Brillia Tower 池袋　パート7

ブリリアタワー 池袋徒歩 8分
ダイレクトタワー池袋　池袋徒歩 15分

この違いがあるのにまったく比較対象にならんよ。
ダイレクトタワーはもはや池袋じゃない。池袋徒歩圏と言えない。
当然、地上入口までの時間な。クソ長い地下道通る必要がある地下入口なんか近くても無意味。

富久は新宿あるけないからまったく別物。
メガターミナル徒歩8分が重要だってなんど言ったら分かるんだか。
マンションは立地だって、もう腐る程言われてるのに、このざま。

区役所の建て替え費用を、このマンションの住民で負担するのだから、高い価格になって当然でしょ。

区は土地を供出してここは土地代がかかっていないのだから安くて当然の間違いだろ

割高の間違え

アベノリスクでマンション買うには悪い時期ですね。

坪単価はいくらになるのですか？
330ですか？

要望書には何を書くのですか？

○○号室の部屋を買わせてよ。
と書きます。

マンション購入は急がないほうがいい。
どうせ不況は続くから、安くなるさ。

焦って買う人も多いのも事実で需要の先食い、
地でデジやポイント付加で沸いたテレビ同様、
値崩れを待つのもいいかもしれん。

いいのがあれば買うけどな。
それにしてもあんま盛り上がらんな、ここは。
経験からすると売れ残るな。たくさん見てきてから自信あるぜ。

やっぱり売れ残りますか？？
営業からは2000組をアピールされますが。

売り切る自信があるならモデルルーム開設からこんなに時間をかけずに売出しますよ。
戸数もそんなに多くないんですからね。
1回目の販売で何戸売出すつもりか知りませんが、想定通りに要望が集まってないため
ダラダラと販売時期が延期されているんだと思います。
すみふや三井と違って、東京建物さんは登録申込み即日完売にこだわるデベですから。

何万件モデルルームにこようが割高だと売れない。
そういうものです。
地デジ前に買った15万のテレビが今では7万円ぐらいだからなあ。

確かにダラダラしていますよね。
売れ残りは勘弁です。

ここって、西側のFIX窓のみがLow-Eペアガラスなんですか？この坪単価で・・・本当だったら残念。。

それ本当です。
残念ですよね。

ガラスに限らず、コストダウンしている箇所が多いですよね。
この坪単価にしては残念な仕様でした。

他にはどの辺ですか？？

地デジのテレビとマンションの値崩れは一緒じゃないよ。

売れない理由はエレベーター乗り換えと南池袋の住○ふマンションが原因だ

完売できるならもう売ってるよ。

完売できない、だからモデルルームに連れ込むんだね。

南池袋の○友ふマンション発表前に売り出せば即完売だったのにね。

東雲ですら全方位Low-Eなのに…

坪210万程度の東雲のマンションの方が仕様が良いの？

東雲は、マンションの安い街ですから。

東雲のマンションがここより仕様がいい?
笑える。
勝ってるのはLow-Eだけじゃん!

真面目に対応しなくてもｗ、Low-eが好きな人は東雲行こうねー
でいいじゃん。

東雲相手に必死だなｗｗ

豊洲とライバルかと思ってたけど、東雲と良い勝負ですか。

サンシャインでは、沖縄めんそーれフェスタ開催中
西武では、全国お取り寄せフェア開催中
東武では、チーズ王国と諸国うまいもの市開催中
ルミネ、マルイ、エチカ、エソラ、アルタ、アルパ、ハンズ、Ｌｏｆｔ、ＰＡＲＣＯ、ヤマダ、ビック、芸術劇場・・・

ネガさん達の方が必死に見える

デパート自慢？
大型スーパーとホームセンターがひとつあれば十分｡
ゴミゴミした繁華街近くに住むメリットってわからない。
子育てを考えると、閑静な住宅地で塾などがちゃんとある
世田谷、渋谷、杉並、港区か湾岸地域に落ち着きますね｡

東池袋の坪単価はエアライズより少し上くらいが妥当だよ。
エアライズが建設された当時は、周りに何も建ってなかったから、中古でも、あの価格で取引されたけど。
今後も周辺の再開発などを考えると、値下がりする一方だよ。

繁華街近くが嫌なら何でここにいるのか不明。バカなのかな？

東建も、隈研吾じゃなくて、森ビルみたいに、KPFやシーザ・ペリを使ってほしいな。そしたら買うよ。

なんです○ふの発表前に売りに出さなかったのでしょうか??皆さんの興味も既に無くなって来てる流れが半端ないのですが…

>975
戦略ミスでしょうね。
価格がおおよそ分かって、みなさんの興味がなくなり過疎ってるスレは珍しいです。

買えない人が多数ということですね。
明らかに伸びが無くなりました。

こういうながれもめずらしい。この規模でこの立地で、過疎スレになっちゃって。
一時期賑わってたのにね。でも、すみふが終われば、こちら売れるでしょ。
ブリリアって名前も有り難味がなくてね。

ここは南側も東側も再開発予定地だから。
高い金を出して買って、後から目障りな高層が建ったら後悔しかねない。

>972
逆だよ。
再開発が充実してくると地価が上がってくる。
豊洲しかり武蔵小杉しかり。
東池袋もまだB地区、C地区、かんぽ跡地、造幣局跡地と伸びしろかなりある。

こんだけ過疎ってたらタレント使って挽回しないと売れないんじゃない？

過疎ってるか？
ここ以上の過疎スレなんてごまんとあるぞ？

過疎っていうか、
アベノミクス失敗の余波が怖いだけだろ。

また超絶円高に向かってるし、
株価は、もう３０００円近く下落してる。

ここで増税だけされたら、不動産もリーマン越えするでしょ。

景気に敏感な人は様子見。

あんまりアベノミクスとクヤクションの分譲価格は関係ないと思うけどなあ。

実生活で、エレベーター乗り換えはあり得ないですよ。

そんなとことん隠れて暮らす必要もないですし、
老後や子供の環境にも不向きで、先を考えると暗いですね。

俺も不便だと思う。
でもワテラスとか他に乗り換えのところもあるな。
一度訪ねてあり得ないですよとか力説してみたいね。