匿名さん
ここは南側も東側も再開発予定地だから。
高い金を出して買って、後から目障りな高層が建ったら後悔しかねない。
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980
匿名さん
>972
逆だよ。
再開発が充実してくると地価が上がってくる。
豊洲しかり武蔵小杉しかり。
東池袋もまだB地区、C地区、かんぽ跡地、造幣局跡地と伸びしろかなりある。
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981
匿名さん
こんだけ過疎ってたらタレント使って挽回しないと売れないんじゃない？
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982
匿名さん
過疎ってるか？
ここ以上の過疎スレなんてごまんとあるぞ？
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983
匿名さん
過疎っていうか、
アベノミクス失敗の余波が怖いだけだろ。
また超絶円高に向かってるし、
株価は、もう３０００円近く下落してる。
ここで増税だけされたら、不動産もリーマン越えするでしょ。
景気に敏感な人は様子見。
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984
匿名さん
あんまりアベノミクスとクヤクションの分譲価格は関係ないと思うけどなあ。
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985
匿名さん
実生活で、エレベーター乗り換えはあり得ないですよ。
そんなとことん隠れて暮らす必要もないですし、
老後や子供の環境にも不向きで、先を考えると暗いですね。
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986
匿名さん
俺も不便だと思う。
でもワテラスとか他に乗り換えのところもあるな。
一度訪ねてあり得ないですよとか力説してみたいね。
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994
匿名さん
強烈なデフレになりそうじゃない？
ここの人は経済に弱そうだけど、どう思ってんのかな？
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995
匿名さん
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996
匿名さん
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997
匿名さん
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998
匿名さん
何だよ！
987から短時間で削除するんじゃないよ！
価格が書いてある情報はだめなのか？
同一人物だね。
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999
匿名さん
価格と区役所のリスクを考えて、他のマンションに
流れる人が多くなってきそうですね。
売れ残り必死そうです。
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1001
匿名
東池袋〜雑司ヶ谷界隈はバブル当時に古いアパートがガラ空きになり外国人労働者や帰国した残留孤児の皆さんの家族を積極的に受け入れた超庶民的な町なんだよね。
豊島区が主導したからわかってるはずなんだけどなんでこんな高値にしちゃうかね？
公立校の授業進行なんてどうするんでしょうか？
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1003
匿名さん
アウルタワーはすでに売出しから5年目ですよ。
戸数は少ないけど、ここは高くて区役所リスクがあるから5年くらいかかるんじゃないかな？
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1004
匿名さん
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1005
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338931/
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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